住房置換協(xié)議

PAGEPAGE1住房置換協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：____________________聯(lián)系號：__________________________乙方（購買方）：____________________聯(lián)系號：__________________________鑒于甲方愿意將其擁有的住房出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買甲方擁有的住房，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方房屋信息：地質：____________________________房屋所有權證號：__________________建筑面積：________________________房屋結構：________________________房屋用途：________________________2.乙方房屋信息：地質：____________________________房屋所有權證號：__________________建筑面積：________________________房屋結構：________________________房屋用途：________________________二、置換方式甲乙雙方同意采取以下方式進行住房置換：1.甲方將其擁有的住房出售給乙方，乙方支付相應的購房款。2.乙方將其擁有的住房出售給甲方，甲方支付相應的購房款。三、購房款金額及支付方式1.甲方購房款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方購房款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.購房款的支付方式為一次性支付，支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方購房款之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應在收到甲方購房款之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、稅費承擔1.甲方應承擔房屋出售所產生的稅費。2.乙方應承擔房屋購買所產生的稅費。六、違約責任1.如甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版住房置換協(xié)議目錄一、引言二、定義與術語三、房屋信息四、置換方式五、購房款金額及支付方式六、房屋交付七、稅費承擔八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：____________________聯(lián)系號：__________________________乙方（購買方）：____________________聯(lián)系號：__________________________鑒于甲方愿意將其擁有的住房出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買甲方擁有的住房，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義與術語1."房屋"：指甲方擁有的住房，包括房屋本身及其附屬設施。2."購房款"：指甲方應支付給乙方的款項，用于購買乙方擁有的住房。3."過戶手續(xù)"：指甲方與乙方辦理房屋所有權轉移的相關手續(xù)。三、房屋信息1.甲方房屋信息：地質：____________________________房屋所有權證號：__________________建筑面積：________________________房屋結構：________________________房屋用途：________________________2.乙方房屋信息：地質：____________________________房屋所有權證號：__________________建筑面積：________________________房屋結構：________________________房屋用途：________________________四、置換方式甲乙雙方同意采取以下方式進行住房置換：1.甲方將其擁有的住房出售給乙方，乙方支付相應的購房款。2.乙方將其擁有的住房出售給甲方，甲方支付相應的購房款。五、購房款金額及支付方式1.甲方購房款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方購房款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.購房款的支付方式為一次性支付，支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內。六、房屋交付1.甲方應在收到乙方購房款之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應在收到甲方購房款之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。七、稅費承擔1.甲方應承擔房屋出售所產生的稅費。2.乙方應承擔房屋購買所產生的稅費。八、違約責任1.如甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：__________________________十一、附件（此處可附上房屋產權證復印件等相關附件）附件列表：1.甲方房屋產權證復印件2.乙方房屋產權證復印件3.房屋評估報告4.房屋過戶相關文件5.購房款支付憑證法律名詞及解釋：1.產權證：證明房屋所有權的法律文件。2.置換：指甲方與乙方相互交換房屋，并支付相應的購房款。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的法定程序。4.違約金：當一方違反協(xié)議約定時，向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產權問題：確保雙方房屋產權清晰，無任何糾紛或抵押貸款。2.房屋評估：進行房屋評估，確保置換的房屋價值相當。3.過戶手續(xù)：辦理房屋過戶手續(xù)時，確保雙方提供所需文件，及時完成過戶。4.購房款支付：確保購房款按時支付，避免產生糾紛。5.稅費承擔：明確雙方應承擔的稅費種類和金額，避免后續(xù)爭議。解決辦法：1.進行房屋產權調查，確認房屋所有權是否清晰。2.委托專業(yè)機構進行房屋評估，確保評估結果的公正性。3.提前了解并準備辦理過戶手