買賣合同解釋2篇

1/1買賣合同解釋2篇

買賣合同解釋篇一最高人民法院關(guān)于審理商品房普通買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(年月日最高人民法院審判委員會第1267次會議通過)

為正確、及時審理商品房普通買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。

第一條本解釋所稱的商品房普通買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。

第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房普通買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房普通買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房普通買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房普通買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房普通買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

第五條商品房的認購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房普通買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認定為商品房普通買賣合同。

第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。

第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房普通買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

(一)商品房普通買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

(二)商品房普通買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

第九條出賣人訂立商品房普通買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；

(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房普通買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房普通買賣合同無效的，應(yīng)予支持。

第十一條對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房普通買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；

(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

第十五條根據(jù)《民法典》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

第十七條商品房普通買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

買賣合同解釋篇二甲方：公司

地址：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

鑒于：

)甲方是一家從事醫(yī)療器械產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)的專業(yè)公司。

)乙方是一家具有醫(yī)療耗材和醫(yī)療器械業(yè)務(wù)資格，且擁有銷售、儲存、運輸此類產(chǎn)品的設(shè)備和經(jīng)驗的經(jīng)銷商。

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿按照下列條款訂立本合同。

第一條經(jīng)銷商指定、銷售區(qū)域、價格、運輸、期限、儲存

1.1經(jīng)銷商的指定

甲乙雙方現(xiàn)同意乙方作為福州產(chǎn)品的經(jīng)銷商。甲方在此授予乙方從甲方購買指定產(chǎn)品的權(quán)利和作為甲方的經(jīng)銷商在本合同規(guī)定的“銷售區(qū)域”內(nèi)銷售給“客戶”的權(quán)利。

銷售區(qū)域

甲方授權(quán)乙方在合同中指定的范圍作為甲方的安徽省地區(qū)經(jīng)銷商，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守購買訂單及甲方的價格政策，不得自行或通過其他廠商的同類產(chǎn)品從事經(jīng)銷業(yè)務(wù)。甲方保留在提前以書面形式通知乙方的前提下，以合同手段調(diào)整銷售區(qū)域、根據(jù)實際情況和業(yè)務(wù)需要指定其經(jīng)銷商的權(quán)利。

客戶

乙方應(yīng)對在銷售區(qū)域范圍內(nèi)的自然人或其他法律實體銷售指定產(chǎn)品，并應(yīng)依照甲乙雙方制定的行為準(zhǔn)則和商業(yè)道德政策，遵守法律法規(guī)和有關(guān)管理機關(guān)的規(guī)定。

付款條件

乙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定購進及銷售甲方產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品的名稱、編號、規(guī)定等細節(jié)以雙方共同接受的購買訂單為準(zhǔn)。

乙方有責(zé)任直接向甲方支付貨款。乙方須將全部貨款電匯或以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的銀行賬戶。

任何與購貨支付有關(guān)的或由此產(chǎn)生的費用應(yīng)由實施該支付的一方承擔(dān)

根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)展和商業(yè)環(huán)境的變化，甲方可以對上述之付款期限和方式作相應(yīng)的調(diào)整，雙方應(yīng)僅就此調(diào)整簽署補充協(xié)議。

訂貨、供貨與交付

乙方應(yīng)以訂單方式，明確地將商品名稱、規(guī)定、型號、數(shù)量、定購價格通知甲方，在符合雙方約定的付款條件后，方構(gòu)成有效的訂貨。

甲方負責(zé)在收到乙方每批訂單后15個工作日內(nèi)向乙方交付產(chǎn)品，交付地為乙方指定的交貨地點。甲方產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)出，即視同交付完成。但甲方仍將在第四款約定范圍內(nèi)承擔(dān)將產(chǎn)品運輸?shù)揭曳皆诋?dāng)?shù)厮付ǖ膫}庫的運輸及相應(yīng)的運輸保險。

甲方將不對其合理控制以外的延期交貨負責(zé)。如果發(fā)生此類延期交貨，甲方將以書面形式通知乙方，交貨日依照延期時間順延。甲方不承擔(dān)非產(chǎn)品質(zhì)量問題所引起的退貨或者換貨。

原則上甲方每月承擔(dān)兩次運輸費用。第三次以及第三次以后的運輸費用及相應(yīng)的運輸保險費用由乙方承擔(dān)。同時為保障運輸質(zhì)量，乙方同意委托甲方指定的專業(yè)物流公司操作乙方也可以自行指定運輸商到甲方指定地點提貨。

乙方在收貨時應(yīng)在5個工作日按約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，乙方未在上述期限內(nèi)向甲方提出書面異議，視為甲方提供給乙方的產(chǎn)品外在特征符合合同要求且乙方事后不得以產(chǎn)品的外在質(zhì)量、數(shù)量等為借口向甲方要求退貨或主張違約責(zé)任，但因醫(yī)院或患者使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題并經(jīng)法定檢驗、鑒定機構(gòu)確認后，則不在此限。

對于甲方部分內(nèi)包裝缺乏標(biāo)識的消耗貨物，乙方有責(zé)任將隨貨運抵的標(biāo)簽按照要求粘貼在相應(yīng)的分包裝上，以保證銷售至客戶的最小包裝產(chǎn)品上附有相應(yīng)的標(biāo)識。

在運輸過程中，如貨物由于第三方或者其他方而發(fā)生安全保險、包裝破損及未按時交貨等問題時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在產(chǎn)品銷售至終端客戶的過程中應(yīng)保證甲方產(chǎn)品的包裝統(tǒng)一，并滿足甲方所規(guī)定的對甲方產(chǎn)品的倉儲要求。

雙方在此確認，乙方應(yīng)僅從甲方的來源購買指定產(chǎn)品。

產(chǎn)品的儲存

在任何時候，乙方均應(yīng)確保其存放指定產(chǎn)品的倉庫或其他儲存地點貨物整齊有序，并應(yīng)保證儲存條件適合于指定產(chǎn)品的性質(zhì)，以使指定產(chǎn)品乙方出售時處于其最佳狀態(tài)。

在本合同有效期內(nèi)，在所有正常工作時間及乙方的倉庫向其員工開放的時間，乙方均應(yīng)允許甲方以及甲方委托的第三方檢查存放在其儲存地點的指定產(chǎn)品。

市場退出

若指定產(chǎn)品被有權(quán)的政府機關(guān)或甲方要求退出銷售區(qū)域內(nèi)的任何市場，乙方應(yīng)協(xié)助退出的有關(guān)操作并確保該操作符合甲方的要求和政府主管機關(guān)的要求。

期限和范圍

本合同有效期詳見附件一。

購買訂單及第十六條約定的附件是本合同的一部分，其與本合同具有同等的法律效力。

第二條雙方責(zé)任

甲方同意：

在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方的購買訂單向乙方出售指定產(chǎn)品，供其在銷售區(qū)域銷售。

根據(jù)本合同規(guī)定的條款和條件，按照乙方定購的數(shù)量和規(guī)定時間直接或間接地向乙方供應(yīng)指定產(chǎn)品。

向乙方提供甲方經(jīng)營規(guī)范方面的教育和培訓(xùn)，根據(jù)實際情況，費用由甲乙雙方承擔(dān)。

向乙方提供有關(guān)營銷、廣告和包裝、訂單管理、客戶培訓(xùn)及售后服務(wù)等方面的資料和建議。

凡據(jù)本合同出售的指定產(chǎn)品，如經(jīng)證實在出售時質(zhì)量低劣，并經(jīng)甲方認可，則甲方應(yīng)予調(diào)換，但調(diào)換的前提是指定產(chǎn)品在出售后未經(jīng)不正確的使用。除上述保證外，甲方不向乙方提供任何其他保證。

向乙方提供甲方的有關(guān)經(jīng)銷商管理方面的獎懲規(guī)定。

在任何情況下，如甲方認為履行其責(zé)任將違反中國法律，甲方應(yīng)有權(quán)停止履行。

乙方同意：

乙方應(yīng)積極促進指定產(chǎn)品的推銷，獲取訂單，并保持一個有相當(dāng)規(guī)模和足夠能力的推銷機構(gòu)，并應(yīng)積極與甲方配合完成銷售指標(biāo)，以利指定產(chǎn)品在銷售區(qū)域的業(yè)務(wù)順利開展和擴大。當(dāng)乙方發(fā)展經(jīng)銷商時，應(yīng)對其資質(zhì)進行嚴(yán)格審核，并將其有關(guān)資料、聯(lián)系方法、銷售區(qū)域及終端客戶報告給甲方，經(jīng)甲方正式書面同意后，方可與其建立經(jīng)銷關(guān)系廢除時亦同。為保障雙方的經(jīng)營利益，乙方應(yīng)與其經(jīng)銷商簽訂有關(guān)的協(xié)議。

不直接或間接向其他方購買或銷售與甲方指定產(chǎn)品相競爭的產(chǎn)品，也不得作為其他方與甲方指定產(chǎn)品相競爭的產(chǎn)品的中國經(jīng)銷商或銷售代表，除非事先經(jīng)由甲方授權(quán)代表根據(jù)具體情況所給予的書面同意。

在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)在銷售區(qū)域推銷和獲取指定產(chǎn)品購買訂單的全部費用，如招標(biāo)費用、通訊費、旅費和其他費用，本合同另外有規(guī)定者除外。

在合同有效期內(nèi)，按照甲方的報表格式要求在每月的5日前將銷售明細、銷售的終端客戶和庫存報告給甲方。對于提供給甲方的報告，乙方同意甲方以及甲方委托的第三方隨時到訪乙方，進行數(shù)據(jù)核對、實地盤庫以及按照甲方的要求出示銷售原始單據(jù)。若乙方對甲方虛報銷售，則甲方可酌情從乙方繳納的履約保證金中扣除一定金額作為虛報銷售的處罰。

乙方應(yīng)保證有一個合理的庫存量，以保障終端客戶的供應(yīng)和正常的資金占用。

乙方應(yīng)負責(zé)每月向甲方提供書面的有關(guān)指定產(chǎn)品的市場報導(dǎo)，包括市場上同類產(chǎn)品的銷售情況、價格、包裝、推銷方式、廣告資料、客戶的反應(yīng)和意見等。如市場情況發(fā)生重大變化時，乙方應(yīng)及時通知甲方。

將其股東結(jié)構(gòu)、法人及管理層人事的任何變化通知甲方。

將任何侵犯甲方公司名稱商標(biāo)或其他公司利益的情況通知甲方。

協(xié)助甲方以及甲方委托的第三方對于甲方產(chǎn)品有關(guān)的業(yè)務(wù)往來進行定期核查及確認。核查的內(nèi)容包括但不僅于：核對甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)。銷售發(fā)票，盤點甲方產(chǎn)品庫存，審核相關(guān)資料質(zhì)文件等。

在甲乙雙方書面同意的前提下，乙方可代表甲方進行投標(biāo)。所有投標(biāo)的價格需要得到甲方的書面同意。

乙方只能利用從甲方取得的市場推廣的和/或產(chǎn)品的文獻。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得印刷或翻印任何甲方的市場推廣的和/或產(chǎn)品的文獻。

乙方應(yīng)雇用適合的、有資格的、有經(jīng)驗且經(jīng)過培訓(xùn)的銷售代表來促銷指定產(chǎn)品。乙方應(yīng)確保其雇員不會對甲方的產(chǎn)品作出任何與產(chǎn)品包裝里或產(chǎn)品包裝上使用說明書不符的錯誤的陳述。

乙方同意保證其向客戶提供的所有指定產(chǎn)品上的說明的完整性，并且將不會對甲方產(chǎn)品說明作任何改變或修正。乙方承諾將不會把在儲存中，搬運中損壞以及因不適當(dāng)?shù)拇娣哦鴵p壞的產(chǎn)品提供給客戶。乙方不得改變、除去、隱匿或擾亂任何標(biāo)記、標(biāo)簽或標(biāo)示或其他指示產(chǎn)品原產(chǎn)地的說明，并應(yīng)銷售與甲方提供給乙方的產(chǎn)品相同的產(chǎn)品和包裝。乙方應(yīng)確保其提供給客戶的指定產(chǎn)品的指定產(chǎn)品的說明原封不動并有產(chǎn)品技術(shù)信息，就如同甲方提供給乙方時一樣。

乙方若在銷售區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何對甲方產(chǎn)品的專利、商標(biāo)、徽章、設(shè)計、模型、著作權(quán)或其他工業(yè)或商業(yè)的專有權(quán)利的不適當(dāng)或違反的使用，應(yīng)立即報告甲方。乙方應(yīng)盡力保護甲方產(chǎn)品的財產(chǎn)權(quán)利和利益并在甲方要求時協(xié)助甲方采取一切必要行動以保護甲方產(chǎn)品的此類權(quán)利。

乙方應(yīng)保存指定產(chǎn)品的客戶和潛在客戶的名單，并應(yīng)在甲方要求時，在5個工作日內(nèi)提供這些信息給甲方。乙方需在其記錄中保持己售所有產(chǎn)品的產(chǎn)品號和批號及對最終用戶的可追蹤性。

乙方承諾：遵守法律

乙方同意在履行本合同過程中不違反任何法律，法規(guī)或政府管理機關(guān)的政策或任何客戶的書面政策，包括但不限于：向客戶銷售產(chǎn)品，向甲方支付貨款，以及乙方與銷售有關(guān)的其他行為。乙方同意，若本合同下的任何義務(wù)違反法律，則甲方無需履行此種義務(wù)。

第三條業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方保證：

1.甲方明確告知乙方，在從事甲方產(chǎn)品經(jīng)銷時，不得向政治團體，政治候選人、政府機構(gòu)、政府官員、國有企業(yè)和事業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和管理人員支付金錢或有價值的物品。乙方接受甲方的告知，并保證不從事上述行為，若給甲方直接或間接造成的損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.為了保證本合同能夠得到認真履行，乙方同意在訂立合同后繳納人民幣40萬元作為履約保證金，并且同意按照甲方的“經(jīng)銷商履約保證金制度”。

3.在履行本合同時，保證依法經(jīng)銷，確保具有合法的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)產(chǎn)品的經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等國家規(guī)定的證件，并同意甲方隨時檢查。

4.乙方現(xiàn)承諾遵守以上政策，并已接受了相應(yīng)的培訓(xùn)。乙方保證其董事、雇員及代理人遵守本合同中以及甲方所規(guī)定的政策。

5.如乙方委托其下屬經(jīng)銷商，必須經(jīng)甲方確認，并且應(yīng)確保他們也遵守條所訴政策和承諾，并對其經(jīng)銷商進行必要的管理。

6.未經(jīng)甲方事先書面同意，不向第三方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包乙方在本合同中的任何權(quán)利或義務(wù)。

7.乙方保證遵守中國政府頒布的有關(guān)經(jīng)銷方面的法律和法規(guī)。

對因下述原因引起的或與下述原因有關(guān)的索賠、損失或損害，乙方負責(zé)賠償，并保障甲方最終不會因此遭受損失：

1.乙方違反上述保證。

2.甲方以乙方違反上述條款為由終止本合同。

在不違反本合同規(guī)定的條件下，乙方所擁有經(jīng)銷商，則乙方應(yīng)保證通過其與經(jīng)銷商的有效協(xié)議等手段，使其經(jīng)銷商的管理同甲方對其經(jīng)銷商的管理標(biāo)準(zhǔn)相符合。保證經(jīng)銷商的行為符合乙方在本合同下的所有義務(wù)的履行要求。

第四條信息保密

甲方同意：

1.甲方在審計、審核或檢查乙方帳目或其他記錄過程中獲知的乙方商業(yè)及技術(shù)資料，如乙方無意向第三方公開，甲方只能供其內(nèi)部有必要了解的雇員或經(jīng)銷商使用，不得公開。

2.甲方應(yīng)如同保護自有同樣重要的資料一樣，對乙方保密信息采取相應(yīng)保護措施。

3.經(jīng)乙方要求，甲方應(yīng)立即歸還其所持有的乙方保密信息。

4.本合同期滿后終止后三年內(nèi)，在未征得乙方書面同意的前提下，甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同第條1至3項的義務(wù)。

乙方同意：

1.甲方根據(jù)本合同提供、但無意向其他方公開的甲方商業(yè)及技術(shù)資料，乙方只能供其內(nèi)部有必要了解的雇員或代理商使用。

2.乙方應(yīng)如同保護自有重要的資料一樣，對甲方保密信息采取相應(yīng)保護措施。

3.經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)立即歸還其所持有的甲方保密信息。

4.本合同期滿或終止后三年內(nèi)，在未征得甲方書面同意的前提下，乙方繼續(xù)承擔(dān)本第條1至3項的義務(wù)。

5.本合同、本合同附件以及相關(guān)協(xié)議應(yīng)嚴(yán)格保密。合同期內(nèi)以及本合同期滿或終止后，除有權(quán)的政府主管機關(guān)以外。未征得甲方書面同意，乙方不得向任何第三方透露本合同任何內(nèi)容。

6.信息的使用：乙方應(yīng)僅為達成本合同之目的而使用甲方所提供的促銷的文獻、數(shù)據(jù)和信息，而不應(yīng)在履行本合同之外傳播上述信息。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不應(yīng)以任何形式創(chuàng)作或翻印甲方公司產(chǎn)品的促銷的、市場推廣的或產(chǎn)品的文獻。

第五條合同雙方間的關(guān)系、管轄法律及爭議的解決

甲乙雙方各為獨立的合同方，甲方與乙方為買方和賣方的關(guān)系。甲乙雙方及其管理人員、雇員或代理人并非對方的代表或代理人，無權(quán)自行或授權(quán)他人以書面或任何其他方式，以對方的名義或代表對方承擔(dān)或規(guī)定任何義務(wù)。

本合同的效力、解釋和履行應(yīng)受已公布和可以公開得到的中國法律所管轄。本合同的一切條款根據(jù)簽字時中國現(xiàn)行的有關(guān)法律、法令和條例制訂。在合同生效之后，由于中國頒布了新的法律、法令、條例，或?qū)υ械姆?、法令、和條例進行了修改，致使任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大的變化，合同方應(yīng)及時協(xié)商，并對本合同的有關(guān)條款作必要的修正和調(diào)整，以維護合同方在本合同中的經(jīng)濟利益。

因產(chǎn)品的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由法律及有關(guān)規(guī)章規(guī)定的技術(shù)單位進行質(zhì)量鑒定，雙方無條件服從該鑒定的結(jié)論。

執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向供方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條責(zé)任限制

在任何情況下，甲方不對間接或特殊損失負責(zé)。對因本合同產(chǎn)生、本合同有關(guān)或由本合同造成的任何索賠，無論是合同、侵權(quán)行為或其他索賠，甲方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過與索賠有關(guān)的指定產(chǎn)品或其部件的已付價款

簽約雙方在任何一方均不承擔(dān)由于不可抗力的原因所造成的無法交貨或其他違約。不可抗力的原因包括戰(zhàn)爭、政府對進出口的限制、嚴(yán)重火災(zāi)或水災(zāi)或被人們所不能控制的自然因素。受不可抗力事件影響的一方可根據(jù)受影響的時間順延履行本合同的期限。

第七條續(xù)約及變更

本合同附件一所規(guī)定的日期屆滿。欺滿前雙方如重新達成協(xié)議并規(guī)定了新的有效期，則本合同相應(yīng)延長。

自本合同簽訂生效之日起至本合同終止的有效期內(nèi)，每十二個月，雙方將僅就本合同附件中所述及的銷售區(qū)域、產(chǎn)品、每單最低訂貨金額/訂貨周期及各類產(chǎn)品銷售進度進行復(fù)核、商定并以重要的附件確認此變更。

第八條終止

如發(fā)生下列任何一種情況，本合同將終止。

1.期滿終止：指附件中所規(guī)定的期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)約亦未發(fā)生新的業(yè)務(wù)往來。

2.甲乙雙方同意提前終止。

3.在出現(xiàn)下列情況之一時由甲方?jīng)Q定終止，但須提前發(fā)出書面通知：

.乙方的控股或管理單位發(fā)生了甲方不可接受的變化。

.乙方不再繼續(xù)其經(jīng)營活動，或不再進行正常經(jīng)銷經(jīng)營活動。

.乙方違反了本合同的任何重要規(guī)定，且該違約行為在甲方向乙方提出未加以糾正。

.甲方業(yè)務(wù)人員與乙方存在損害甲方利益的關(guān)系。

第九條期滿或終止時的權(quán)利和義務(wù)

本合同期滿或終止后30天內(nèi)，甲方有權(quán)決定按照乙方尚未支付的凈價款，從乙方獲取甲方認為具有商業(yè)使用價值的指定產(chǎn)品，以及當(dāng)時屬于乙方的具有使用價值的廣告和推銷材料。同時，乙方應(yīng)將甲方向其無償提供的指定產(chǎn)品和材料全部無償歸還甲方。

合同期滿或終止后，乙方應(yīng)終止作為甲方經(jīng)銷商的行為，停止使用第四條述及的公司名稱和商標(biāo)，如有任何第三方從乙方處獲得該使用權(quán)，乙方應(yīng)確保其停止使用。

本合同期滿或終止后，如甲方接受乙方的購買訂單或向乙方出售指定產(chǎn)品，并不因此構(gòu)成續(xù)約或恢復(fù)本合同。

乙方在合同期滿或終止后的義務(wù)：

若依據(jù)銷售區(qū)域所在國家的法律，因為稅收或其他原因，本合同需要登記的，則取得此登記為乙方的義務(wù)且缺少該登記不免除下文中乙方的任何義務(wù)。合同終止時，若甲方要求，乙方應(yīng)立即取消在登記下取得的一切許可證、許可和允許，甲方無需對此承擔(dān)任何費用。

本合同期滿或終止后七天內(nèi)，乙方應(yīng)發(fā)信通知其客戶及相關(guān)政府機構(gòu)，說明：其已經(jīng)結(jié)束了與甲方的經(jīng)銷關(guān)系。若乙方因任何原因無法這樣做，或者如果乙方未能夠或拒絕或疏忽而沒有這樣做，則甲方和它的任何董事或官員將被視為已得到乙方授權(quán)可以乙方的名義為上述統(tǒng)治行為以及其他可能需要乙方完成的行為，以履行本合同下的義務(wù)。

如由于本合同滿期或終止，第三方是否發(fā)生預(yù)期利潤損失或發(fā)生與甲方或乙方的業(yè)務(wù)和商譽有關(guān)的支出、投資、租賃或承諾，甲方、乙方?jīng)]有責(zé)任向其賠償、補償。

本合同期滿或終止，不影響本合同方在本合同第三條、第四條、第五條、第九條中的權(quán)利和義務(wù)。

第十條放棄

任何一方未能或遲延行使本合同項下的任何權(quán)利或優(yōu)先權(quán)，不應(yīng)作為對該權(quán)利或優(yōu)先權(quán)的放棄。單獨或部分地行使上述權(quán)利或優(yōu)先權(quán)亦不應(yīng)妨礙對任何其他上述權(quán)利或優(yōu)先權(quán)或任何其他權(quán)利或優(yōu)先權(quán)的行使。

第十一條通知

本合同項下的任何通知應(yīng)以書面或電子數(shù)據(jù)形式作出，可以用專人遞送。郵資付訖的掛號航空郵件、傳真、電傳、電子郵件等形式發(fā)送至如下各方：

甲方：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

電話