工廠出租合同范本

第頁共頁工廠出租合同范本合同編號：____甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________________________________住所/注冊地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________________________________住所/注冊地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________鑒于甲方是工廠的合法產(chǎn)權(quán)人，并且乙方有租用工廠的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的位于___________（地址）的工廠出租給乙方。1.2乙方同意租用上述工廠，并按照本合同的約定使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為___________年/月，自合同生效之日起至___________年/月。2.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意，則可再續(xù)租___________年/月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為___________人民幣，租金支付方式如下：（1）預(yù)付款：乙方在簽署本合同時，需向甲方支付___________元作為第一個租期的租金，作為預(yù)付款。（2）按月付款：自合同生效之日起，乙方每月需向甲方支付租金___________元，每月應(yīng)在本月的第一個工作日前支付。（3）遲付款：若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)將逾期的租金按日計收，逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條工廠使用4.1乙方應(yīng)按照工廠的規(guī)定和安全操作程序使用工廠，并保證工廠的正常運營。4.2乙方不得將工廠用于違法用途，不得從事?lián)p害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的活動。4.3乙方不得私自對工廠進行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓。第五條設(shè)備維護與保養(yǎng)5.1乙方需對工廠內(nèi)的設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。5.2如乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時修理或賠償，維持工廠及設(shè)備的正常運營。第六條用水、用電及其他費用6.1按照工廠所在地的規(guī)定，乙方需要自行向相關(guān)部門辦理用水、用電等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，并提供相應(yīng)證明文件給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天逾期金額的萬分之一作為違約金。7.2如果乙方嚴(yán)重違反本合同約定，包括但不限于：用途違法、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租工廠等，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方約定對于合同履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密，包括但不限于商業(yè)計劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、營銷策略等，保密義務(wù)長期有效。8.2未經(jīng)對方的書面許可，任何一方不得向第三方披露、透露或編輯與商業(yè)秘密相關(guān)的信息。第九條爭議解決9.1如因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或終止本合同。10.2本合同終止后，如乙方違反了本合同的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條生效與份數(shù)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或本合同終止時止。11.2本合同正本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________