臨街門面租賃合同書（三篇）

第頁共頁臨街門面租賃合同書甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：本合同由甲乙雙方自愿訂立，共同遵守。一、租賃物件甲方同意將其擁有并位于（詳細(xì)地址）的臨街門面出租給乙方使用，具體面積為（詳細(xì)面積）。租賃物件包括門面店鋪及其附屬設(shè)施。具體的門面位置和結(jié)構(gòu)在附件A中有明確的示意圖。二、租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃月數(shù)或天數(shù)）個(gè)月/天。三、租金及支付方式1.本租賃期內(nèi)，乙方需要支付的租金總額為人民幣（具體金額）。2.乙方同意按照（選擇一項(xiàng)）【月付/季付/半年付/年付】的方式支付租金。3.乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的（支付日期）前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期未支付金額×日利率，并以自然日為單位計(jì)算。四、使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用租賃物件的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和部門規(guī)定。2.乙方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租或出租給任何第三方。3.乙方有權(quán)在租賃物件內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動(dòng)。但是，不得從事違法、違規(guī)或有損害公共利益、公共衛(wèi)生的經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方不得將租賃物件用于住宿或其他非法用途。5.乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物件的內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于定期清潔、裝修維護(hù)、消防安全等。五、維修與改造1.乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物件進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常有效使用。2.乙方需獲得甲方書面同意后方可對租賃物件進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)設(shè)施。3.如乙方對租賃物件進(jìn)行改造或裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方解除合同后，應(yīng)立即將租賃物件返還給甲方，并無條件地支付租金、滯納金、賠償金等應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計(jì)算方式為逾期未支付金額×日利率，并以自然日為單位計(jì)算。七、保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本合同約定的商業(yè)秘密及雙方掌握的商業(yè)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露或泄露。八、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。對本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，自然失效。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：臨街門面租賃合同書（二）【臨街門面租賃合同】甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的臨街門面出租給乙方使用，具體面積和使用情況詳見租賃物清單（附在合同后）。第二條租賃期限本租賃合同有效期為（起始日期）至（終止日期）止。乙方有權(quán)選擇合同期滿后是否續(xù)租，需提前（提前續(xù)租時(shí)長，如30天）通知甲方，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第三條租金和押金1.租金：乙方同意按每月（或每季度/每年）支付租金，具體金額為（金額），支付方式為（支付方式）。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為（金額）。租賃期滿或提前退租時(shí)，如乙方無拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)返還押金。第四條使用目的及責(zé)任乙方使用該門面僅用于（使用目的），不得從事違法、違規(guī)、違約等行為。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條維修及裝修責(zé)任1.維修：房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、漏水等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。2.裝修：乙方如需對門面進(jìn)行裝修或修改，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條管理費(fèi)用若租賃物所在的區(qū)域有相關(guān)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條交付與退還1.交付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起（交付期限），到甲方指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)并接收租賃物。2.退還：租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)按時(shí)清空且保持租賃物原狀返還給甲方，并由甲方驗(yàn)收。第八條解除合同1.甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并依法辦理合同解除手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，任一方擅自解除合同的，需支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。第九條保密約定本合同及相關(guān)資料為雙方商業(yè)秘密，不得向第三方透露或提供。第十條爭議解決本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律的約束。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：臨街門面租賃合同書（三）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該門面的合法擁有者并具有出租權(quán)，乙方有意承租該門面并愿意遵守本合同的所有條款，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于（地址）的門面，即合同附件所示的門面，作為乙方開展商業(yè)活動(dòng)的場所。1.2門面的面積為（具體大?。?，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），如附件所示。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為年月日，終止日期為年月日，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意續(xù)租期限和租金金額。第三條租金及付款方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方承諾合法使用門面，不得從事任何違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。4.2乙方須遵守當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，保持門面的衛(wèi)生、整潔和安全。4.3乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或違規(guī)安裝任何設(shè)備。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門面的大修和維護(hù)，包括但不限于屋頂、外墻、門窗等部分。5.2乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保潔工作，保持門面的衛(wèi)生、整潔和良好的狀態(tài)。5.3如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條物業(yè)管理費(fèi)6.1乙方需按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)金額為人民幣（具體金額），每季度支付一次。6.2物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于門面周圍的公共區(qū)域清潔、照明及維護(hù)等費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買門面的保險(xiǎn)，保障門面及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。7.2乙方應(yīng)購買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方經(jīng)營活動(dòng)可能引發(fā)的第三方損害賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1如果乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如果甲方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。9.2如果乙方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此導(dǎo)致的損失。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效