裝修公司一般操作作業(yè)流程

第一次用戶洽談——有意向性后量房(量房通常我要收1000元定金，因人而異）-——做初步CAD設(shè)計(jì)和預(yù)算（不出效果圖，如要做效果圖，必需收1000元定金,效果圖有專業(yè)人員做）-——簽協(xié)議和出具體施工圖（因人而異，有時(shí)我知道她來看方案要簽協(xié)議，施工圖我會(huì)提前做好）-——進(jìn)場(chǎng)幫助工長辦手續(xù)現(xiàn)場(chǎng)交接——中途施工中去看一下工地，大模式是這么，并不是一層不變，看你自己操作。裝修步驟1:家裝咨詢：1）洽談?dòng)脩粽?qǐng)裝修企業(yè)裝修，要把自己要求告訴企業(yè)。2）設(shè)計(jì)裝修企業(yè)收到用戶平面圖以后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，研究用戶要求是否可行，而且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感。初步選出部分材料樣品介紹給用戶，假如用戶表示同意，設(shè)計(jì)師會(huì)深入提供具體工程圖和逐項(xiàng)分列報(bào)價(jià)單，這時(shí)用戶要向裝修企業(yè)提供準(zhǔn)備采取家俱、設(shè)備資料，方便配合設(shè)計(jì)。2:現(xiàn)場(chǎng)量房：由設(shè)計(jì)師到用戶擬裝修居室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，并進(jìn)行綜合考察，方便愈加科學(xué)、合理地進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)。3:預(yù)算評(píng)定：依據(jù)用戶選擇設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)師進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)，并有用戶反饋，最終確定設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。4:簽定協(xié)議：在雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案及預(yù)算確定前提下，簽定北京市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印刷《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議》，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5:現(xiàn)場(chǎng)交底：由用戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工責(zé)任人四方參與，在現(xiàn)場(chǎng)由設(shè)計(jì)師向施工責(zé)任人具體講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。6:材料驗(yàn)收：家裝材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)用戶進(jìn)行驗(yàn)收后，方可進(jìn)行施工。7:中期驗(yàn)收：由用戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工責(zé)任人參與，驗(yàn)收合格后在質(zhì)量匯報(bào)書上簽字確定。8:尾期驗(yàn)收：由用戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工責(zé)任人四方參與，對(duì)工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收，合格后簽字確定。9:工程完工：家裝工程全部完工，施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、整理。部分裝修企業(yè)步驟圖步驟說明：1、用戶向裝飾企業(yè)設(shè)計(jì)師咨詢2、設(shè)計(jì)師預(yù)約用戶進(jìn)行房屋實(shí)地測(cè)量，提交設(shè)計(jì)方案3、設(shè)計(jì)方案得到用戶認(rèn)可后，進(jìn)行工程預(yù)算，并改善設(shè)計(jì)4、反復(fù)和用戶磋商，得到用戶認(rèn)可后，提供最終工程報(bào)價(jià)5、用戶和裝飾企業(yè)簽定最終裝修協(xié)議6、裝飾企業(yè)提供施工設(shè)計(jì)圖7、在用戶監(jiān)督下進(jìn)行施工8、由用戶進(jìn)行最終驗(yàn)收9、企業(yè)保修部進(jìn)行回訪和保修1、房屋建筑工程圖2、實(shí)地測(cè)量3、咨詢業(yè)主意見，了解其要達(dá)成效果4、出設(shè)計(jì)圖5、咨詢業(yè)主意見修改設(shè)計(jì)圖6、確定圖紙，依據(jù)業(yè)主意見出預(yù)算一套完整裝修步驟設(shè)計(jì)階段一.尋求設(shè)計(jì)企業(yè)優(yōu)異設(shè)計(jì)企業(yè)必備條件：建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分專業(yè)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)和專業(yè)級(jí)資質(zhì)，只有綜合實(shí)力較強(qiáng)才能取得甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)。通常設(shè)計(jì)企業(yè)往往會(huì)對(duì)自己設(shè)計(jì)企業(yè)精心設(shè)計(jì)，所以，設(shè)計(jì)企業(yè)本身裝潢往往也能看出該企業(yè)設(shè)計(jì)水平和設(shè)計(jì)風(fēng)格。另外，設(shè)計(jì)企業(yè)水平并不能完全表現(xiàn)在簡(jiǎn)單相互比較之上，只有適合自己才是最好；設(shè)計(jì)企業(yè)內(nèi)部設(shè)計(jì)師之間也有差異。所以，不能盲目相信口頭傳言。優(yōu)異設(shè)計(jì)企業(yè)硬件設(shè)施和軟環(huán)境：硬件設(shè)施是考評(píng)設(shè)計(jì)企業(yè)前提條件，為了完成一套或多套設(shè)計(jì)，通常設(shè)計(jì)企業(yè)全部最少要完成包含手繪圖、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦（配置條件很好）、打印機(jī)、繪圖儀（能夠繪制A3以上工程圖）、掃描儀。另外，如曬圖儀等設(shè)備，因?yàn)槠髽I(yè)業(yè)務(wù)量限制和購置成本高，通常是委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成，通常企業(yè)是沒有。軟環(huán)境是考評(píng)設(shè)計(jì)企業(yè)能否產(chǎn)生優(yōu)異作品必備條件，只有設(shè)計(jì)環(huán)境幽雅、學(xué)習(xí)條件好、激勵(lì)條件好、考評(píng)公平企業(yè)才能產(chǎn)生更多好作品。選擇設(shè)計(jì)企業(yè)要和選擇設(shè)計(jì)師同時(shí)考慮，有時(shí)候選擇設(shè)計(jì)企業(yè)往往就是選擇設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)企業(yè)收費(fèi)方法和收費(fèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)方法并不一樣，通常分兩次，第一次是簽定設(shè)計(jì)協(xié)議時(shí)付二分之一，第二次付款時(shí)間是在第一次看設(shè)計(jì)初稿時(shí)。設(shè)計(jì)收費(fèi)水平：依據(jù)設(shè)計(jì)師水平收費(fèi)不一樣，通常最高是著名設(shè)計(jì)師，收費(fèi)最高可達(dá)數(shù)萬，往往為外籍或港臺(tái)人士；其次是高級(jí)設(shè)計(jì)師，通常不少于150元/平米；然后是主任設(shè)計(jì)師，通常在120-70元/平米之間；通常設(shè)計(jì)師收費(fèi)為75-45元/平米之間。也有部分裝修企業(yè)設(shè)計(jì)師是不收費(fèi)。二.尋求設(shè)計(jì)師怎樣考察設(shè)計(jì)師：優(yōu)異設(shè)計(jì)師最少需要含有良好審美見解和繪畫功底，優(yōu)異居室計(jì)劃能力，一定房屋結(jié)構(gòu)理論，能靈活利用人體工程學(xué)理論于實(shí)際設(shè)計(jì)中，熟練掌握CAD軟件、3D設(shè)計(jì)、PHOTOSHOP軟件等相關(guān)圖形處理軟件另外，還需要含有良好溝通能力、了解能力，嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真態(tài)度、謙遜守信品質(zhì)，部分設(shè)計(jì)師往往略顯桀驁不遜。怎樣和設(shè)計(jì)師合作和設(shè)計(jì)師合作最忌諱不信任。和設(shè)計(jì)師合作一定要守時(shí)，這是雙方。和設(shè)計(jì)師合作一定要在事前把盡可能多問題交代清楚。三.方案圖設(shè)計(jì)最初見面交談時(shí)簡(jiǎn)單提議通常業(yè)主和設(shè)計(jì)師首次交談時(shí)，出于雙方信任度低原因，設(shè)計(jì)師往往會(huì)提供簡(jiǎn)單提議。從這些提議中，能夠看出設(shè)計(jì)師熟練利用設(shè)計(jì)能力，同時(shí)也能大致了解設(shè)計(jì)師個(gè)性。但絕對(duì)不能從第一次簡(jiǎn)單交談中得出這個(gè)人不好結(jié)論。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師創(chuàng)作靈感除了來自于第一感覺外，往往更多來自于創(chuàng)作中過程中改善。對(duì)業(yè)主全方面了解由此確定設(shè)計(jì)風(fēng)格.居室是用于業(yè)主居住，設(shè)計(jì)風(fēng)格也應(yīng)該取決于業(yè)主個(gè)人而不是設(shè)計(jì)師，但設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)應(yīng)該由設(shè)計(jì)師來最終確定。了解業(yè)主應(yīng)該明確業(yè)主家庭人員結(jié)構(gòu)（如3口之家、三代同堂）、年紀(jì)結(jié)構(gòu)（如小孩已經(jīng)上小學(xué)了、還未結(jié)婚、父母已經(jīng)退休等）、家庭主導(dǎo)人員個(gè)性（如以妻子為主家庭，妻子愛好是歐式風(fēng)格還是簡(jiǎn)約主義等）、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè)對(duì)房屋了解房屋特征決定設(shè)計(jì)方案。房屋特征首先包含房型、朝向、樓層等原因，和各功效區(qū)聯(lián)絡(luò)。房屋特征還包含具體尺寸，由測(cè)量尺寸決定。測(cè)量房屋尺寸——通常企業(yè)是在簽定設(shè)計(jì)協(xié)議以后進(jìn)行，設(shè)計(jì)費(fèi)中應(yīng)該包含這部分費(fèi)用。測(cè)量房屋注意：1、直線長度無誤2、角度無偏差3、不忘測(cè)量房屋高度4、不忘測(cè)量門窗陽臺(tái)、空調(diào)洞、落水管、進(jìn)戶門開啟方法等細(xì)節(jié)5、明確聯(lián)結(jié)關(guān)系6、正確測(cè)量水電管路及聯(lián)結(jié)關(guān)系7、繪制初始圖后有條件話有必需復(fù)核一遍其結(jié)果是正確繪制《原始房屋平面圖》基礎(chǔ)布局第一步：確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯（假如存在話）關(guān)系第二步：確定房間功效，即確定設(shè)計(jì)書房是否、老人房、兒童房第三步：確定交通動(dòng)線，滿足室內(nèi)行動(dòng)和家俱部署關(guān)系第四步：確定風(fēng)格，設(shè)計(jì)專題墻，選擇顏色反復(fù)溝通因?yàn)閷?duì)業(yè)主了解并不是一次就能完成，業(yè)主和設(shè)計(jì)師溝通應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行，并把盡可能多問題全部交代清楚，尤其是上述原因全方面清楚了解。方案設(shè)計(jì)結(jié)果《平面部署圖（初稿）》、設(shè)計(jì)效果圖四.設(shè)計(jì)初稿布局設(shè)計(jì)在方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上完成細(xì)節(jié)補(bǔ)充和深化設(shè)計(jì)。玄關(guān)：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、業(yè)主喜好確定是否采取，和造型客廳：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)應(yīng)用餐廳：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)應(yīng)用樓梯：依據(jù)居室特點(diǎn)和家庭組員年紀(jì)和身體情況、經(jīng)濟(jì)能力等來考慮設(shè)計(jì)方法臥室：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)應(yīng)用書房：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對(duì)比關(guān)系和設(shè)計(jì)美學(xué)應(yīng)用陳設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)方案設(shè)計(jì)和布局設(shè)計(jì)同時(shí)完成?？蛷d：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等餐廳：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等臥室：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等書房：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等色彩設(shè)計(jì)色彩：黃色系——明快、富麗、溫暖，同時(shí)也有浮躁不安感覺。紅色系——熱烈、振奮、喜慶，同時(shí)也有不安定感覺蘭色系——神秘、理性、平靜，同時(shí)也有消極、隔閡感覺綠色系——寧靜、平和、清新，同時(shí)也有消極感覺橙色系——溫暖、歡快、刺激，同時(shí)也有浮躁、不穩(wěn)定感覺白色系——輕柔、純潔、整齊，同時(shí)也有單調(diào)、消極感覺灰色系——高雅、樸實(shí)、中庸，同時(shí)也有餓個(gè)性感覺燈具：光照產(chǎn)生顏色主燈——照明之用，燈具造型確定局部照明燈——關(guān)鍵用于局部照明，如書房臺(tái)燈、床頭落地?zé)?、客廳茶幾燈等裝飾燈——輔助氣氛之用，通常是筒燈、射燈等設(shè)計(jì)初稿結(jié)果：完善《平面部署圖》、《頂面部署圖》、《鋪地材料設(shè)計(jì)圖（初稿）》、專題設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)條件。設(shè)計(jì)初稿：通常由責(zé)任簽約設(shè)計(jì)師完成，并極大程度上決定了施工費(fèi)用。五.專題研究設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)內(nèi)容包含進(jìn)水管設(shè)計(jì)圖、排水管設(shè)計(jì)圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設(shè)計(jì)圖、空調(diào)設(shè)計(jì)圖及線路圖、地暖和其它設(shè)備設(shè)計(jì)圖。最好分別由不一樣專業(yè)設(shè)計(jì)師完成。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)潔具：在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型，然后依據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選擇潔具龍頭：依據(jù)選擇潔具、業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力確定廚房設(shè)計(jì)櫥柜：委托專業(yè)櫥柜企業(yè)設(shè)計(jì)施工，通常由這些企業(yè)自行完成。自行施工能夠由責(zé)任簽約設(shè)計(jì)師完成。水槽：在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型，更多則是依據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選擇潔具電器：在總體設(shè)計(jì)風(fēng)格基礎(chǔ)上確定電器造型，更多則是依據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選擇電器水電設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)內(nèi)容：水、強(qiáng)電、弱電進(jìn)水管設(shè)計(jì)圖：室內(nèi)水管走向、連接和出口位置。依據(jù)責(zé)任設(shè)計(jì)師提供設(shè)計(jì)條件，依據(jù)房屋特征，根據(jù)規(guī)范要求靈活部署。提議室內(nèi)水管最好走屋頂面。排水管設(shè)計(jì)圖：依據(jù)潔具位置、室外排水管、室內(nèi)排水洞位置和潔具高低尺寸確定。燈具線路圖：依據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求，根據(jù)國家規(guī)范確定燈具位置，并部署連線。插座線路圖：依據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求，根據(jù)國家規(guī)范確定插座位置，并部署連線。弱電設(shè)計(jì)圖：依據(jù)設(shè)計(jì)載荷要求，根據(jù)國家規(guī)范確定弱電面板位置，并部署連線。秘籍水管宜盡可能走吊頂里面，這么，即使漏水也輕易被發(fā)覺，同時(shí)能最大程度降低地板損失。秘籍一般公寓房給水管通常采取支管4"，總管6"。但別墅因輸水量大，通常總管可用1寸管，支管4",分總管6"。秘籍插座應(yīng)在可能需要地方多排布，絕對(duì)不能在這個(gè)方面節(jié)省，即使考慮吸塵器使用，也應(yīng)在更多地方排布，但一定要注意美觀。暖通設(shè)計(jì)師依據(jù)簽約設(shè)計(jì)師、房屋特征確定出風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)口位置，然后在考慮本身產(chǎn)品基礎(chǔ)上確定風(fēng)管走向和連接。而風(fēng)管尺寸反過來影響簽約設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)。秘籍衛(wèi)生間設(shè)計(jì)空調(diào)進(jìn)風(fēng)口往往得不償失，一是異味影響，二是水氣腐蝕管道。實(shí)際上，因?yàn)樨?fù)壓影響，室內(nèi)暖氣也能進(jìn)入衛(wèi)生間，其熱量完全能達(dá)成要求。專題設(shè)計(jì)結(jié)果一類是《衛(wèi)生間部署圖》《廚房部署圖》《櫥柜設(shè)計(jì)圖》二類是《給排水管部署圖》、《燈具線路圖》、《插座線路圖》、《弱電線路圖》、《空調(diào)設(shè)計(jì)圖》和其它必需圖紙六.施工詳圖設(shè)計(jì)完成并完善6個(gè)面設(shè)計(jì)：頂面、墻面和地面，并要完成選擇材料任務(wù)。頂面設(shè)計(jì)1、房屋層高2、吊頂內(nèi)風(fēng)管、水管高度3、設(shè)計(jì)吊頂造型尺度需要4、選材：石膏板：表面需用涂料，優(yōu)點(diǎn)是整體感覺好，造價(jià)低；缺點(diǎn)是易開裂，不防水（通常在衛(wèi)生間、廚房易使用防潮型）。金屬扣板：成品安裝即可，耐腐蝕，通常適適用于廚房衛(wèi)生間地面設(shè)計(jì)1、用材舒適度和效果2、地面高差宜小秘籍客廳通常選擇地磚、地板和大理石三大類，1、地磚和大理石：地磚和大理石依據(jù)房屋大小能夠選擇60*60或50*50，和其它尺寸；這類材料因感覺較冷，能夠在顏色上平衡，如選擇紅色系能減淡這種感覺。其優(yōu)點(diǎn)是耐臟，能夠直接擦洗；耐磨尤其是耐水，無須過多關(guān)照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。2、地板：顏色較多，感覺溫暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒適。秘籍衛(wèi)生間最好和外界有1cm以上高差，預(yù)防水倒灌入房間。墻面設(shè)計(jì)1、專題背景2、顏色3、反光程度空間內(nèi)部設(shè)計(jì)1、家俱設(shè)計(jì)和擺放位置2、活動(dòng)物品擺放位置3、交通動(dòng)線設(shè)計(jì)4、固定物件和造型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和完善門窗1、平開推拉式方便使用2、活