三亞房屋租賃合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)三亞房屋租賃合同租賃合同甲方：（出租方的名稱）乙方：（承租方的名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方同意租賃該房屋，并且同意遵守以下約定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）1.2房屋面積：（填寫(xiě)具體面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)具體結(jié)構(gòu)）1.4房屋用途：（填寫(xiě)具體用途）1.5租賃期限：（填寫(xiě)具體租賃期限）第二條租金及支付方式2.1租金總額為（填寫(xiě)具體金額）人民幣，乙方承諾按照每個(gè)月（或每季度、每半年、每年）支付租金。2.2租金應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期）之前支付。2.3乙方同意按照甲方的要求開(kāi)具相應(yīng)的租金發(fā)票。第三條押金3.1乙方同意在簽訂租賃合同時(shí)，支付（填寫(xiě)具體金額）人民幣作為押金。3.2押金將在乙方退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還給乙方。3.3乙方退還房屋后，如有損壞或違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額作為賠償。第四條使用及裝修4.1乙方同意合理使用該房屋，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得擅自進(jìn)行大幅度的改造或裝修，如有需要，需提前征得甲方的書(shū)面同意。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)的日常維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.2對(duì)于大修、改造等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但是如因乙方的過(guò)失或故意行為造成的損壞，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及歸還6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體日期）將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性和完整性。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋內(nèi)的物品歸還給甲方，并保持房屋的清潔和完好。6.3如果甲方需要收回房屋，乙方應(yīng)提前（填寫(xiě)具體時(shí)間）通知甲方，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行驗(yàn)收和收回。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金的違約金（填寫(xiě)具體金額）。7.2如果乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、效力和糾紛的解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2任何因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照甲方所在地的人民法院管轄。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后終止。9.3本合同的變更、補(bǔ)充或解除等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。甲方：（甲方簽字）乙方：（乙方簽字）日期：（簽訂日期）三亞房屋租賃合同（二）合同編號(hào)：合同簽訂日期：甲方（出租人）：姓名：住所：乙方（承租人）：姓名：住所：鑒于甲方是一房屋所有人，乙方有出租房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）1.2房屋類(lèi)型：（公寓、別墅、商鋪等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.5租賃用途：（商業(yè)、居住、辦公等）1.6租金金額：每月人民幣（大寫(xiě)）1.7物業(yè)費(fèi)：每月人民幣（大寫(xiě)）1.8公共設(shè)施費(fèi)：每月人民幣（大寫(xiě)）1.9租賃期限：自年月日起至年月日止1.10付款方式：乙方每月于每月日前支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方。第二條租賃的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù):2.1.1出租房屋被乙方使用期間，甲方有權(quán)享受其所有權(quán)及其他法律規(guī)定的權(quán)益。2.1.2甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法用途及安全性，并保證租賃期間的基本服務(wù)設(shè)施、消防設(shè)備等使用正常。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查修繕和裝修工作。2.1.4如甲方需要收回自己房屋使用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照約定提前解除合同。2.2乙方權(quán)利與義務(wù):2.2.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)獨(dú)自使用所租賃房屋及其隨租賃房屋所附帶的固定設(shè)備、裝修材料等，但不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租和抵押等行為。2.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照房屋規(guī)定使用，保持房屋的整潔和正常使用環(huán)境。2.2.3乙方如需擅自裝修房屋，必須提前提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第三條租賃費(fèi)用及付款方式3.1租金金額為人民幣（大寫(xiě)）。3.2租金及相關(guān)費(fèi)用的支付方式：乙方每月在每月日前將全部租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。3.3物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方在收到相關(guān)賬單后及時(shí)支付。第四條房屋維護(hù)和裝修4.1出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方違約或由于乙方的原因?qū)е碌膿p壞，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.2如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。5.2乙方如未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3雙方如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪澇、地震等自然災(zāi)害）而不能履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備清單、交付驗(yàn)收單等，為本合同的有效補(bǔ)充。上述條款經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后，簽