租賃合同：山林民宿項目

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林民宿項目租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其所有的位于_______（具體地址）的山林民宿項目（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的山林民宿項目包括建筑物、土地、設(shè)施設(shè)備等，具體范圍以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完整。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃物維修事項。5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方辦理保險時，應(yīng)將甲方列為保險合同的受益人。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無損壞、無欠費的情況下歸還甲方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定支付租金或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《租賃物清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃合同：山林民宿項目目錄一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用和維護六、保險七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃物交付確認(rèn)書》附件三：《租賃物歸還確認(rèn)書》附件四：《租賃物維修記錄》附件五：《租金支付憑證》附件六：《保險單據(jù)》附件七：《違約金支付憑證》附件八：《解除合同通知書》附件九：《合同變更協(xié)議》附件十：《合同終止協(xié)議》以下是合同正文：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林民宿項目租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其所有的位于_______（具體地址）的山林民宿項目（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的山林民宿項目包括建筑物、土地、設(shè)施設(shè)備等，具體范圍以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完整。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃物維修事項。5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方辦理保險時，應(yīng)將甲方列為保險合同的受益人。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無損壞、無欠費的情況下歸還甲方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定支付租金或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃物交付確認(rèn)書》附件三：《租賃物歸還確認(rèn)書》附件四：《租賃物維修記錄》附件五：《租金支付憑證》附件列表：1.附件一：《租賃物清單》2.附件二：《租賃物交付確認(rèn)書》3.附件三：《租賃物歸還確認(rèn)書》4.附件四：《租賃物維修記錄》5.附件五：《租金支付憑證》6.附件六：《保險單據(jù)》7.附件七：《違約金支付憑證》8.附件八：《解除合同通知書》9.附件九：《合同變更協(xié)議》10.附件十：《合同終止協(xié)議》法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機關(guān)頒布的關(guān)于調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或者使用權(quán)，并同意將租賃物交付承租方使用、收益的一方。4.承租方：指愿意支付租金，使用、收益租賃物的一方。5.租賃物：指出租方同意將租賃物交付承租方使用、收益的物品或者權(quán)利。6.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用、收益的時間期限。7.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。8.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額。9.違約責(zé)任：指出租方或者承租方違反租賃合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指出租方和承租方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物清單：在簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)對租賃物的具體范圍進行明確，以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。在租賃期間，雙方應(yīng)定期對租賃物進行盤點，確保租賃物的安全和完整。2.租賃物交付和歸還：在租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)簽訂《租賃物交付確認(rèn)書》和《租賃物歸還確認(rèn)書》，明確租賃物的交付和歸還時間、地點以及租賃物的狀態(tài)。3.租賃物維修：在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。維修記錄應(yīng)以附件四《租賃物維修記錄》為準(zhǔn)。4.租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前將租金支付至甲方指定的賬戶，并保留支付憑證作為附件五《租金支付憑證》。5.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。退還押金時，雙方應(yīng)簽訂《押金退還確認(rèn)書》。6.保險：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險，并將甲方列為保險合同的受益人。保險單據(jù)應(yīng)作為附件六《保險單據(jù)》。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金支付憑證應(yīng)作為附件七《違約金支付憑證》。8.解除合同：在租賃