農(nóng)村土地林地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地林地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方姓名）住所：（出讓方住所）乙方：（受讓方姓名）住所：（受讓方住所）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓土地林地一事達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地林地的基本情況1.甲方是（甲方所屬單位或個(gè)人情況），在（甲方所在地）擁有位于（具體地址）的土地林地，面積為_(kāi)_____平方米，編號(hào)為_(kāi)_____。2.甲方確權(quán)土地林地的權(quán)屬、性質(zhì)：_____________。3.甲方確權(quán)土地林地的位置、邊界、界址：_________。第二條轉(zhuǎn)讓土地林地的目的和內(nèi)容1.甲方有權(quán)出讓土地林地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地林地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的土地林地，用于_________用途。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付和交易價(jià)格1.乙方同意支付土地林地轉(zhuǎn)讓款__________人民幣（大寫(xiě)）。2.土地林地轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：（支付方式）。3.雙方確認(rèn)，土地林地轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格是___________人民幣（大寫(xiě)），經(jīng)雙方一致同意，無(wú)爭(zhēng)議。第四條交付條件和交付手續(xù)1.甲方需在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地確權(quán)證書(shū)、土地出讓合同、林地價(jià)格評(píng)估報(bào)告、林地權(quán)證等相關(guān)證書(shū)及手續(xù)。2.甲、乙雙方確認(rèn)，土地確權(quán)證書(shū)、土地出讓合同等證書(shū)的真實(shí)有效，不存在爭(zhēng)議。3.乙方簽訂本合同的同時(shí)，即提供轉(zhuǎn)讓款的___%作為訂金，作為預(yù)付款，并承諾在______個(gè)工作日內(nèi)，將余款支付至甲方指定賬戶(hù)。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)和責(zé)任承擔(dān)1.甲、乙雙方權(quán)責(zé)明確，雙方同意確權(quán)土地林地的過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，自本合同簽訂之日起不得影響土地林地的正常使用。2.若因甲方原因?qū)е峦恋亓值剡^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不及時(shí)，雙方同意延長(zhǎng)本合同的履行期限并延期交付土地林地所有權(quán)證。3.土地林地的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保證和承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地林地的權(quán)屬清晰、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，不存在處分或者抵押等限制性權(quán)利。2.甲方保證土地林地的面積、位置、邊界、界址等已在本合同第一條第三款中確立，不得發(fā)生變動(dòng)。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地林地及土地林地權(quán)證真實(shí)有效。4.甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條違約責(zé)任1.甲或乙方一方不履行或不完全履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.若甲方違約，乙方可選擇解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及賠償相應(yīng)損失；若乙方違約，甲方有權(quán)選擇追償違約金和/或解除本合同，收回所轉(zhuǎn)讓的土地林地，返還已收到的款項(xiàng)，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條本合同的生效和解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或依法解決