甲乙方主導(dǎo)條例車(chē)位合同范本

甲乙方主導(dǎo)條例車(chē)位合同范本-PAGE甲乙方主導(dǎo)條例車(chē)位合同范本-PAGE甲乙方主導(dǎo)條例車(chē)位合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本信息1.1車(chē)位位置：_______1.2車(chē)位編號(hào)：_______1.3車(chē)位面積：_______二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方將上述車(chē)位的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將車(chē)位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的車(chē)位擁有合法的使用權(quán)，且車(chē)位不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照約定將車(chē)位交付給乙方，并確保車(chē)位符合約定的使用條件。3.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定使用車(chē)位。3.4乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。3.5乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得損壞車(chē)位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定將車(chē)位交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______甲方（出讓方）簽章：_______乙方（受讓方）簽章：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.住宅小區(qū)車(chē)位轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：在住宅小區(qū)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，需簽訂車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同。注意事項(xiàng)：合同中需明確車(chē)位的面積、位置、編號(hào)等信息，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。同時(shí)，要關(guān)注車(chē)位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，確保車(chē)位不存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.寫(xiě)字樓車(chē)位轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：在寫(xiě)字樓租賃或購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，需簽訂車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同。注意事項(xiàng)：除基本的車(chē)位信息外，還需關(guān)注車(chē)位的物業(yè)管理規(guī)定，如使用時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用等。要了解車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬，避免因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.商場(chǎng)車(chē)位轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：在商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或租賃車(chē)位時(shí)，需簽訂車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同。注意事項(xiàng)：合同中需明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等事項(xiàng)。同時(shí)，要關(guān)注商場(chǎng)車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車(chē)政策等，確保自己的權(quán)益。4.企業(yè)內(nèi)部車(chē)位轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)內(nèi)部員工之間轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí)，需簽訂車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同。注意事項(xiàng)：除基本條款外，還需關(guān)注企業(yè)內(nèi)部的車(chē)位管理規(guī)定，如轉(zhuǎn)讓是否需要企業(yè)同意、車(chē)位價(jià)格是否合理等。要確保雙方權(quán)益，避免因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生糾紛。5.地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：購(gòu)買(mǎi)或租賃地下車(chē)位時(shí)，需簽訂車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同。注意事項(xiàng)：合同中需明確地下車(chē)位的面積、位置、編號(hào)等信息，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。同時(shí)，要關(guān)注地下車(chē)位的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施，確保車(chē)位符合使用條件。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題解決辦法：在簽訂合同前，了解車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬，要求甲方提供相關(guān)證明，確保車(chē)位不存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.車(chē)位面積不符解決辦法：在交付車(chē)位時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量車(chē)位面積，如與合同約定不符，可與甲方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定追究甲方責(zé)任。3.車(chē)位設(shè)施損壞解決辦法：在交付車(chē)位時(shí)，檢查車(chē)位設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)或賠償。4.物業(yè)管理糾紛解決辦法：了解物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免因違反規(guī)定產(chǎn)生糾紛。如遇到不合理的規(guī)定，可與管理方協(xié)商解決。5.合同條款不明確解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如發(fā)現(xiàn)不明確之處，及時(shí)與對(duì)方溝通，要求解釋或修改。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方聯(lián)系復(fù)印件3.車(chē)位平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）車(chē)位轉(zhuǎn)讓真重要，合同條款要看好。出讓甲方要負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)明確無(wú)煩惱。受讓乙方要細(xì)瞧，面積位置寫(xiě)明了。轉(zhuǎn)讓價(jià)格要合理，一次性付清最省心。交付車(chē)位要按時(shí)，設(shè)施完好是必須。物業(yè)管理要遵守，和諧共處好處多。合同期限要記牢，違約責(zé)任要知曉。爭(zhēng)議解決別急躁，協(xié)商訴訟可解決。特殊場(chǎng)合要注意，小區(qū)寫(xiě)字樓和商場(chǎng)。企業(yè)內(nèi)部地下庫(kù)，轉(zhuǎn)讓細(xì)則各不同。產(chǎn)權(quán)問(wèn)題要重視，面積不符可商量。設(shè)施損壞要修