教育用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1教育用地租賃協(xié)議本教育用地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方是教育用地的合法所有者，擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的教育用地。2.乙方是一所教育機(jī)構(gòu)，需要租賃土地用于教育目的。因此，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的描述1.1租賃土地位于________________，具體界址以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃土地面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為保證金。4.2在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃土地交還給甲方，且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展教育活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及教育行政部門的有關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。5.3乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定支付租金和保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并承擔(dān)因租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.2甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)提供租賃土地的相關(guān)證明文件。6.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃土地上的正常教育活動(dòng)，不得無(wú)故干擾。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。7.3如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育用地租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃土地的描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、保證金七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方的權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件前言本教育用地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方是教育用地的合法所有者，擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的教育用地。2.乙方是一所教育機(jī)構(gòu)，需要租賃土地用于教育目的。因此，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.“租賃土地”：指甲方擁有的位于________________的教育用地。2.“租賃期限”：指甲方將租賃土地提供給乙方使用的時(shí)間期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.“租金”：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。4.“保證金”：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的用于保證乙方履行本協(xié)議的款項(xiàng)。租賃土地的描述1.租賃土地位于________________，具體界址以附件一為準(zhǔn)。2.租賃土地面積為________________平方米。租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為保證金。2.在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃土地交還給甲方，且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上開展教育活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及教育行政部門的有關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定支付租金和保證金。甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并承擔(dān)因租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)提供租賃土地的相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)保障乙方在租賃土地上的正常教育活動(dòng)，不得無(wú)故干擾。違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效