房屋租賃合同簡(jiǎn)易范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同簡(jiǎn)易范文房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________________________乙方（承租方）：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就下列租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有、合法占有的位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋面積為_(kāi)_____平方米，具體格局為_(kāi)_____（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），可作為乙方的居住之用。第二條租賃期限及終止2.1租賃期限為_(kāi)_____年，默認(rèn)從本合同簽訂日起算。2.2若乙方需終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。2.3在租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致同意，可選擇繼續(xù)租賃或終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2租金支付方式為乙方每月自行將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或線下進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按未支付租金的百分之_____支付違約金。第四條房屋維修及裝修4.1在租賃期內(nèi)，因正常使用引起的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方若需進(jìn)行房屋的裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在裝修后將房屋恢復(fù)到原狀。4.3乙方在使用過(guò)程中的意外損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按規(guī)定使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事與居住無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，不得干擾其他住戶(hù)的正常生活。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，預(yù)防火災(zāi)和其他安全事故的發(fā)生。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.2若甲方未提供符合衛(wèi)生、安全要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。6.3除合同約定外，甲、乙雙方任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交本合同約定管轄法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿(mǎn)或根據(jù)法律法規(guī)終止。8.3款項(xiàng)以人民幣形式支付，結(jié)算方式按甲、乙雙方協(xié)商確定。8.4本合同附件包括：租賃房屋基本情況、房屋交付清單、其他相關(guān)協(xié)議等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：