小區(qū)物業(yè)治安管理規(guī)定范文

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)物業(yè)治安管理規(guī)定范文第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)安全和居民的權(quán)益，加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，制定本規(guī)定。第二條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重居民的合法權(quán)益，維護(hù)正常的生活秩序。第三條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)加強(qiáng)與公安部門的協(xié)作，保持暢通的信息溝通渠道和緊密的合作關(guān)系。第四條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)加強(qiáng)與小區(qū)居民的溝通聯(lián)系，增強(qiáng)居民的參與意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。第二章應(yīng)急措施第五條小區(qū)物業(yè)應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，明確安全事故的處置流程和責(zé)任分工。第六條小區(qū)物業(yè)應(yīng)配備足夠的安全器材和設(shè)備，如消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，確保居民生活的安全。第七條小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期組織進(jìn)行消防演練，提高居民的火災(zāi)防范意識(shí)和處置能力。第八條發(fā)生火災(zāi)、搶劫、盜竊等緊急情況時(shí)，小區(qū)物業(yè)應(yīng)迅速報(bào)警，協(xié)助居民采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)對(duì)措施。第三章基礎(chǔ)管理第九條小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)報(bào)告，并采取相應(yīng)的處理措施。第十條小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行清理整治，保持小區(qū)整潔和安全。第十一條小區(qū)物業(yè)應(yīng)建立進(jìn)出小區(qū)的登記制度，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行有效的管理。第十二條小區(qū)物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)外游客的監(jiān)管，禁止游客滯留或堆積垃圾等行為。第四章突發(fā)事件處置第十三條小區(qū)物業(yè)應(yīng)建立緊急事件應(yīng)對(duì)小組，并定期組織培訓(xùn)，提高處置突發(fā)事件的能力。第十四條發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，小區(qū)物業(yè)應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行處置，并采取措施保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。第十五條物業(yè)人員在突發(fā)事件處置過(guò)程中要遵守相關(guān)法律法規(guī)，做到權(quán)力的合法行使，確保居民的權(quán)益。第五章監(jiān)督與檢查第十六條公安部門有權(quán)對(duì)小區(qū)物業(yè)的治安管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。第十七條居民有權(quán)對(duì)小區(qū)物業(yè)的治安管理工作進(jìn)行監(jiān)督和投訴。第十八條物業(yè)管理部門應(yīng)按時(shí)進(jìn)行自查自糾，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第十九條物業(yè)公司的業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六章法律責(zé)任第二十條物業(yè)公司違反本規(guī)定的，由相關(guān)部門給予警告、罰款或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的處罰。第二十一條物業(yè)工作人員違反本規(guī)定的，由物業(yè)公司給予相應(yīng)的紀(jì)律處分。第二十二條物業(yè)公司或物業(yè)工作人員的違法行為導(dǎo)致居民的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章附則第二十三條本規(guī)定由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)共同制定，并報(bào)公安部門備案。第二十四條本規(guī)定自公布之日起施行。以上是針對(duì)小區(qū)物業(yè)治安管理的規(guī)定范文，該文側(cè)重于小區(qū)物業(yè)的應(yīng)急措施、基礎(chǔ)管理、突發(fā)事件處置等方面，旨在維護(hù)居民的安全和權(quán)益，加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)的管理工作。小區(qū)物業(yè)治安管理規(guī)定范文（二）第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，保障小區(qū)的社會(huì)治安穩(wěn)定，規(guī)范小區(qū)物業(yè)治安管理工作，提高小區(qū)治安管理工作的科學(xué)化、規(guī)范化和制度化水平，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)單位、小區(qū)居民、客人以及其他在小區(qū)內(nèi)居住或從事活動(dòng)的人員。第三條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，堅(jiān)持依法、科學(xué)、文明、效率的原則。第四條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、綜合治理的原則，建立完善的物業(yè)治安管理體系，以提高小區(qū)居民安全防范意識(shí)和防范技能，營(yíng)造良好的小區(qū)社區(qū)環(huán)境。第五條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)與公安機(jī)關(guān)、社區(qū)居委會(huì)等有關(guān)單位和部門合作，形成合力，共同維護(hù)小區(qū)治安秩序。第六條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)注重宣傳教育，通過(guò)組織各類宣傳活動(dòng)，提高居民的安全防范意識(shí)和技能。第七條小區(qū)物業(yè)治安管理工作應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督檢查機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不規(guī)范的管理行為。第二章監(jiān)管責(zé)任第八條小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位是小區(qū)物業(yè)治安管理的責(zé)任主體，承擔(dān)物業(yè)治安工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)管等職責(zé)。第九條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)治安管理制度，明確責(zé)任分工，確保責(zé)任到人。第十條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)從業(yè)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高其物業(yè)治安管理業(yè)務(wù)水平。第十一條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)配備足夠的安保人員，保障物業(yè)治安工作的進(jìn)行。第十二條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與公安機(jī)關(guān)、社區(qū)居委會(huì)等有關(guān)單位和部門的溝通和協(xié)作，共同開展小區(qū)物業(yè)治安管理工作。第十三條小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)定期組織安全演練，提高應(yīng)急處置能力。第三章居民責(zé)任第十四條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事危害社會(huì)治安的行為。第十五條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，遵守小區(qū)的公共秩序，不得擾亂小區(qū)的治安秩序。第十六條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，要經(jīng)常檢查門窗是否關(guān)好，不隨意打開陌生人的門鈴，不輕易將門禁卡借給他人。第十七條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)積極參與小區(qū)的治安管理工作，遇到可疑人員或情況應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理服務(wù)單位或公安機(jī)關(guān)報(bào)告。第十八條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的停車規(guī)定，不得隨意停放車輛，避免對(duì)小區(qū)的正常秩序產(chǎn)生影響。第十九條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)保護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得破壞、污染或任意占用。第四章物業(yè)安全管理第二十條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定小區(qū)的安全管理制度，健全安全管理體系。第二十一條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)安排專人負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范工作，做好小區(qū)內(nèi)的巡查監(jiān)控工作。第二十二條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立小區(qū)保安隊(duì)伍，并對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和定期培訓(xùn)，提高其工作技能。第二十三條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的入口、大門、單元門等重點(diǎn)部位的監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置各類安全隱患。第二十四條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行小區(qū)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保小區(qū)的安全。第二十五條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)提供小區(qū)居民的個(gè)人安全防范指導(dǎo)，加強(qiáng)居民的安全教育。第五章突發(fā)事件管理第二十六條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立健全突發(fā)事件的應(yīng)急機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案和處置方案。第二十七條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行突發(fā)事件的應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第二十八條物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告和配合公安機(jī)關(guān)等有關(guān)單位和部門，共同處置突發(fā)事件，保護(hù)小區(qū)居民的安全。第六章法律責(zé)任第二十九條物業(yè)管理服務(wù)單位和居民應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)小區(qū)的治安秩序，如有違反本規(guī)定的行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十條物業(yè)管理服務(wù)單位和居民如發(fā)現(xiàn)有嫌疑人員或可疑情況，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，提供相關(guān)證據(jù)。第三十一條物業(yè)管理服務(wù)單位和居民如發(fā)現(xiàn)有人員涉嫌犯罪行為，應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)等有關(guān)單位和部門進(jìn)行調(diào)查處理。第七章附則第三十二條本規(guī)定由小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位負(fù)責(zé)解釋。第三十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。小區(qū)物業(yè)治安管理規(guī)定范文（三）第一章總則第一條為維護(hù)小區(qū)的安全和安寧秩序，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條物業(yè)管理處作為小區(qū)內(nèi)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)小區(qū)的治安管理工作。業(yè)主、住戶和租戶須嚴(yán)格遵守本規(guī)定，并積極配合物業(yè)管理處的工作。第三條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)建立健全小區(qū)物業(yè)治安管理制度，明確各方責(zé)任，落實(shí)各項(xiàng)措施，不斷加強(qiáng)小區(qū)的治安管理工作。第四條業(yè)主、住戶和租戶應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，尊重物業(yè)人員和其他居民的合法權(quán)益，共同維護(hù)小區(qū)的治安秩序。第二章小區(qū)入口管理第五條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)設(shè)置專門崗位，負(fù)責(zé)小區(qū)的入口管理工作，包括人員進(jìn)出登記、車輛進(jìn)出登記等。第六條小區(qū)的入口、出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置門禁設(shè)施，由專人負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，確保只有合法人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。第七條業(yè)主、住戶和租戶入住小區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理處提供相關(guān)身份證明和居住證明。入住資料需如實(shí)填寫，并保持有效性。第八條非小區(qū)居民進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向門口保安出示有效身份證明，并經(jīng)過(guò)登記記錄，方可進(jìn)入小區(qū)。第九條業(yè)主、住戶和租戶的親友、訪客進(jìn)入小區(qū)時(shí)，需經(jīng)過(guò)居住證明人同意，并由居住證明人進(jìn)行登記備案。第十條非業(yè)主、住戶和租戶的親友、訪客進(jìn)入小區(qū)時(shí)，需經(jīng)過(guò)業(yè)主、住戶或租戶同意，并由其進(jìn)行登記備案。第三章小區(qū)巡邏和監(jiān)控第十一條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)配備足夠數(shù)量的保安人員，進(jìn)行小區(qū)的巡邏工作。巡邏人員應(yīng)做到值班到崗、定點(diǎn)巡邏、隨機(jī)巡邏等。第十二條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控設(shè)備，對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。監(jiān)控設(shè)備應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，并定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和更新。第十三條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的治安問(wèn)題，包括但不限于偷盜、侵犯他人人身權(quán)益、騷擾等行為。同時(shí)，物業(yè)管理處還應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與公安機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通和合作，共同維護(hù)小區(qū)的治安秩序。第四章火災(zāi)防控和應(yīng)急處理第十四條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)建立健全小區(qū)的火災(zāi)防控制度，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、組織消防演練等。第十五條業(yè)主、住戶和租戶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)亂扔煙蒂、私拉亂接電線等不安全行為，以防止火災(zāi)的發(fā)生。第十六條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警設(shè)備，并定期檢查和維護(hù)。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的消防標(biāo)志和疏散路線指示，以方便居民疏散。第十七條發(fā)生火災(zāi)時(shí)，物業(yè)管理處應(yīng)迅速組織疏散人員，并配合消防部門進(jìn)行滅火和救援工作。第五章安全隱患整改第十八條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的安全隱患，并及時(shí)進(jìn)行整改。如發(fā)現(xiàn)居民違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。第十九條業(yè)主、住戶和租戶應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)管理處的安全隱患整改工作，如實(shí)提供相關(guān)信息，并積極主動(dòng)參與整改。第二十條物業(yè)管理處發(fā)現(xiàn)業(yè)主、住戶和租戶存在嚴(yán)重安全隱患的行為，可以采取限制進(jìn)出小區(qū)、暫停使用公共設(shè)施等措施，以確保小區(qū)的安全。第六章處理投訴和糾紛第二十一條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主、住戶和租戶的投訴和糾紛。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與公安機(jī)關(guān)的合作，共同解決治安問(wèn)題。第二十二條業(yè)主、住戶和租戶有投訴和糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理處提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)和資料。物業(yè)管理處應(yīng)在收到申請(qǐng)后，依法及時(shí)受理，并進(jìn)行調(diào)查和處理。第二十三條物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)保護(hù)業(yè)主、住戶和租戶的合法權(quán)益，及時(shí)解決投訴和糾紛，維護(hù)小區(qū)的和諧。第七章法律責(zé)任第二十四條對(duì)于違反本規(guī)定的業(yè)主、住戶和租戶，物業(yè)管理處有權(quán)采取紀(jì)律處分措施，包括但不限于警告、罰款等。第二十五條對(duì)于嚴(yán)重違反本規(guī)定的業(yè)主、住戶和租戶，物業(yè)管理處有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并追究其法律責(zé)任