建筑智能化分包合同

PAGEPAGE1建筑智能化分包合同甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑智能化工程分包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等建筑智能化工程。二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3合同期限：開(kāi)工日期至竣工日期。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）驗(yàn)收款：工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的95%；（4）質(zhì)保金：工程竣工且驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后，甲方向乙方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收證書(shū)》。五、工程變更和違約責(zé)任5.1在合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：建筑智能化工程量清單、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件等。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑智能化分包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同工期四、合同價(jià)款及支付方式五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收六、工程變更和違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________一、合同雙方1.1甲方（總包方）名稱(chēng)：__________1.2乙方（分包方）名稱(chēng)：__________二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等建筑智能化工程。三、合同工期3.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3合同期限：開(kāi)工日期至竣工日期。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）驗(yàn)收款：工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的95%；（4）質(zhì)保金：工程竣工且驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后，甲方向乙方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收證書(shū)》。六、工程變更和違約責(zé)任6.1在合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件9.1建筑智能化工程量清單9.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.建筑智能化工程量清單2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程支付申請(qǐng)5.工程驗(yàn)收證書(shū)違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的工期完成工程：以合同約定的竣工日期為準(zhǔn)，若乙方未能按時(shí)完成工程，則視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收，若工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.未按時(shí)支付合同價(jià)款：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款，則視為違約。4.違反合同其他約定：根據(jù)合同的具體內(nèi)容，若任何一方違反其他約定，則視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.總包方：指承擔(dān)整個(gè)建筑工程的主要責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個(gè)分包方工作的單位或個(gè)人。2.分包方：指承擔(dān)建筑工程中某個(gè)分項(xiàng)工程的責(zé)任，并按照總包方的指導(dǎo)和要求進(jìn)行施工的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.預(yù)付款：指在工程開(kāi)工前，甲方提前支付給乙方的一部分合同價(jià)款。5.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款。6.驗(yàn)收款：指工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的合同價(jià)款。7.質(zhì)保金：指工程竣工且驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后，甲方支付給乙方的剩余合同價(jià)款。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成工程。若發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行支付，乙方應(yīng)按時(shí)提交支付申請(qǐng)和工程進(jìn)度報(bào)告。若發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.變更和違約：任