租賃經(jīng)營合同集合（24篇）

第租賃經(jīng)營合同集合（24篇）

租賃經(jīng)營合同集合（精選24篇）

租賃經(jīng)營合同集合篇1

一、合同雙方

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。

三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計(jì)___________年。

四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營。

五、地租價(jià)格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計(jì)每年___________元。

六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同約定收取租金;

2、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營經(jīng)出租權(quán);

3、維護(hù)乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除租賃合同;

4、尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營;

2、租賃土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在租賃期滿或因故終止合同時，可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營;

3、按合同約定土地租金價(jià)格、時間及交付方式交納租金。

八、土地租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包

1、乙方承包的'土地及相關(guān)項(xiàng)目可依法采取轉(zhuǎn)租、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

3、轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;

4、轉(zhuǎn)租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地。

3、甲方保證乙方正常的經(jīng)營秩序并保證其出租權(quán)合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣___________元；致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣___________元。

十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)：___________

租賃方責(zé)任人(簽字)：___________

責(zé)任人身份證號碼：___________

簽訂日期：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

乙方(承租方簽字)：___________

身份證號碼：___________

簽訂日期：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

租賃經(jīng)營合同集合篇2

甲方：王勁(身份證編號：5222211)

乙方：

甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.出租期限6年，即從20__年10月1日至20__年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場實(shí)際情況增長房租。

2.甲.乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎(chǔ)設(shè)施無任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補(bǔ)好損壞部分)，也無任何拖欠費(fèi)用及違反合同的情況時，甲方應(yīng)在乙方離開時退還乙方的押金。

3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.乙方在租期內(nèi)，必須做到安全.合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負(fù)。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的'水.電.下水道設(shè)施到位，乙方經(jīng)營期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù)，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方在租用期間，房屋主體設(shè)施的后期維護(hù)本著誰使用誰維護(hù)的原則由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設(shè)施故障等等。

6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢.裝修設(shè)計(jì)施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。

7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。

8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產(chǎn)生的一切稅.費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納(房屋租憑營業(yè)稅)。

9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時宜，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán)，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時自行歸還上述經(jīng)營場地，其場地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設(shè)備.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失(按經(jīng)濟(jì)合同法處理)。

11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。(注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國人民幣幣種)

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：日期：

租賃經(jīng)營合同集合篇3

本合同由下列雙方于年月日在簽訂：

甲方（出租人）：

住所：郵編：電話：

乙方（承租人）：身份證號碼：

住所：郵編：

電話：傳真：

鑒于：

1、甲方完全擁有位于的所有權(quán)，甲方愿將此區(qū)域出租；

2、乙方系能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的個體工商戶，愿意租賃甲方指定區(qū)域經(jīng)營本合同約定的項(xiàng)目；

3、雙方共同確認(rèn)乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營品項(xiàng)為餐、（茶）飲。為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則

1.1甲方將約定區(qū)域租給乙方，乙方在進(jìn)場前須完成辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，乙方在經(jīng)營中須表明是租賃經(jīng)營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)營業(yè)期間租賃場地的安全，消防和環(huán)境衛(wèi)生管理，并承擔(dān)營運(yùn)期間非甲方原因?qū)е碌囊磺惺鹿仕斐傻乃袚p失。

1.3乙方在甲方賣場內(nèi)經(jīng)營的品項(xiàng)不能隨意變更，乙方在承租期內(nèi)如需更換經(jīng)營品項(xiàng)，必須征得甲方書面同意。如有違反甲方有權(quán)終止協(xié)議。

1.4乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。一切工商、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫手續(xù)以及稅收等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按時繳納當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)稅費(fèi)，獨(dú)自承擔(dān)在經(jīng)營過程中的一切債權(quán)債務(wù)。

1.5乙方向甲方繳納合同履約保證金元，用于保證乙方經(jīng)營行為的合法性、經(jīng)銷產(chǎn)品的質(zhì)量及全面履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)于年月日前交付甲方。若乙方合約到期后不再經(jīng)營，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收后退還，原有設(shè)施若有損壞，照市場價(jià)賠償。

1.6乙方應(yīng)按合同約定按時向甲方繳納各種費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。

1.7乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)將相關(guān)經(jīng)營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規(guī)要求及甲方管理需要的.相關(guān)資料報(bào)甲方存檔，否則甲方有權(quán)要求解除合同。

1.8若出現(xiàn)政府機(jī)關(guān)，行業(yè)主管部門、新聞媒體對乙方經(jīng)營行為（包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量問題）進(jìn)行處罰或曝光對甲方聲譽(yù)造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同并向乙方追償相關(guān)損失。

第二條租賃區(qū)域、期限及租金

2.1乙方承租區(qū)域?yàn)椋òǎ海?/p>

2.2本合同約定的租賃期限為1年，從20年月

日起至20年月日止。

2.3乙方租用甲方場地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實(shí)行先繳款后經(jīng)營，租金支付時間為每次計(jì)租日開始前一個月的1號前。

2.4乙方在指定區(qū)域經(jīng)營的品種僅限于餐、（茶）飲，在經(jīng)營期間，必須保持環(huán)境衛(wèi)生，安全及油污排放處理。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自銷售本合同約定外的產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。

第三條乙方承租區(qū)域的維護(hù)

3.1乙方負(fù)責(zé)對承租場地內(nèi)乙方使用的水管、電路、房屋、植物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁擅自改變原有設(shè)施，嚴(yán)禁擅自私拉亂接電線。

3.2乙方負(fù)責(zé)對自身經(jīng)營用具、獨(dú)立使用的設(shè)施、場地進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)和保潔，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.3乙方對承租場地內(nèi)的安全負(fù)全責(zé)并須接受甲方的檢查和督導(dǎo)。

第四條水、電及其它費(fèi)用

4.1水電費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商，從乙方進(jìn)場之日起計(jì)，每月繳納水費(fèi)元，電費(fèi)單獨(dú)安表計(jì)量按規(guī)定電價(jià)繳納。以六個月為一個周期，與租金一并交付。

第五條乙方雇員管理

5.1乙方雇員必須遵守國家有關(guān)規(guī)定（如：暫住許可、計(jì)劃生育等）以及甲方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按有關(guān)國家法律法規(guī)執(zhí)行。

5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽(yù)或損害甲方合法權(quán)益，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方辭退相關(guān)人員。

第六條合同的解除及違約責(zé)任

6.1在租賃合同期限內(nèi)，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同的；

6.1.2由于法律、法規(guī)、市政規(guī)劃等行為，導(dǎo)致合同履行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性時；

6.1.3不可抗力因素導(dǎo)致該出租場地?fù)p毀或滅失的；

6.1.4乙方解除合同，必須以書面形式提前1個月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

6.1.5甲方根據(jù)功能布局的需要，有權(quán)對乙方的租賃區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，如乙方不同意甲方對其進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)向?qū)Ψ揭蠼獬贤?/p>

6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方通過書面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經(jīng)營投入尚未回收等理由拒絕。

6.2.1乙方擅自將指定區(qū)域以包括合伙經(jīng)營在內(nèi)的各種名義轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其它用途的；

6.2.2乙方利用所承租區(qū)域從事非法活動或者未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁擅自改變原有設(shè)施包括擅自私拉亂接電線、搭設(shè)臨時設(shè)施等，損害甲方、第三人或公共利益的；

6.2.3乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)、政府有關(guān)規(guī)定或甲方的管理制度的；

6.2.4乙方經(jīng)營的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

6.2.5乙方拖欠租金超過30日的；

6.2.6乙方無正當(dāng)理由連續(xù)3日不營業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續(xù)3日通知不到的；

6.3乙方因6.2條的行為給甲方造成的包括但不限于信譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等方面的損失，甲方有權(quán)全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補(bǔ)償。

第七條退租及續(xù)租

7.1退租

7.1.1租期屆滿或者根據(jù)本合同約定解除本合同時，甲方有權(quán)要求乙方將租賃場地恢復(fù)原狀。乙方所添置的不可移動的設(shè)備歸甲方。乙方應(yīng)保證出租物業(yè)及原有設(shè)備的完好，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退場。如乙方造成甲方商場原有設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。

7.1.2在乙方退場時，甲方根據(jù)第6.2.2條約定和扣除“三包”質(zhì)量保證金、未繳納的水、電、氣等費(fèi)用后，余下保證金在乙方退場后一個月內(nèi)退還給乙方。

7.2續(xù)租

7.2.1乙方在租賃期限屆滿后如要續(xù)租場地，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續(xù)簽租賃合同申請，否則甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租給第三人。

7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個月向甲方提交書面續(xù)簽租賃合同申請，如甲方仍然將該場地繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條其它約定

8.1本合同附件以及與合同有關(guān)書面的文件均為合同的組成部分，具有同等效力。

8.2如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未約定的事宜，甲方有權(quán)依照甲方的相關(guān)規(guī)章制度為依據(jù)追究乙方的有關(guān)責(zé)任。

8.3本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8.4本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。

8.5因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同在同時滿足以下條件的情況下發(fā)生法律效力：

9.1.1雙方簽字或蓋章：

9.1.2乙方向甲方支付了合同履約保證金。

9.2本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，備案存檔一份

甲方名稱：乙方名稱：

法定代表（授權(quán)代表）法定代表（授權(quán)代表）

開戶行：開戶行：

賬號：賬號

簽約日期：年月日簽約日期：年月

租賃經(jīng)營合同集合篇4

甲方：____________

乙方：____________

為解決甲方企業(yè)整體設(shè)備長期閑置，資金周轉(zhuǎn)緊張問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實(shí)信用，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，就有關(guān)整體租賃經(jīng)營及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲共同遵照執(zhí)行。

一、租賃合作期限：

甲乙雙方協(xié)商確定，合作期限為五年，20__-20__年，具體合作開始時間以乙方開爐點(diǎn)火日為開始基準(zhǔn)時間。

二、合作形式：

甲方將企業(yè)全部整體資產(chǎn)（包括但不限于公司有形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，組織管理體系，證，照，章等）出租給乙方經(jīng)營。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方以公司全部整體資產(chǎn)為依托，出資給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方經(jīng)營，并提供有利的社會資源。

3、甲方現(xiàn)有的公司全部整體資產(chǎn)（附產(chǎn)明細(xì)清單），待雙方合作期限屆滿后其仍屬于甲方所有。

4、合作期間甲方及股東不得直接參與本公司的工作經(jīng)營管理。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

5、乙方每年向甲方交付租金100萬元人民幣，第一年分兩期支付。首期付伍拾萬元租金，在乙方開爐點(diǎn)火前支付。

6、在租賃經(jīng)營期間，由乙方單獨(dú)注冊經(jīng)營，公司的盈虧損益及債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

7、在租賃期間，乙方新投入的.設(shè)備，在租賃期滿后，仍屬乙方所有。

五、違約責(zé)任：

8.元作為租賃定金。

9.萬元違約金。

10.乙方設(shè)備改造后，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芙?jīng)營甲方給付乙方的損失不得低于肆佰萬元人民幣。

六、合同生效及其他；

11.本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效應(yīng)。

12.甲乙雙方在履約過程中如遇未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

甲方：____________乙方：____________

法人代表簽字：____________法人代表簽字：____________

租賃經(jīng)營合同集合篇5

甲方：________：乙方：________

合同編號：________

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算

第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第九條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

第十條甲方設(shè)定每月末最后____日結(jié)帳，次月____日至____日簽收對帳單，1____日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的.退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

第十三條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。

第四章合同解除

第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后____日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。

5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭議及解決

第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從________年____月____日起至________年____月____日止。

第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：________乙方：________

日期：_________日期：_________

租賃經(jīng)營合同集合篇6

甲方：(身份證編號：)

乙方：

甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.出租期限6年，即從20__年10月1日至20__年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場實(shí)際情況增長房租。

2.甲.乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎(chǔ)設(shè)施無任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補(bǔ)好損壞部分)，也無任何拖欠費(fèi)用及違反合同的情況時，甲方應(yīng)在乙方離開時退還乙方的押金。

3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.乙方在租期內(nèi)，必須做到安全.合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負(fù)。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的水.電.下水道設(shè)施到位，乙方經(jīng)營期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù)，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方在租用期間，房屋主體設(shè)施的后期維護(hù)本著誰使用誰維護(hù)的原則由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設(shè)施故障等等。

6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢.裝修設(shè)計(jì)施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。

7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。

8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產(chǎn)生的一切稅.費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納(房屋租憑營業(yè)稅)。

9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時宜，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán)，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時自行歸還上述經(jīng)營場地，其場地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設(shè)備.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失(按經(jīng)濟(jì)合同法處理)。

11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。(注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國人民幣幣種)

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

租賃經(jīng)營合同集合篇7

甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的_酒店出租給乙方經(jīng)營。

第二條酒店的基本情況

出租酒店的房產(chǎn)證號碼為（詳見附件一）；土地證號為（詳見附件二）；出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見（附件三）。

第三條租賃期限

酒店租賃期限為拾年，自20__年8月1日至20__年7月31日止。

第四條定金、租金及支付方式

1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整；

2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費(fèi)。租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。

3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金

20__年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金；以后租金每兩年支付一次，即20__年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。

4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。

5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條酒店交付及收回

1、甲方應(yīng)在20__年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、酒店交付時，原酒店名稱標(biāo)識可以一并撤換。

3、甲方給與乙方三個月的裝修時間（即20__年5月、6月、7月）裝修期間不計(jì)算租金。

4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，

不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形；

3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。

4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。

6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

第七條乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金；

2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營；

3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費(fèi)完全由乙方負(fù)責(zé)。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同；

2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方違反本合同第七條第一項(xiàng)約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項(xiàng)給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。

4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條違約責(zé)任

1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失（以財(cái)務(wù)帳中存檔票據(jù)計(jì)算）并雙倍退還定金。

2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

第十條特別約定

1、乙方承租酒店后必須對酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級；

2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù)；

3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。

4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。

5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經(jīng)營權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。

第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條因本合同生產(chǎn)爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。

第十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽名之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

租賃經(jīng)營合同集合篇8

甲方(出租方):

乙方(承租方:

甲方將宜良縣飲食服務(wù)有限公司位于迎賓路71號宜良縣旅游旅社紅梅舞廳六樓租憑給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立以下條款，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

一、租憑期限：1年，從20__年2月21日至20__年12月30日止。

二、租憑費(fèi)：每年租憑金額20__0.00元，按照先交款后使用的原則，每年及以后各年的租憑費(fèi)于上年度12月13日一次性付清。

三、租賃期間甲方為宜良旅游旅社(迎賓路71號)的房屋產(chǎn)權(quán)所有者，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。不得將房屋作抵押貸款,否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

四、租憑期間：乙方必須確保原房屋建筑結(jié)構(gòu)的完整性，不得私自開挖門窗或隔墻等。如需要正常裝修房屋，必須報(bào)請甲方研究同意后，方可加工。否則造成房屋損壞的，甲方將依法追究乙方責(zé)任。租賃期滿乙方對房屋的裝修改造部份不得拆除，甲方也不對乙方作任何補(bǔ)償。

五、租賃期間：房屋、水、電設(shè)施是甲方的固定資產(chǎn)，移交給乙方使用、維護(hù)管理。產(chǎn)生損壞，由乙方出資修復(fù)。

六、乙方在租賃期內(nèi)、使用水、電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月以實(shí)際使用量支付給甲方。

七、乙方在租賃期內(nèi)，要自覺地遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，合法經(jīng)營。同時要加強(qiáng)四防安全工作，杜絕不安全隱患，避免造成不必要的損失。

八、乙方承租房屋期間，如遇市政建設(shè)需要或者甲方規(guī)劃建設(shè)需要占用租憑房屋時，租憑合同解除，甲方退還乙方未使用房屋期間的租金。

九、違約責(zé)任：

1、甲方未按時交付房屋給乙方使用，應(yīng)支付違約金1000元。

2、乙方不按時支付水、電費(fèi)應(yīng)支付違約金1000元。

3、乙方使用房屋進(jìn)行非法活動，應(yīng)支付違約金1000元。

4、乙方不按時歸還房屋，應(yīng)支付違約金1000元。

5、甲、乙雙方任何一方違約，由違約方支付守約方違約金1000元。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：1、乙方居民身份證復(fù)印件

甲方：乙方：

法定代表人:

20__年2月21日

租賃經(jīng)營合同集合篇9

出租方：____;(以下簡稱甲方)

承租方：____;(以下簡稱乙方)

承租經(jīng)營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號：____、經(jīng)營范圍：____

出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

1.固定資產(chǎn)：____

2.自有流動資金：____

3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____

二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

三、交接手續(xù)：____

四、經(jīng)營目標(biāo)

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.實(shí)現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、租金

1.租金數(shù)額：____

2.租金計(jì)算方法：____

3.租金交付期限和交付辦法：____________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：____________，預(yù)支辦法為：____________

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________

八、擔(dān)保

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計(jì)為____元。

2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。

3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

承租方有權(quán)：

出租方有義務(wù)：

承租方有義務(wù)：

十、合同的變更和解除____________

十一、違約責(zé)任

出租方的責(zé)任

承租方的責(zé)任

1.因虧損不能交納租金時，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____

6.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，____________

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、____________

十五、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營合同集合篇10

甲方：

營業(yè)地址：

郵編：

電話：

乙方：

身份證號碼：

身份證地址：郵編：

現(xiàn)住地址：郵編：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)的相關(guān)規(guī)定、約定，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：合同的性質(zhì)、期限和基本約定

第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為：)，租憑甲方的德陽市區(qū)出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)(頂燈號為：)，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動。

第1.02條：合同期限為壹年，自20__年12月1日起，至20__年11月30日止。本合同期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展客運(yùn)經(jīng)營活動并交納租賃經(jīng)營管理費(fèi)，而甲方也允許乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)并接受乙方交納租賃經(jīng)營管理費(fèi)，則視為雙方默認(rèn)原合同條款繼續(xù)有效;否則，合同自動解除。若雙方簽訂新合同，則本合同自動失效。

第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應(yīng)當(dāng)向甲方繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi)為每月元，代收代繳GPS使用費(fèi)、治安管理費(fèi)等。乙方繳納租賃經(jīng)營管理費(fèi)和代收代繳費(fèi)的時間為當(dāng)月的日至日。逾期繳納的，甲方有權(quán)根據(jù)乙方遲延繳納的時間按每日元收取遲延繳納違約金。經(jīng)甲方催告一個月內(nèi)，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權(quán)解除合同，并收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)。由此所造成的損失，由乙方自行承擔(dān);若因此給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第1.04條：國家機(jī)關(guān)對乙方依法征收的各種稅、費(fèi)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第1.05條：乙方應(yīng)當(dāng)辦理個體工商營業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。對在經(jīng)營活動中發(fā)生的交通事故和非交通事故事項(xiàng)(包括意外事故、自然災(zāi)害、違法犯罪行為等)所致人身及財(cái)產(chǎn)損失，獨(dú)自承擔(dān)民事及行政責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方單獨(dú)或連帶承擔(dān)民事及行政責(zé)任(罰款)的，甲方有權(quán)向乙方追償，必要時甲方有權(quán)依法對車牌號為的出租汽車進(jìn)行處臵。

第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動關(guān)系。乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，因經(jīng)營需要雇傭駕駛員的，自行簽訂雇傭合同并報(bào)甲方備案。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關(guān)系，乙方獨(dú)自對所雇傭駕駛?cè)藛T的經(jīng)營活動所獲收益享受權(quán)利，對其經(jīng)營活動所產(chǎn)生的民事及行政責(zé)任(罰款)承擔(dān)義務(wù)。若所雇駕駛?cè)藛T違反本合同約定的乙方的義務(wù)，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關(guān)從業(yè)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

第1.07條：凡因國家法律、法規(guī)規(guī)定雇主應(yīng)當(dāng)為所雇傭人員購買社保的，乙方必須為所雇人員購買，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方未購買社保而涉訴，則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。若乙方辦理社保需甲方協(xié)助的，甲方可予以協(xié)助。

第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不得超越本合同的乙方的權(quán)利和義務(wù)范圍。

第1.09條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)，一切后果由乙方承擔(dān)。

第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外提供擔(dān)保、設(shè)臵抵押。否則，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第2.01條：甲方有權(quán)向乙方收取出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi)，并有權(quán)根據(jù)出租汽車營運(yùn)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第2.02條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對各種稅、費(fèi)的繳納情況，并責(zé)令按期繳納。

第2.03條：甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)定、通知或要求，根據(jù)德陽市出租汽車行業(yè)協(xié)會制定的營運(yùn)規(guī)范及甲方的經(jīng)營方針和決策，制定管理制度。

第2.04條：甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、審核乙方所屬營運(yùn)車輛及人員的營運(yùn)資格和條件，有權(quán)糾正、制止不符合營運(yùn)資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運(yùn)活動。

第2.05條：甲方有權(quán)維護(hù)自己的聲譽(yù)和形象，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對乙方損害甲方聲譽(yù)和合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法予以追究。性質(zhì)嚴(yán)重的(如參與罷運(yùn)、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的)，甲方有權(quán)解除合同，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)。

第2.06條：甲方有權(quán)定期組織乙方進(jìn)行安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。

第2.07條：甲方有義務(wù)為乙方正常營運(yùn)提供服務(wù)和幫助。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

第3.01條：乙方有權(quán)以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動，并從中獲取收益。

第3.02條：乙方有權(quán)享受甲方為其提供的各項(xiàng)服務(wù)和幫助;有權(quán)參與甲方組織的先進(jìn)評選活動，并有權(quán)獲取表彰和獎勵。

第3.03條：乙方有權(quán)通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。

第3.04條：乙方有權(quán)獨(dú)立雇傭和解雇駕駛?cè)藛T，有權(quán)決定受雇人員的報(bào)酬和支付辦法。但簽訂的雇傭協(xié)議須報(bào)甲方備案;解雇時應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。

第3.05條：乙方有權(quán)在本合同有效期限屆滿后，在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂合同。

第3.06條：乙方必須遵守法律、法規(guī)，遵守德陽市出租汽車行業(yè)主管部門及行業(yè)協(xié)會依法制定的營運(yùn)規(guī)范和甲方依法制定的管理制度，并有義務(wù)在經(jīng)營上與甲方的經(jīng)營方針和決策保持一致。

第3.07條：乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、金額按時足額繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi);乙方有義務(wù)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，依照有關(guān)部門的通知和要求，按時足額繳納各種稅、費(fèi);乙方有義務(wù)按時足額繳納其它有關(guān)費(fèi)用。

第3.08條：乙方有義務(wù)按照規(guī)定的車型、規(guī)格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規(guī)定的使用年限。車輛的設(shè)備配臵符合德陽市行業(yè)主管部門規(guī)定的出租汽車統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

第3.09條:乙方有義務(wù)確保所屬營運(yùn)車輛符合國家規(guī)定的技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)，保持車況良好，適合客運(yùn)服務(wù)。確保按時對車輛及計(jì)價(jià)器、氣瓶進(jìn)行技術(shù)安全審驗(yàn)。

第3.10條：乙方有義務(wù)確保自身或所雇的駕駛?cè)藛T，符合德陽市出租汽車行業(yè)主管部門和甲方依法制定的有關(guān)從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動的資格和條件，并做到持證上崗。

第3.11條：乙方必須為所屬營運(yùn)車輛購買保額不低于50萬元的第三者責(zé)任保險(xiǎn)和每座總保額不低于20萬元的承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)及車上人員責(zé)任險(xiǎn);保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得少保、漏保和脫保，否則，甲方有權(quán)解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第3.12條：乙方有義務(wù)參加甲方組織的安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和其他活動。第3.13條：乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)和形象，應(yīng)當(dāng)對所雇駕駛?cè)藛T加強(qiáng)教育和管理，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為。

第四條：合同的履行及變更、解除

第4.01條：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信的原則，全面履行本合同的各項(xiàng)約定，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同，均應(yīng)提前30日通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金20__0.00元。

第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)變更、終止或解除合同。雙方所受損失根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定予以解決。

第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理。

第五條：違約責(zé)任

第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》為本合同附件，與本合同具有同等的效力，乙方應(yīng)當(dāng)遵守。乙方若有違反，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第5.02條：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務(wù)質(zhì)量承諾保證金5000.00元。乙方因違反《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》有關(guān)規(guī)定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足。合同期滿或解除時在履行完相應(yīng)手續(xù)后退還保證金。

第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的，按該特別約定執(zhí)行。

第六條：爭議的解決

第6.01條：在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信、公平公正的原則協(xié)商解決;也可提請政府有關(guān)部門或出租汽車行業(yè)協(xié)會主持調(diào)解。

第6.02條：協(xié)商和調(diào)解不能達(dá)成一致的，可以向人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定：

第7.01條：未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第7.02條：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)提交本人身份證和車輛行駛證復(fù)印件。

第7.03條：本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽章生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

代表(簽名)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時間：20__年十一月三十日

租賃經(jīng)營合同集合篇11

簽訂日期：_________年________月_________日編號：_________________________

出租方：(以下簡稱甲方)___________________________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________甲、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同。

一、租賃物概況

二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：

本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________。

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

五、租賃期限及租金結(jié)算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：

1、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，退場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方(如果設(shè)備實(shí)際租賃不足一個月進(jìn)退場費(fèi)全由乙方承擔(dān))。

2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。

3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān))

4、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費(fèi)。

5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。

七、甲方的義務(wù)：

1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。

2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵

守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。

4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計(jì)算租金。

八、乙方的義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。

3、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。

4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

九、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

十、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

開戶行：

帳號：

稅號：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

開戶行：帳號：稅號：

租賃經(jīng)營合同集合篇12

甲方：(以下稱出租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

一、甲方同意雙方的要求，將原有路五金零部件門市部租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

二、原路五金零部件門市部共有固定資產(chǎn)2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費(fèi)160元。

三、原路五金零部件門市部屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。

四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

租賃經(jīng)營合同集合篇13

合同編號：____________

出租人（市場舉辦者）：________________

承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）：________________

訂立時間：____________________________

訂立地點(diǎn)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_________個，市場開業(yè)時間為_________，設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為：

1.一次性交付：_______________________。

2.分期交付：_______________________。

3.其他方式：_______________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1.承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2.租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。

3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的.，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。

第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

市場設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；

2.承租人對消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；

（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理；

（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；

（4）統(tǒng)計(jì)市場交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送；

（5）制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；

2.出租人義務(wù)

（1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）保證場內(nèi)通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔；

（3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

（1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；

（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

（3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

（4）有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；

2.承租人義務(wù)

（1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅（費(fèi)）；

（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

（3）愛護(hù)市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全；

（4）承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。

（5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

第十四條市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。

第十五條違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

（1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；

（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；

（3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

（4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

2.承租人的違約責(zé)任

（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；

（2）商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；

（3）從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；

（5）因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。

出租人（蓋章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（簽）：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

承租人（蓋章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（簽）：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

租賃經(jīng)營合同集合篇14

出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃范圍：乙方租賃經(jīng)營甲方。

二、租賃金及付款方式：租賃金為元每年，合同簽訂日，一次性支付個月租賃金元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔(dān)，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得。個月到期支付下個月租賃金，以此類推。

三、租賃時間：年月日至年月日

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、租賃期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉(zhuǎn)移。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項(xiàng)目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、租賃期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設(shè)備到期報(bào)廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點(diǎn)后一次性移交乙方使用。

11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔(dān)各自前后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項(xiàng)目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度租賃金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營合同集合篇15

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況

1.資產(chǎn)總額：

其中：流動資產(chǎn)：__________________

固定資產(chǎn)凈值：______________

無形及遞延資產(chǎn)：____________

其他資產(chǎn)：__________________

2.負(fù)債總額：

其中：流動負(fù)債：__________________

長期負(fù)債：__________________

3.所有者權(quán)益：

其中：實(shí)收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未分配利潤：________________

4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________

二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手續(xù)

為維護(hù)國家、企業(yè)、承