房建工程擴(kuò)大清包勞務(wù)承包合同乙方優(yōu)先條例

房建工程擴(kuò)大清包勞務(wù)承包合同乙方優(yōu)先條例房建工程擴(kuò)大清包勞務(wù)承包合同乙方優(yōu)先條例房建工程擴(kuò)大清包勞務(wù)承包合同乙方優(yōu)先條例房建工程擴(kuò)大清包勞務(wù)承包合同乙方優(yōu)先條例合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房建工程擴(kuò)大清包勞務(wù)承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包方式2.1乙方采用擴(kuò)大清包方式承包本工程，負(fù)責(zé)完成甲方指定的勞務(wù)作業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)和安全設(shè)施，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工過程中發(fā)生的傷亡事故、疾病等意外風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)和甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范等要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家、行業(yè)和甲方的要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等全部費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度問題，乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度。第五條工程價(jià)款5.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式向乙方支付工程價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法有效的發(fā)票。5.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房如果是農(nóng)村自建房，要明確工程范圍和施工內(nèi)容，確保合同中的條款能夠滿足自建房的實(shí)際情況。同時(shí)，對于施工過程中的材料和設(shè)備，最好能夠提前和乙方溝通好，避免后期出現(xiàn)糾紛。對于工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方要時(shí)常關(guān)注，確保乙方按時(shí)按質(zhì)完成工程。2.小區(qū)改造工程對于小區(qū)改造工程，合同中要特別注意施工時(shí)間和噪音控制等條款，避免影響居民的正常生活。同時(shí)，甲方要確保乙方的施工人員有合法的資質(zhì)，避免出現(xiàn)安全事故。另外，對于工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也要明確，避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.商業(yè)綜合體建設(shè)商業(yè)綜合體建設(shè)涉及的工程量較大，合同中要明確工程進(jìn)度和付款方式等條款。甲方要時(shí)常關(guān)注施工進(jìn)度，確保乙方按時(shí)完成工程。同時(shí)，對于工程質(zhì)量也要有明確的要求，避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題。另外，對于工程款的支付，甲方要嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免出現(xiàn)糾紛。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)工業(yè)園區(qū)建設(shè)往往涉及到大量的土建工程，合同中要特別注意施工安全等條款。甲方要確保乙方的施工人員有合法的資質(zhì)，并做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施。同時(shí)，對于工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也要明確，避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.公共設(shè)施建設(shè)公共設(shè)施建設(shè)往往對工程質(zhì)量有較高的要求，合同中要明確工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。甲方要確保乙方的施工人員有合法的資質(zhì)，并做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施。同時(shí)，對于工程款的支付，甲方要嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免出現(xiàn)糾紛。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：甲方要時(shí)常關(guān)注施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方要提前明確工程質(zhì)量要求，并在施工過程中做好監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求乙方整改。3.工程款支付糾紛解決辦法：甲方要嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，避免出現(xiàn)逾期付款的情況。同時(shí)，乙方也要按照合同約定完成工程，避免出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。4.施工安全事故解決辦法：甲方要確保乙方的施工人員有合法的資質(zhì)，并做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施。同時(shí)，乙方也要加強(qiáng)施工人員的安全教育，確保施工安全。5.合同條款不清或遺漏解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方要仔細(xì)閱讀合同條款，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并修改。對于合同中未涉及的條款，要及時(shí)補(bǔ)充完善。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：明確工程的具體施工內(nèi)容和技術(shù)要求。2.工程施工方案：明確工程的施工流程、施工方法、施工周期等。3.工程施工規(guī)范：明確工程施工過程中需要遵守的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程材料清單：明確工程施工過程中所需的各種材料及數(shù)量。5.工程設(shè)備清單：明確工程施工過程中所需的各種設(shè)備及數(shù)量。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收過程中需要遵守的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程施工的具體進(jìn)度安排。8.工程款支付計(jì)劃：明確工程款的支付方式和時(shí)間。9.施工人員資質(zhì)證明：明確乙方施工人員的合法資質(zhì)。10.安全防護(hù)措施：明確施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。房建工程來啦，清包勞務(wù)承包忙，甲方乙方要簽約，合同事項(xiàng)要記牢。工程概況先弄清，地點(diǎn)范圍別馬虎，圖紙方案和規(guī)范，清單設(shè)備要備足。擴(kuò)大清包乙方干，安全施工要上心，甲方監(jiān)督乙方做，質(zhì)量進(jìn)度別落下。工程價(jià)款別含糊，按時(shí)付款別拖欠，乙方開票要正規(guī)，雙方權(quán)益都保障。違約責(zé)任要分明，逾期付款要擔(dān)責(zé)，乙方延誤或質(zhì)量，甲方索賠要合理。爭議解決要和平，協(xié)商