抹灰工程承包合同【多應(yīng)用場景版】

抹灰工程承包合同【多應(yīng)用場景版】抹灰工程承包合同【多應(yīng)用場景版】抹灰工程承包合同【多應(yīng)用場景版】抹灰工程承包合同合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行抹灰工程承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本工程范圍包括但不限于墻面抹灰、頂棚抹灰、陰陽角抹灰等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及乙方投標(biāo)文件為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)抹灰工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程期限2.1工程期限：_______2.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款：本工程采用固定總價(jià)方式，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2付款方式：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方支付乙方已完成工程量的_______%作為進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)款的_______%。第四條材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)施工需求自行采購所需的抹灰材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料驗(yàn)收：乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失及違約責(zé)任。第五條工程變更5.1工程變更：在施工過程中，如甲方對(duì)施工圖紙、施工方案等內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。5.2工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2竣工資料：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。7.2乙方違約：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工天數(shù)×合同總價(jià)款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房抹灰工程應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時(shí)，房主找施工隊(duì)進(jìn)行抹灰工程。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房抹灰工程中，房主和施工隊(duì)往往都是熟人，但合同還是要有的，以免出現(xiàn)糾紛。在合同中，要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。由于農(nóng)村施工隊(duì)可能沒有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，簽訂合同時(shí)要確認(rèn)施工隊(duì)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.城市老舊小區(qū)改造抹灰工程應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的抹灰工程。注意事項(xiàng)：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目往往涉及到政府補(bǔ)貼，因此在合同中要明確補(bǔ)貼的金額和支付方式。施工過程中可能會(huì)影響到居民的正常生活，合同中要約定施工時(shí)間和施工期間的居民安置問題。3.商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修抹灰工程應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修時(shí)的抹灰工程。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修對(duì)抹灰工程的質(zhì)量和工期要求較高，因此在合同中要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和違約責(zé)任。同時(shí)，商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修往往涉及到多家施工單位，合同中要明確各方的責(zé)任和配合事項(xiàng)。4.工業(yè)園區(qū)廠房抹灰工程應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)或翻新時(shí)的抹灰工程。注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)廠房的抹灰工程往往要求較高的防火、防潮、防腐等性能，因此在合同中要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)園區(qū)可能會(huì)對(duì)施工時(shí)間和施工噪音有特殊要求，合同中要約定施工時(shí)間和施工期間的環(huán)保措施。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑抹灰工程應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑的新建或翻新抹灰工程。注意事項(xiàng)：學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑對(duì)抹灰工程的質(zhì)量和安全性要求較高，因此在合同中要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，施工過程中要確保不影響正常的教學(xué)和醫(yī)療秩序，合同中要約定施工時(shí)間和施工期間的臨時(shí)設(shè)施。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程質(zhì)量問題問題：施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料或施工工藝不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.工期延誤問題問題：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方加快施工進(jìn)度，并按照合同約定支付逾期完工的違約金。如乙方仍無法按期完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.付款爭議問題問題：甲方未按照合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，了解付款延誤的原因。如甲方無正當(dāng)理由拒付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。如甲方仍拒絕支付，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.工程變更問題問題：在施工過程中，甲方對(duì)施工圖紙、施工方案等內(nèi)容進(jìn)行變更。解決辦法：雙方應(yīng)就工程變更進(jìn)行書面確認(rèn)，并按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。如因變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括抹灰工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程范圍和施工內(nèi)容。2.工程量清單：詳細(xì)列出抹灰工程所需的材料、人工、機(jī)械等工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)款。3.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄乙方采購的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及甲方對(duì)材料的驗(yàn)收結(jié)果。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等信息，以及驗(yàn)收合格或不合格的情況。5.竣工資料：包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證等，用于證明工程已按照合同約定完成。合同小曲，唱給您聽，抹灰工程，不再蒙嚨。甲乙雙方，平等自愿，合同一簽，責(zé)任分明。工程概況，先要看清，地點(diǎn)范圍，質(zhì)量要行。期限進(jìn)度，乙方要緊，逾期完工，違約金挺。工程款項(xiàng)，付款有門，預(yù)付進(jìn)度，結(jié)算要分。材料供應(yīng)，乙方自行，質(zhì)量不行，損失自擔(dān)。工程變更，甲方有權(quán)，增減工程，雙方再談。驗(yàn)收合格，報(bào)告要填，竣工資料，及時(shí)交全。違約責(zé)任，雙方要看，逾期付款，違約金算。爭議解決，協(xié)商優(yōu)先，不行再告，法律來判。五種場合，特殊情況，自建房好