公司租賃個(gè)人房屋合同范本【附件版】

公司租賃個(gè)人房屋合同范本【附件版】公司租賃個(gè)人房屋合同范本【附件版】公司租賃個(gè)人房屋合同范本【附件版】公司租賃個(gè)人房屋合同范本【附件版】合同編號(hào)：_______姓名/名稱：_______證件類型：_______證件號(hào)碼：_______聯(lián)系地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______郵政編碼：_______姓名/名稱：_______證件類型：_______證件號(hào)碼：_______聯(lián)系地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______郵政編碼：_______第一條房屋信息1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為：_______。1.3房屋的用途為居住/辦公/商業(yè)，乙方保證按照約定的用途使用房屋，并遵守國家和地方的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，租金支付時(shí)間為每月的____日前。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供房屋附屬設(shè)施的正常維護(hù)；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，遵守國家和地方的有關(guān)規(guī)定；（2）按時(shí)支付租金及保證金；（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生租房應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生在外地上學(xué)，需要租個(gè)房子住。注意事項(xiàng)：學(xué)生在租房時(shí)，要特別注意租賃期限，確保合同到期后不會(huì)影響學(xué)業(yè)。同時(shí)，要了解清楚房屋的設(shè)施是否齊全，避免入住后才發(fā)現(xiàn)缺少必要的生活用品。學(xué)生要留意租金支付時(shí)間，確保按時(shí)支付，以免產(chǎn)生逾期費(fèi)用。2.白領(lǐng)租房應(yīng)用場(chǎng)合：白領(lǐng)在工作地附近租房，方便上下班。注意事項(xiàng)：白領(lǐng)租房時(shí)，要關(guān)注房屋的地理位置和交通情況，確保上班的便捷。同時(shí)，要檢查房屋的設(shè)施是否完善，如熱水器、空調(diào)等。另外，要注意租金的支付方式和時(shí)間，避免因工作繁忙而忘記支付。3.商鋪?zhàn)赓U應(yīng)用場(chǎng)合：商家租賃商鋪，用于開展經(jīng)營活動(dòng)。注意事項(xiàng)：商家在租賃商鋪時(shí)，要明確租賃期限，以便于規(guī)劃經(jīng)營策略。同時(shí)，要了解商鋪的產(chǎn)權(quán)情況，確保租賃的合法性。商家要關(guān)注租金支付方式和時(shí)間，避免因經(jīng)營不善而影響租金支付。4.短期租賃應(yīng)用場(chǎng)合：短途旅行或臨時(shí)居住需求。注意事項(xiàng)：短期租賃時(shí)，要明確租賃期限，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。同時(shí)，要了解房屋的設(shè)施和周邊環(huán)境，確保居住的舒適度。另外，要注意租金支付方式和時(shí)間，避免因臨時(shí)變動(dòng)而影響租金支付。5.合租應(yīng)用場(chǎng)合：幾個(gè)人共同租房，分擔(dān)租金。注意事項(xiàng)：合租時(shí)，要明確各自的權(quán)益和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，要了解房屋的設(shè)施和空間布局，確保居住的舒適度。另外，要注意租金支付方式和時(shí)間，避免因合租伙伴變動(dòng)而影響租金支付。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方要明確設(shè)施的正常損耗和維護(hù)責(zé)任。對(duì)于非人為損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修；對(duì)于人為損壞，應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：租金支付逾期，產(chǎn)生糾紛。3.問題：租賃期間，甲方擅自提高租金。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確租金調(diào)整機(jī)制。如甲方在租賃期間提高租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方一定的緩沖時(shí)間。如乙方不同意調(diào)整，雙方可協(xié)商解除合同。4.問題：租賃期滿后，甲方不退還保證金。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確保證金退還條件和時(shí)間。租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后將剩余保證金無息退還乙方。如甲方不退還，乙方可以依法維護(hù)自己的權(quán)益。5.問題：租賃期間，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確房屋產(chǎn)權(quán)變更的處理方式。如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解除或變更合同。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.雙方聯(lián)系復(fù)印件3.租金支付憑證4.房屋設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保證金收據(jù)6.租賃合同解除協(xié)議（如有）7.租賃合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件（如有）出租房，簽合同，注意事項(xiàng)要記牢。甲方是房東，乙方是租客，雙方權(quán)益要搞清。房屋信息要寫明，地質(zhì)用途別漏掉。租賃期限要約定，起止日期要寫清。租金支付別馬虎，每月幾號(hào)要交清。保證金，要支付，合同結(jié)束會(huì)退還。權(quán)利義務(wù)要分明，維修責(zé)任