多方主導(dǎo)權(quán)施工承包合同(完整版)

多方主導(dǎo)權(quán)施工承包合同(完整版)-PAGE多方主導(dǎo)權(quán)施工承包合同(完整版)-PAGE多方主導(dǎo)權(quán)施工承包合同(完整版)合同編號：_______合同雙方：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：第一條：合同范圍1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計文件、規(guī)范和標準進行施工，并確保工程質(zhì)量和安全。第二條：合同價格2.2除非雙方另有約定，合同價格包括承包商為完成合同工程所需的一切費用和支出。第三條：付款方式3.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款計劃和比例，向承包商支付合同款項。3.2承包商應(yīng)在收到業(yè)主的付款后，及時向業(yè)主出具合法的發(fā)票和收據(jù)。第四條：工期4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成合同工程，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。4.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況適當(dāng)延長工期。第五條：工程質(zhì)量5.1承包商應(yīng)確保合同工程的質(zhì)量符合業(yè)主提供的設(shè)計文件、規(guī)范和標準。5.2若業(yè)主對工程質(zhì)量提出異議，承包商應(yīng)在接到通知后及時進行整改，直至滿足業(yè)主的要求。第六條：違約責(zé)任6.1若業(yè)主未按照約定向承包商支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承包商支付違約金。6.2若承包商未按照約定完成合同工程，或工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向業(yè)主支付違約金。第七條：爭議解決7.1雙方應(yīng)友好解決因本合同引起的任何爭議。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第八條：合同生效和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，除非雙方另有約定。8.2本合同到期前，若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。否則，本合同在到期日自動終止。第九條：其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房屋裝修應(yīng)用場合：小明家裝修新房，請了裝修公司。注意事項：合同中要明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。另外，要約定付款方式和工期延誤的處理方法。2.建筑工程應(yīng)用場合：某公司要建一棟辦公樓，找了建筑公司承包。注意事項：合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標準、付款方式和工期等。還要約定工程變更和驗收標準。3.園林綠化應(yīng)用場合：小區(qū)要進行綠化改造，請了園林公司。注意事項：合同中要明確綠化面積、植物種類、施工周期等。還要約定后期養(yǎng)護和付款方式。4.市政工程應(yīng)用場合：政府要修一條公路，找了市政公司。注意事項：合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標準、付款方式和工期等。還要約定工程變更和驗收標準。5.修繕工程應(yīng)用場合：老張家的屋頂漏水，請了修繕公司。注意事項：合同中要明確修繕內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。另外，要約定付款方式和保修期。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中，可能會遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方法，如：延期付款、違約金等。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準，約定驗收方法和質(zhì)量保證期。如發(fā)現(xiàn)問題，及時與承包商溝通，要求整改。3.付款糾紛問題：付款過程中，可能會出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和進度，避免出現(xiàn)糾紛。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解決。4.工程變更問題：施工過程中，可能會遇到工程變更。解決辦法：在合同中約定工程變更的處理方法，如：變更申請、費用調(diào)整等。5.合同糾紛問題：合同執(zhí)行過程中，可能會出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如：友好協(xié)商、訴訟等。雙方保持良好溝通，盡量減少糾紛。三、原始合同所需詳細附件1.設(shè)計圖紙：包括施工圖紙、效果圖等，用于明確施工內(nèi)容和標準。2.工程預(yù)算：詳細列出工程各項費用，便于雙方了解費用構(gòu)成。3.付款計劃：明確付款方式和進度，避免付款糾紛。4.工期計劃：明確施工周期和關(guān)鍵節(jié)點，便于監(jiān)督和管理。5.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量。6.工程變更申請：用于記錄工程變更內(nèi)容和雙方同意的變更費用。7.驗收報告：用于確認工程質(zhì)量和驗收結(jié)果。8.保修卡：用于記錄工程保修期限和保修內(nèi)容。在簽訂和執(zhí)行合同時，雙方要保持良好溝通，嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保工程順利進行。遇到問題，要積極協(xié)商解決，共同維護雙方合法權(quán)益。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，地質(zhì)方式別漏掉。工程范圍要寫清，價格工期早商討。付款方式訂清楚，質(zhì)量標準不能少。工期延誤別急躁，違約責(zé)任要明了。質(zhì)量問題要整改，直到滿意才好。付款糾紛要避免，友好協(xié)商最妙。工程變更別緊張，變更申請要寫好。驗收報告