個(gè)人住宅房屋出租合同范本（五篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住宅房屋出租合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就租賃甲方的個(gè)人住宅達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限1.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.若租賃期限屆滿，且雙方未提出終止合同的要求，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____年____月。3.雙方約定租賃期間不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式1.本租賃房屋的月租金為____元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金的支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。4.租賃期間內(nèi)，因乙方個(gè)人原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元（人民幣）。2.在租賃期屆滿時(shí)，乙方按照房屋的實(shí)際情況歸還房屋并退還押金；如乙方未按期返還租賃房屋，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.乙方須對(duì)房屋及家具設(shè)施等進(jìn)行合理的維護(hù)，確保不受損壞。3.若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的正常使用和安全。第六條合同終止1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第七條其他約定1.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律，并提交具有管轄權(quán)的人民法院。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________日期：__________________________日期：_________________________注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解，并在簽訂合同之前認(rèn)真閱讀和審查。2.在簽訂合同之前，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際情況完善本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益的合法性和可行性。3.如果雙方需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定并附在本合同后。個(gè)人住宅房屋出租合同范本（二）甲方：【出租方姓名/名稱】住址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名/名稱】住址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是該房屋的合法所有人并具備出租權(quán)，乙方希望租用該房屋作為個(gè)人住宅居住。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】；1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】；1.3房屋面積：【房屋面積】平方米；1.4房屋配套設(shè)施及裝修狀況：【房屋配套設(shè)施及裝修狀況描述】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【具體租賃期限】年/月/日起至【具體租賃期限】年/月/日止；2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方可提前【具體天數(shù)】天協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方每月需支付的房屋租金為【具體租金金額】元；3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【具體日期】日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3若乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的【具體比例】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，支付給甲方作為押金的金額為【具體金額】元；4.2甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束且乙方履行相關(guān)合同義務(wù)后，無(wú)違約情況下，將押金全額退還給乙方。第五條用途限制房屋租賃用途僅限于居住，嚴(yán)禁違法違規(guī)使用，包括但不限于進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、從事非法經(jīng)營(yíng)等。乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，房屋因正常磨損需維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.2若房屋設(shè)施損壞是由于乙方的故意或過(guò)失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔和衛(wèi)生，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；7.2若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，則不得要求甲方退還押金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止8.1合同期滿時(shí)，若雙方未有續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止；8.2任一方提前終止合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條附則9.1本合同未盡事宜，按雙方共同協(xié)商解決；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿終止；9.4本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各自向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________簽訂日期：___________________個(gè)人住宅房屋出租合同范本（三）甲方：_______（出租人）住所：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（承租人）住所：_______聯(lián)系電話：_______本合同由甲方和乙方共同訂立，甲方同意將其所擁有的位于_______（房屋所在地）的個(gè)人住宅出租給乙方居住，具體條款如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃住房的地址：___________（具體地址）1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋所在樓層：_______1.4房屋使用性質(zhì)：個(gè)人住宅1.5房屋租金：_________元/月，租金采取____________________方式支付。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月，自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。2.2甲方和乙方可以根據(jù)需要，在租賃期滿前_______個(gè)月書面續(xù)租或終止合同。第三條房屋租賃條款3.1房屋交付：甲方在乙方入住之日將房屋及房屋內(nèi)所配套的家具、電器設(shè)備等完好交付乙方。3.2房屋用途：乙方承諾將房屋用于個(gè)人居住，并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3房屋修繕：甲方保證租賃房屋在租賃期內(nèi)保持良好狀態(tài)。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.4房屋保險(xiǎn)：甲方將房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，如發(fā)生火災(zāi)等意外事故，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)個(gè)人財(cái)物損失。3.5使用限制：乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和所在小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、賭博、聚眾斗毆等行為。3.6水、電、燃?xì)馐褂茫阂曳阶孕修k理水、電、燃?xì)忾_戶手續(xù)，并按照實(shí)際使用量支付相關(guān)費(fèi)用。3.7物業(yè)管理：房屋所在小區(qū)由物業(yè)公司進(jìn)行管理，乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。3.8房屋維修：在租賃期間，如因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞或漏水等情況，乙方有權(quán)要求甲方盡快維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.9企事業(yè)單位員工住房補(bǔ)貼：如乙方是企事業(yè)單位的員工，享受相應(yīng)的住房補(bǔ)貼政策，甲方提供需要的住房租賃證明等相關(guān)材料，但最終住房補(bǔ)貼的發(fā)放跟乙方所在單位的政策有關(guān)。第四條租金的支付和押金4.1乙方按照約定支付房屋租金，每月在每月______號(hào)之前支付當(dāng)月租金給甲方。遲付房租的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金的______%支付滯納金。4.2乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付租金的______個(gè)月作為押金。在租期滿后，甲方確認(rèn)房屋及配套設(shè)備齊全、完好無(wú)損后，乙方返還押金；如有損壞，押金在維修后，扣除維修費(fèi)用后剩余部分返還給乙方。第五條合同變更和終止5.1乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方終止合同。乙方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)每月租金的______%。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知乙方終止合同。甲方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)每月租金的______%。5.3甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋的，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照預(yù)付租金的______%支付違約金。第六條合同的其他約定6.1本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定，并制作書面補(bǔ)充合同。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期內(nèi)任何一方的解約、終止合同均需書面通知對(duì)方。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人住宅房屋出租合同范本（四）甲方（出租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3房屋類型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租賃期滿的30日前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在接到乙方書面續(xù)租通知后，雙方可就新的租賃期限進(jìn)行再次協(xié)商。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于租賃期開始的第三天內(nèi)支付首月房租和押金。押金金額為人民幣_(tái)_______元。3.2甲方收到首月房租和押金后，應(yīng)將房屋交付給乙方并提供相應(yīng)的房屋鑰匙。3.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)的正常安全狀態(tài)，并保證所提供的房屋和設(shè)施的功能正常。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)安排人住在房屋內(nèi)，但不得超過(guò)約定的住房人數(shù)。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋使用用途。第五條租金支付5.1乙方應(yīng)在每月的租賃期開始的第五天內(nèi)支付當(dāng)月的房屋租金。5.2乙方未按時(shí)支付房屋租金的，應(yīng)按日支付逾期付款的違約金，違約金為每天應(yīng)付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)立即騰空房屋。第六條維修與損壞6.1如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如房屋或設(shè)施損壞是乙方的過(guò)失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3乙方對(duì)房屋的裝修或改動(dòng)應(yīng)征得甲方的書面同意。第七條合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方未按時(shí)支付房屋租金，并在乙方逾期付款后經(jīng)催告后仍未支付；(2)乙方違反本合同第四條規(guī)定的房屋使用約定；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；(4)乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p壞房屋導(dǎo)致無(wú)法正常使用，并未及時(shí)修復(fù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋以及雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：___________________日期：___________________乙方（承租方）簽名：___________________日期：___________________個(gè)人住宅房屋出租合同范本（五）個(gè)人住宅房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況描述]5.租賃用途：[租賃用途，如居住用途]第二條租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若乙方需要續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元人民幣（￥[租金金額]）。租金應(yīng)于每月的[支付方式，如每月的1日]之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。2.遲繳租金：乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照每日逾期未支付的租金金額的[逾期罰款百分比]%支付遲繳違約金。3.甲方提前終止合同任期：乙方提前終止合同任期的，每月剩余租期按照原租金的[提前終止合同的違約金百分比]%支付違約金。4.其他費(fèi)用：租賃期間的水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如有其他費(fèi)用由甲乙雙方約定。第四條押金1.押金：乙方向甲方支付押金[押金金額]元人民幣（￥[押金金額]），以作為乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)的保證。2.押金退還：租期屆滿或解除租賃合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合約定的，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金退還給乙方，不得因任何理由扣留押金。如乙方在合同期滿或解除租賃合同時(shí)房屋損壞，需要扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在[扣除維修費(fèi)用時(shí)間]日內(nèi)向乙方出具相關(guān)維修費(fèi)用明細(xì)，并將剩余押金返回乙方。3.乙方搬離通知期限：乙方在租期滿或解除租賃合同前搬離的，應(yīng)提前[搬離通知期限]天書面通知甲方，否則甲方有權(quán)依照合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)按照合法的用途使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得拆改、損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方使用房屋期間的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、有損社會(huì)公德等行為，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或者設(shè)置違法違規(guī)設(shè)施。4.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或者分割房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。5.乙方在合同期限屆滿或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，保持房屋的安全、清潔及原狀。如發(fā)生任何損壞或丟失責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲