北京個(gè)人租房合同范本

第頁共頁北京個(gè)人租房合同范本合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】承租方（乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是北京市合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，在本合同項(xiàng)下，甲方同意將房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋配置：【房屋配置】1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣【租金金額】元整，乙方每月應(yīng)于【支付方式】支付租金至甲方指定賬戶，如逾期支付甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年/月/日起至【租賃期限】年/月/日止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿【續(xù)租期限】個(gè)月之前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意續(xù)租。第三條租賃用途3.1房屋僅限用于居住，不得用于商業(yè)用途，如需變更用途，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋維修與維護(hù)4.1甲方保證房屋在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)，并按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的維修和維護(hù)責(zé)任。4.2因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條家具及設(shè)備5.1甲方將房屋內(nèi)的家具及設(shè)備清單如下：【家具及設(shè)備清單】5.2乙方在收到房屋鑰匙后，需仔細(xì)核對家具及設(shè)備清單，如有損壞或缺失，請及時(shí)與甲方聯(lián)系。第六條水、電、煤氣費(fèi)用6.1水、電、煤氣費(fèi)用由乙方自行支付，每月應(yīng)及時(shí)繳納。第七條違約責(zé)任7.1若一方未按合同約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)支付給另一方違約金，違約金的數(shù)額為每天應(yīng)支付費(fèi)用的【違約金百分比】倍。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租，或者將房屋用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與違約金8.1若乙方在租賃期滿之前提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于【租金金額】月的租金作為違約金。8.2如甲方未按合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，作為合同補(bǔ)充協(xié)議的一部分。9.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方持【份數(shù)】份，乙方持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十條合同爭議解決方式10.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽名）：