專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同2

專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同-PAGE專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同-PAGE專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工合同合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于小區(qū)周界防范系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)階段的工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程量對(duì)應(yīng)的合同總價(jià)款的_______%；（3）驗(yàn)收款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。三、工程期限3.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同總價(jià)款×_______%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程實(shí)行免費(fèi)維修。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其所提供的智能化系統(tǒng)設(shè)備、軟件等均具有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不侵犯第三方的合法權(quán)益。5.2乙方同意甲方對(duì)智能化系統(tǒng)的使用、維護(hù)、升級(jí)等享有合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付合同款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.豪華住宅小區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：高檔住宅小區(qū)，業(yè)主對(duì)智能化系統(tǒng)有較高要求。注意事項(xiàng)：在合同中明確智能化系統(tǒng)的具體配置和功能，以及乙方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)。同時(shí)，要約定好質(zhì)保期和違約責(zé)任，確保乙方按時(shí)按質(zhì)完成工程。2.老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)進(jìn)行智能化系統(tǒng)改造，提升居住品質(zhì)。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造工程的范圍和內(nèi)容，以及乙方對(duì)原有設(shè)施的利用和改造。同時(shí)，要約定好工程期限和付款方式，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.商業(yè)綜合體應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體需要安裝智能化系統(tǒng)，提高物業(yè)管理效率。注意事項(xiàng)：在合同中明確智能化系統(tǒng)的功能和應(yīng)用場(chǎng)景，以及乙方對(duì)商業(yè)綜合體需求的滿足。同時(shí)，要約定好售后服務(wù)和升級(jí)服務(wù)，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。4.智能化社區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：新建的智能化社區(qū)，業(yè)主對(duì)智能化系統(tǒng)有較高期待。注意事項(xiàng)：在合同中明確智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施方案，以及乙方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)。同時(shí)，要約定好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)保期，確保乙方按時(shí)按質(zhì)完成工程。5.科技園區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：科技園區(qū)需要安裝智能化系統(tǒng)，提升園區(qū)整體形象和安全性。注意事項(xiàng)：在合同中明確智能化系統(tǒng)的功能和覆蓋范圍，以及乙方對(duì)科技園區(qū)需求的滿足。同時(shí)，要約定好售后服務(wù)和升級(jí)服務(wù)，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工進(jìn)度拖延問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中明確工程期限和違約責(zé)任，約定好每日違約金的計(jì)算方式。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督，及時(shí)與乙方溝通解決問(wèn)題。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：乙方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期，約定好乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方提供的設(shè)備和材料的驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。3.技術(shù)支持不足問(wèn)題：乙方提供的技術(shù)支持不足，導(dǎo)致系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)困難。解決辦法：在合同中明確乙方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)，約定好服務(wù)內(nèi)容和響應(yīng)時(shí)間。同時(shí)，甲方應(yīng)與乙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，確保乙方提供持續(xù)的技術(shù)支持。4.智能化系統(tǒng)功能不滿足需求問(wèn)題：乙方提供的智能化系統(tǒng)功能無(wú)法滿足甲方需求。解決辦法：在合同中明確智能化系統(tǒng)的功能和需求，約定好乙方對(duì)系統(tǒng)功能的滿足。同時(shí)，甲方應(yīng)與乙方充分溝通需求，確保乙方提供的系統(tǒng)功能符合甲方的要求。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙附件內(nèi)容：乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括智能化系統(tǒng)的布局、設(shè)備配置、功能說(shuō)明等。2.設(shè)備和材料清單附件內(nèi)容：乙方提供的設(shè)備和材料清單，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.技術(shù)支持和售后服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：乙方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)范圍等。4.質(zhì)量保證書和保修卡附件內(nèi)容：乙方提供的質(zhì)量保證書和保修卡，包括質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修條款等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合格證明附件內(nèi)容：乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合格證明，包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定等。施工合同順口溜甲乙雙方簽合同，小區(qū)智能要升級(jí)，工程概況要清楚，付款方式要分明，工程期限要合理，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格，知識(shí)產(chǎn)權(quán)要保護(hù)，違約責(zé)任要承擔(dān)，爭(zhēng)議解決要合法，其他約定要記心。豪華小區(qū)要求高，功能配置要明確，老舊小區(qū)改造難，工程范圍要清晰，商業(yè)綜合體管理，售后服務(wù)要到位，新建社區(qū)期待大，實(shí)施方案要可行，科技園區(qū)要安全，系統(tǒng)覆蓋要全面。施工進(jìn)度拖延了，