DG-TJ08-2413-2023 優(yōu).秀歷史建筑外墻修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

上海市工程建設(shè)規(guī)范優(yōu)秀歷史建筑外墻修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)TechnicalstandardforfacaderestorationofhistoricbuildingsDG/TJ08—2413—2023J16775—2023主編單位:上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公司上海市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心批準(zhǔn)部門:上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)施行日期:2023年6月1日上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)文件上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)為上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知各有關(guān)單位:由上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公司和上海市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心主編的《優(yōu)秀歷史建筑外墻修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,經(jīng)我委審DG/TJ08—本標(biāo)準(zhǔn)由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理,上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)2023年1月17日求,由上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公司和上海市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),參照國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并在反復(fù)征求意見的基礎(chǔ)上,制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有:總則;術(shù)語;基本規(guī)定;材料和工具;檢測(cè)與評(píng)估;修繕設(shè)計(jì);修繕施工;驗(yàn)收。各單位及相關(guān)人員在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)過程中,請(qǐng)注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn),并將意見和建議及時(shí)反饋給上海市房屋管理局(地址:上海市世博村路300號(hào);郵編:200125),上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公qq.com),上海市建筑建材業(yè)市場管理總站(地址:上海市小木橋),以供今后修訂時(shí)參考。主編單位:上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公司上海市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心參編單位:上海久事置業(yè)有限公司上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司上海建筑裝飾(集團(tuán))有限公司上海市建筑科學(xué)研究院有限公司上海建工四建集團(tuán)有限公司上海明悅建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司—2—李宜宏虞嘉盛蔡建忠周南南沈曉明谷志旺施凱捷謝弘元許馨月胡中杰孫沈鵬戴仕炳沈三新顧陸忠許一凡上海市建筑建材業(yè)市場管理總站—1—1總則 12術(shù)語 23基本規(guī)定 44材料和工具 54.1一般規(guī)定 54.2材料 54.3工具 65檢測(cè)與評(píng)估 75.1一般規(guī)定 75.2現(xiàn)場檢測(cè)與調(diào)查 75.3檢測(cè)分析與評(píng)估 116修繕設(shè)計(jì) 126.1一般規(guī)定 126.2設(shè)計(jì)原則與設(shè)計(jì)要求 136.3設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn) 157修繕施工 187.1一般規(guī)定 187.2清水磚墻 187.3面磚外墻 197.4卵石外墻 197.5斬假石外墻 207.6水刷石外墻 207.7石材外墻 217.8水泥抹灰外墻 22—2—7.9木構(gòu)件 227.10花飾與線腳 238驗(yàn)收 248.1一般規(guī)定 248.2清水磚墻 248.3面磚外墻 258.4卵石外墻 258.5斬假石外墻 258.6水刷石外墻 258.7石材外墻 268.8水泥抹灰外墻 268.9木構(gòu)件 268.10花飾與線腳 26本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 28引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 29條文說明 31—3—Contents1Generalprovisions 12Terms 23Basicrequirements 44Materialsandtools 54.1Generalrequirements 54.2Materials 54.3Tools 65Inspectionandevaluation 75.1Generalrequirements 75.2In-siteinspectionandinvestigation 75.3Analysisandevaluation 116Restorationdesign 126.1Generalrequirements 126.2Designprinciplesandrequirements 136.3Technicalkeypoints 157Restorationconstruction 187.1Generalrequirements 187.2Brickwall 187.3Furringbrickfacade 197.4Pebblefacade 197.5Artificialstonefacade 207.6Shanghaiplasterfacade 207.7Naturalstonefacade 217.8Cementitiousstuccofacade 22—4—7.9Woodcomponent 227.10Floriationandarchitrave 238Effectacceptance 248.1Generalrequirements 248.2Brickwall 248.3Furringbrickfacade 258.4Pebblefacade 258.5Artificialstonefacade 258.6Shanghaiplasterfacade 258.7Naturalstonefacade 268.8Cementitiousstuccofacade 268.9Woodcomponent 268.10Floriationandarchitrave 26Explanationofwordinginthisstandard 28Listofquotedstandards 29Explanationofprovisions 311總則1.0.1為了進(jìn)一步規(guī)范本市優(yōu)秀歷史建筑外墻修繕技術(shù)工作,提高外墻修繕工程的技術(shù)水平,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)優(yōu)秀歷史建筑外墻的修繕1.0.3同時(shí)被列為各級(jí)文物保護(hù)單位或文物保護(hù)點(diǎn)的優(yōu)秀歷史建筑外墻修繕,除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)遵守國家和本市關(guān)于文物保護(hù)的法律和標(biāo)準(zhǔn)。1.0.4優(yōu)秀歷史建筑的外墻修繕,尚應(yīng)遵守國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！?—2術(shù)語2.0.1優(yōu)秀歷史建筑historicbuilding由上海市人民政府批準(zhǔn)確定并公布,建成30年以上的,其建筑樣式、施工工藝和工程技術(shù)具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)技術(shù)研究價(jià)值,或反映上海地域建筑歷史文化特點(diǎn),或?yàn)橹ㄖ煹拇碜髌?或與重要?dú)v史事件、革命運(yùn)動(dòng)或者著名人物有關(guān)的建筑,及其他具有歷史文化意義的歷史建筑。2.0.2外墻修繕facaderestoration為確保外墻飾面的安全,保持或恢復(fù)建筑物外墻裝飾面及作墻進(jìn)行干預(yù)的一種行為。2.0.3重點(diǎn)保護(hù)部位keyprotectedpart集中反映該優(yōu)秀歷史建筑的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價(jià)值以及完好程度的建筑環(huán)境、空間、部位和構(gòu)件。根據(jù)歷史考證和現(xiàn)場調(diào)查2.0.4現(xiàn)狀保留preservationofexistingcondition2.0.5現(xiàn)狀修復(fù)restorationofexistingcondition對(duì)外墻飾面或裝飾構(gòu)件按現(xiàn)存外觀進(jìn)行修復(fù)。2.0.6原狀恢復(fù)reinstatementofhistoriccondition在歷史依據(jù)充分的前提下,對(duì)外墻飾面或裝飾構(gòu)件按歷史原狀進(jìn)行恢復(fù)。2.0.7查勘investigation房屋修繕之前,對(duì)房屋損壞部位、項(xiàng)目及程度進(jìn)行檢查、勘—3—2.0.8清水磚墻brickwall砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后,只需要進(jìn)行磚面處理和勾縫即可作為裝飾面層的磚墻。2.0.9面磚外墻furringbrickfacade貼在建筑物表面的飾面磚,包括光面磚、毛面磚等。2.0.10卵石外墻pebblefacade采用由巖石經(jīng)過自然條件作用而形成的表面光滑卵形顆粒,通過干粘等工藝形成的外墻飾面。也稱鵝卵石外墻。2.0.11斬假石外墻artificialstonefacade將水泥石屑漿涂抹在建筑物表面,在硬化后,用斬剁等工藝2.0.12水刷石外墻Shanghaiplasterfacade用水泥、石子或顏料等加水拌合,抹在建筑物的表面,半凝固后,用毛刷蘸水刷去表面的水泥漿而使石子半露的仿石材質(zhì)效果面的外墻。本標(biāo)準(zhǔn)中所說的木構(gòu)件是指用于外墻裝飾的明框外露木構(gòu)件。對(duì)于磚石材料表面劣化部位,采用硅酸乙酯類材料,通過流注射或真空壓縮等工藝,在不改變外墻材料顏色和光澤的前提下,增加材料的強(qiáng)度?！?—3基本規(guī)定3.0.1優(yōu)秀歷史建筑外墻修繕應(yīng)符合歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃、優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)技術(shù)規(guī)定等相關(guān)法規(guī)的要求。3.0.2優(yōu)秀歷史建筑外墻修繕應(yīng)遵循真實(shí)性、完整性、最小干預(yù)和可識(shí)別性的原則。3.0.3優(yōu)秀歷史建筑的外墻修繕,應(yīng)消除安全隱患,維護(hù)或恢復(fù)歷史風(fēng)貌。3.0.4優(yōu)秀歷史建筑外墻的搶險(xiǎn)加固應(yīng)先確保危險(xiǎn)區(qū)域安全,再根據(jù)外墻飾面材料、損傷成因及實(shí)際情況確定可逆的搶險(xiǎn)加固技術(shù)措施。3.0.5優(yōu)秀歷史建筑外墻修繕在滿足安全性、耐久性和保護(hù)要求的前提下,可應(yīng)用成熟可靠的新技術(shù)。3.0.6優(yōu)秀歷史建筑外墻應(yīng)定期進(jìn)行檢查(檢測(cè)),其周期應(yīng)根求等確定。—5—4材料和工具4.1一般規(guī)定4.1.1外墻修繕前,宜對(duì)修繕原材料進(jìn)行基本性能分析,了解和評(píng)估原材料的特征,以確定合適的修繕材料。4.1.2外墻修繕?biāo)褂玫牟牧掀贩N、規(guī)格應(yīng)與原外墻相匹配。4.1.3外墻修繕?biāo)褂玫牟牧虾凸に噾?yīng)制作小樣,確認(rèn)顏色、材4.2材料4.2.1外墻修繕采用的水泥宜為低堿類硅酸鹽水泥,顏色應(yīng)與原水泥接近。4.2.2外墻修繕使用的金屬連接件應(yīng)采用不易生銹的材料。4.2.3清水磚外墻修繕使用材料應(yīng)符合下列規(guī)定:1修復(fù)所使用的磚片可采用現(xiàn)場原磚塊加工而成。若必須2修繕?biāo)褂玫拇u塊尺寸應(yīng)與原清水磚墻一致。理等進(jìn)行分析。4.2.5卵石外墻、水刷石外墻修繕?biāo)x用的石子大小、顏色、形狀及配比應(yīng)與原始材料一致或類似。石子使用前應(yīng)用清水洗凈晾干,防止被污染。4.2.6斬假石外墻修繕?biāo)x用的石屑應(yīng)有棱角、顆粒堅(jiān)硬,不含—6—堿質(zhì)及其他有害有機(jī)物等,使用前應(yīng)用清水洗凈晾干,防止被污染。4.2.7用于石材裂縫或孔洞修補(bǔ)的材料應(yīng)具備微膨脹性。4.2.8抹灰工程所摻顏料宜選用耐堿、耐光的礦物顏料,并與水泥一次攪拌均勻。4.2.9木構(gòu)件修繕使用材料應(yīng)符合下列規(guī)定:1修復(fù)木構(gòu)件的粘結(jié)劑材料,應(yīng)具備耐水性和耐久性。2置換或修復(fù)木構(gòu)件,宜選用與原木材材質(zhì)相同的品種,應(yīng)控制含水率,避免斜紋翹曲、木節(jié)等缺陷,并進(jìn)行防白蟻處理。線性能。4.3工具4.3.1外墻檢測(cè)及施工中所使用的檢測(cè)、計(jì)量工具應(yīng)在合格標(biāo)定期內(nèi),并應(yīng)定期校準(zhǔn)。4.3.2外墻清洗宜采用噴壺、電動(dòng)噴壺、水4.3.3去除埋入墻內(nèi)的鐵件宜使用專業(yè)取芯設(shè)備,防止對(duì)墻體造成新的損壞。4.3.4清水磚墻修繕應(yīng)采用開刀、嵌縫工具等專用工具,特定情4.3.5斬假石墻面修繕應(yīng)使用與墻面紋理匹配的斬剁工具。4.3.6斬假石、水刷石的陽角應(yīng)使用陽角鐵板或抽角器進(jìn)行處理。4.3.7抹灰飾面修繕時(shí),應(yīng)根據(jù)不同飾面的類型,采用鬃毛刷、—7—5檢測(cè)與評(píng)估5.1一般規(guī)定5.1.1外墻修繕前應(yīng)對(duì)外墻進(jìn)行查勘、檢測(cè)與評(píng)估,作為修繕的主要技術(shù)依據(jù)。5.1.2外墻檢測(cè)應(yīng)遵循最小干預(yù)原則,宜采用無損、微損或半破損檢測(cè)方法。破損檢測(cè)后應(yīng)對(duì)破損部位及時(shí)采用可逆性材料修補(bǔ)。5.1.3外墻檢測(cè)范圍與內(nèi)容應(yīng)滿足后續(xù)修繕的技術(shù)要求,檢測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)詳實(shí)可靠。受現(xiàn)場檢測(cè)條件制約時(shí),可與參與修繕單位協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)。5.1.4外墻檢測(cè)宜將每片墻體作為一個(gè)檢測(cè)單元。5.2現(xiàn)場檢測(cè)與調(diào)查5.2.1現(xiàn)場檢測(cè)前應(yīng)充分收集建筑原設(shè)計(jì)、改造等相關(guān)資料,在調(diào)查房屋使用及歷次修繕信息的基礎(chǔ)上,梳理清楚建筑外墻裝飾的演變情況。5.2.2現(xiàn)場檢測(cè)前應(yīng)調(diào)查優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)批次、保護(hù)類別、保護(hù)要求及保護(hù)范圍,制訂合理的檢測(cè)技術(shù)方案。5.2.4現(xiàn)場檢測(cè)應(yīng)鑒別外墻建筑風(fēng)格,記錄立面及特色部位信息,數(shù)據(jù)采集應(yīng)反映立面實(shí)際情況。5.2.5現(xiàn)場檢測(cè)應(yīng)包括外墻與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)連接、外墻飾面與基層連接等關(guān)鍵部位。5.2.6現(xiàn)場檢測(cè)應(yīng)通過化學(xué)及物理實(shí)驗(yàn)等手段檢測(cè)外墻材料的5.2.7在確保墻身結(jié)構(gòu)及基層安全可靠的前提下,應(yīng)采用可靠技術(shù)查明外墻飾面損傷及病害的范圍、程度、占比及原因等。外墻飾面損傷及病害檢測(cè)要求可按表5.2.7的規(guī)定執(zhí)行。表5.2.7優(yōu)秀歷史建筑外墻飾面損傷及病害檢測(cè)要求項(xiàng)目常見損傷或病害狀況檢測(cè)指標(biāo)要求檢測(cè)手段清水磚墻1.磚塊風(fēng)化應(yīng)檢測(cè)風(fēng)化深度、位置及面積;2.污漬、泛堿及滲水等應(yīng)準(zhǔn)確記錄損傷位置及范圍;3.墻面裂縫應(yīng)記錄裂縫走向、長度、寬度等信息;4.生物病害應(yīng)檢測(cè)影響程度、位置及面積等;5.砂漿勾縫缺失應(yīng)準(zhǔn)確記錄損傷位置及范圍裂縫對(duì)比卡測(cè)外墻缺失等1.面磚空鼓、脫落及開裂應(yīng)明確位置、面積及規(guī)律,統(tǒng)計(jì)各檢測(cè)單元對(duì)應(yīng)面磚空鼓率及破損率;2.面磚污漬、泛堿及滲水等應(yīng)準(zhǔn)確記錄病害位置及范圍等;3.在典型部位拉拔檢測(cè)面磚粘結(jié)情況,明確是面殼還是底殼;4.粘結(jié)砂漿缺失應(yīng)準(zhǔn)確記錄損傷位置及范圍等裂縫對(duì)比卡測(cè)卵石外墻1.空鼓或破損應(yīng)明確位置、面積及規(guī)律,統(tǒng)計(jì)各檢測(cè)單元對(duì)應(yīng)面層空鼓率及破損率;2.污漬及滲水等應(yīng)準(zhǔn)確記錄病害位置及范圍等;裂縫對(duì)比卡測(cè)—8——9—續(xù)表5.2.7項(xiàng)目常見損傷或病害狀況檢測(cè)指標(biāo)要求檢測(cè)手段斬假石外墻1.應(yīng)查明基層、斬假石飾面構(gòu)造措施及施工工藝;2.斬假石空鼓、脫落及開裂應(yīng)明確位置、面積及規(guī)律,統(tǒng)計(jì)各檢測(cè)單元對(duì)應(yīng)飾面空鼓率及破損率;3.斬假石污漬及滲水等應(yīng)準(zhǔn)確記錄病害位置及范圍等裂縫對(duì)比卡測(cè)水刷石外墻水刷石飾面空1.應(yīng)查明基層、水刷石飾面構(gòu)造措施及施工工藝;2.水刷石空鼓、脫落及開裂應(yīng)明確位置、面積及規(guī)律,統(tǒng)計(jì)各檢測(cè)單元對(duì)應(yīng)飾面空鼓率及破損率;3.污漬及滲水等應(yīng)準(zhǔn)確記錄病害位置及范圍等裂縫對(duì)比卡測(cè)石材外墻石材飾面空鼓、砂漿勾縫缺失等1.應(yīng)查明基層、石材飾面構(gòu)造措施及施工工藝;較厚的石材飾面多為堆砌式(與外墻間多采用錨筋連接),尚應(yīng)調(diào)查基礎(chǔ)形式及傳力路徑;2.石材空鼓、脫落及開裂應(yīng)明確位置、面積及規(guī)律,統(tǒng)計(jì)各檢測(cè)單元對(duì)應(yīng)飾面空鼓率及破損率;3.污漬及滲水等應(yīng)準(zhǔn)確記錄病害位置及范圍等;4.石材飾面粘結(jié)可靠性檢測(cè);5.砂漿勾縫缺失應(yīng)準(zhǔn)確記錄損傷位置及范圍等裂縫對(duì)比卡測(cè)站儀、人工敲水泥抹灰外墻水泥抹灰飾面等1.應(yīng)查明基層、抹灰飾面構(gòu)造措施及施工工藝;2.飾面空鼓、脫落及開裂應(yīng)明確位置、面積及規(guī)律,統(tǒng)計(jì)各檢測(cè)單元對(duì)應(yīng)飾面空鼓率及破損率;3.污漬及滲水等應(yīng)準(zhǔn)確記錄病害位置及范圍等;4.抹灰飾面粘結(jié)可靠性檢測(cè)裂縫對(duì)比卡測(cè)工敲擊等續(xù)表5.2.7項(xiàng)目常見損傷或病害狀況檢測(cè)指標(biāo)要求檢測(cè)手段木構(gòu)件污漬等1.應(yīng)調(diào)查木構(gòu)件的樹種、截面尺寸等信息;2.應(yīng)明確木構(gòu)件開裂、變形、腐朽、目測(cè)、鋼尺測(cè)量、裂縫對(duì)比卡測(cè)量、阻抗內(nèi)窺鏡探查等5.2.8外墻檢測(cè)時(shí)應(yīng)對(duì)墻面特色花飾及造型、附屬構(gòu)件等材料5.2.9外墻結(jié)構(gòu)及飾面材料的化學(xué)組分(含水溶鹽類型及含量)、物理及力學(xué)性能應(yīng)通過現(xiàn)場檢測(cè)或現(xiàn)場取樣后送實(shí)驗(yàn)室測(cè)試獲得,應(yīng)以無損或微損測(cè)試方法為主,不應(yīng)對(duì)保護(hù)部位造成不可逆的損毀或破壞外墻結(jié)構(gòu)體系。外墻飾面材料化學(xué)組分、物理及力學(xué)性能檢測(cè)要求可按表5.2.9的規(guī)定執(zhí)行。表5.2.9優(yōu)秀歷史建筑外墻飾面材料化學(xué)組分、物理及力學(xué)性能檢測(cè)要求項(xiàng)目檢測(cè)技術(shù)指標(biāo)檢測(cè)手段面磚外墻化學(xué)組分、密度、抗彎及抗剪現(xiàn)場取樣后通過實(shí)驗(yàn)室測(cè)試外墻化學(xué)組分、水刷石材料配比、飽和吸水率等現(xiàn)場取樣后通過實(shí)驗(yàn)室測(cè)試石材外墻化學(xué)組分、抗彎強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)現(xiàn)場取樣后通過實(shí)驗(yàn)室測(cè)試木構(gòu)件強(qiáng)度及抗剪強(qiáng)度等1.原位試驗(yàn)及現(xiàn)場取樣后通過實(shí)驗(yàn)室測(cè)試;2.經(jīng)驗(yàn)法:現(xiàn)場辨別樹種并檢測(cè)損傷狀況,無結(jié)構(gòu)性損傷可繼續(xù)使用粘結(jié)材料層1.條件具備時(shí),可采用拉拔試驗(yàn)法測(cè)量抗拉強(qiáng)度;2.通過目測(cè)或人工敲擊法判斷粘結(jié)層工作狀態(tài)5.3檢測(cè)分析與評(píng)估5.3.1外墻現(xiàn)狀評(píng)估應(yīng)按外墻損傷類型和損傷程度,分別評(píng)定每個(gè)檢測(cè)單元的完損等級(jí),不同完損等級(jí)應(yīng)符合表5.3.1的規(guī)定。表5.3.1外墻現(xiàn)狀評(píng)估等級(jí)劃定完損等級(jí)損傷程度基本完好飾面與外墻間粘結(jié)或連接安全可靠、整體無明顯損傷狀況,僅需維護(hù)保養(yǎng)一般損壞僅存在影響美觀或表層損傷,但飾面與房屋主體間粘結(jié)或連接基本安全可靠,需維修保養(yǎng)局部嚴(yán)重?fù)p壞局部小面積存在空鼓、開裂、風(fēng)化等影響飾面安全性的損傷,需及時(shí)局部維修或加固嚴(yán)重?fù)p壞飾面存在空鼓、開裂、風(fēng)化等影響飾面安全性的損傷面積超過檢測(cè)單元飾面總面積的15%,需及時(shí)全面徹底修復(fù)或替換5.3.2應(yīng)明確每個(gè)檢測(cè)單元損傷范圍及修復(fù)方向,檢測(cè)結(jié)論及修復(fù)建議應(yīng)科學(xué)合理。飾面有高空墜物風(fēng)險(xiǎn)時(shí),應(yīng)立即通知各方采取應(yīng)急措施。5.3.3應(yīng)建立外墻定期巡察或檢測(cè)制度,應(yīng)采取有效措施避免外墻高空墜物風(fēng)險(xiǎn)。6修繕設(shè)計(jì)6.1一般規(guī)定6.1.1外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)以檢測(cè)評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。6.1.2外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確修繕范圍、修繕原則、修繕目標(biāo)、重點(diǎn)保護(hù)部位、外墻各部位的具體修繕技術(shù)要求、對(duì)后期改建或添加物的處置措施等。6.1.3外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)詳盡調(diào)查建筑的歷史沿革,考證各時(shí)期資料等。6.1.4外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)檢測(cè)評(píng)估報(bào)告和歷史資料,對(duì)建筑外墻作現(xiàn)狀核查,主要包括下列內(nèi)容:1建筑外墻飾面(含基層)的材料與工藝。狀況等。4外墻損傷的成因。6.1.5外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)做價(jià)值評(píng)估,包括歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值等。6.1.6外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)保護(hù)要求、檢測(cè)評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)狀核查結(jié)果,經(jīng)價(jià)值評(píng)估后細(xì)化確定外墻重點(diǎn)保護(hù)部位。6.1.7外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)價(jià)值評(píng)估、現(xiàn)狀完損性評(píng)估、歷史資料等綜合確定修繕范圍內(nèi)各部位的修繕目標(biāo),包括現(xiàn)狀保留、現(xiàn)狀修復(fù)或原狀恢復(fù)。6.1.8外墻修繕設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度應(yīng)按照優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)修繕相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行編制,應(yīng)包含歷史考證分析、現(xiàn)狀完損情況說明、立面修繕設(shè)計(jì)圖、修繕技術(shù)措施及必要的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖等圖文結(jié)合的內(nèi)容。6.2設(shè)計(jì)原則與設(shè)計(jì)要求6.2.1外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)表5.3.1劃定的“一般損壞”“局部嚴(yán)墻提出保護(hù)措施,并加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)測(cè)。6.2.2外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理地評(píng)價(jià)各時(shí)期的外墻信息,對(duì)原狀應(yīng)予以保護(hù)修繕,不應(yīng)變更或覆蓋;對(duì)不影響建筑整體價(jià)值的歷次修繕或改擴(kuò)建可予以保留;對(duì)建筑整體價(jià)值形成負(fù)面影響或產(chǎn)生安全隱患的后期改建及添加物應(yīng)予去除,且應(yīng)在歷史證據(jù)充分的前提下,進(jìn)行原狀恢復(fù)。6.2.3經(jīng)價(jià)值評(píng)估可予保留或確有困難暫無條件去除的后期改建及添加物,其修繕設(shè)計(jì)應(yīng)遵循協(xié)調(diào)性和可識(shí)別性原則。6.2.4外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確無保留價(jià)值且需拆除的后期改建及添加物,或需臨時(shí)卸解的保護(hù)構(gòu)件,并提出針對(duì)性的拆除或卸解要求及方案。6.2.5保護(hù)構(gòu)件進(jìn)行臨時(shí)卸解時(shí),應(yīng)做好編號(hào)、圖文影像記載6.2.6拆除或卸解宜優(yōu)先采用手工的方式,不宜大規(guī)模采用機(jī)械工具操作,并應(yīng)確保建筑結(jié)構(gòu)及保護(hù)部位的安全,避免對(duì)外墻的二次傷害。6.2.7外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)外墻飾面及后期覆蓋物的類型特性,明確清洗范圍以及安全、有效、溫和的清洗要求,并提出清洗廢液的收集處理等環(huán)保要求。6.2.8外墻清洗應(yīng)謹(jǐn)慎處理,保留歷史建筑的年代感。6.2.9外墻清洗時(shí),對(duì)與重大歷史事件或重要?dú)v史人物有關(guān)且具保護(hù)價(jià)值的歷史印跡或覆蓋物,應(yīng)予妥善保護(hù)、保留。6.2.10外墻清洗時(shí),如發(fā)現(xiàn)新的保護(hù)對(duì)象,應(yīng)及時(shí)考證、核查,并予妥善保護(hù)修繕。6.2.11外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)外墻損傷的成因,提出針對(duì)性的修繕技術(shù)要求,以提升外墻的安全性和耐久性。6.2.12外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確外墻所采用的修繕工藝、修繕材料且應(yīng)與外墻歷史原狀保持一致或協(xié)調(diào)。6.2.13清水磚墻、石材、面磚等外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確勾縫的形且應(yīng)與外墻歷史原狀保持一致或協(xié)調(diào)。6.2.14外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確裝飾構(gòu)件所采用的修繕方法及其構(gòu)件歷史原狀保持一致或協(xié)調(diào)。6.2.15外墻修繕設(shè)計(jì)應(yīng)確保裝飾構(gòu)件的安全性。對(duì)有安全隱患的歷史構(gòu)件,應(yīng)提出防止其松脫、墜落的針對(duì)性保護(hù)措施;對(duì)原6.2.16現(xiàn)狀保留、現(xiàn)狀修復(fù)的外墻飾面和裝飾構(gòu)件應(yīng)延續(xù)其年代感;原狀恢復(fù)的外墻飾面和裝飾構(gòu)件宜遵循協(xié)調(diào)性及可識(shí)別性原則。6.2.17外墻修繕設(shè)計(jì)在滿足保護(hù)要求、不影響其觀感和價(jià)值的6.2.18當(dāng)外墻新增安全構(gòu)件時(shí),應(yīng)采用可逆的技術(shù)措施,并與外墻飾面或裝飾構(gòu)件協(xié)調(diào)。6.2.19外墻各修繕部位的清洗、修繕,均應(yīng)現(xiàn)場試樣,待設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后,方可進(jìn)行施工。6.2.20外墻應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí),所采用的技術(shù)措施不應(yīng)破壞重點(diǎn)保護(hù)部位,在保證安全的前提下,應(yīng)遵循最小干預(yù)原則與可逆性原則。6.2.21外墻應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí),應(yīng)注重時(shí)效性,所采用的技術(shù)措施宜便于修繕施工。6.3設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)6.3.1外墻清洗采用化學(xué)清洗劑時(shí),應(yīng)選擇與歷史飾面材料不發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的清洗劑。6.3.2外墻清洗采用水洗法時(shí),沖洗壓力應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定,避免對(duì)外墻保護(hù)部位造成二次破壞。6.3.3修繕清水磚墻時(shí),墻面輕度損壞缺損、表面風(fēng)化深度小于5mm的,宜作表面增強(qiáng)處理;墻面破損或風(fēng)化深度為5mm~20mm的,可采用同色膠凝磚粉修補(bǔ);墻面嚴(yán)重缺損或風(fēng)化深度大于20mm的,宜采用相同模數(shù)的老黏土磚進(jìn)行挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)。6.3.4磚縫密實(shí)時(shí),宜保留;磚縫酥松時(shí),應(yīng)對(duì)損傷的磚縫進(jìn)行鑿除,清縫后重新勾縫。修補(bǔ)清水磚墻勾縫時(shí),應(yīng)采用石灰基勾縫材料,不應(yīng)采用水泥砂漿。6.3.5修繕清水磚墻時(shí),不得采用水泥砂漿或磚粉滿批,大面積覆蓋原有磚面。6.3.6當(dāng)清水磚表面風(fēng)化嚴(yán)重時(shí),應(yīng)采取措施降低水溶性鹽分后采用增強(qiáng)劑對(duì)外墻進(jìn)行整體增強(qiáng)處理,且增強(qiáng)劑用量必須達(dá)到未風(fēng)化層。6.3.7修繕面磚外墻時(shí),應(yīng)符合下列要求:1表面輕度風(fēng)化或破損,如不影響觀感,可采用材料增強(qiáng)處理,保證其耐久性;如影響觀感,則可采用挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)等方法修補(bǔ)。2基層空鼓,空鼓面積在0.1m2以內(nèi)且沒有出現(xiàn)膨脹、移位和脫落危險(xiǎn)的,可不做鑿除處理,可采用無機(jī)膠凝材料灌漿;空鼓面積大于或等于0.1m2且沒有出現(xiàn)膨脹、移位和脫落危險(xiǎn)的,可采用錨固螺栓法加固;空鼓區(qū)出現(xiàn)膨脹、移位和脫落的,應(yīng)鑿除重做。6.3.8修繕石材外墻時(shí),應(yīng)符合下列要求:1表面少量裂縫或有釘孔、缺角,無松動(dòng)現(xiàn)象,可用同質(zhì)、同色石屑砂漿修補(bǔ)。2表面輕度風(fēng)化或破損,如不影響觀感,可采用材料增強(qiáng)處理,保證其耐久性;如影響觀感,則可采用挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)等方法修補(bǔ)。3當(dāng)采用換補(bǔ)方法修繕時(shí),應(yīng)深化設(shè)計(jì)其連接措施,確保連接安全可靠。6.3.9修繕抹灰外墻時(shí),應(yīng)符合下列要求:1面層酥松、剝落,但基層強(qiáng)度和整體性較好,宜鑿除損傷面層,局部修補(bǔ)。2基層起殼,無裂縫,起殼面積在0.1m2以內(nèi)的,可不予修繕;基層砂漿酥松,或起殼面積大于或等于0.1m2的,或起殼同時(shí)有裂縫的,應(yīng)鑿除重做。3面層起殼,起殼面積大于或等于0.1m2的,應(yīng)鑿除重做;面層無起殼現(xiàn)象,裂縫寬度在0.3mm以下的,宜進(jìn)行表面嵌縫處理。4檐口、陽臺(tái)等易發(fā)生墜落情況的挑空部位,凡出現(xiàn)起殼、空鼓,應(yīng)及時(shí)予修繕,排除安全隱患。6.3.10修繕?biāo)嗄ɑ彝鈮r(shí),修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確水泥抹灰外墻飾面的類型及紋理,且應(yīng)與外墻歷史原狀保持一致或協(xié)調(diào)。6.3.11修繕卵石外墻、水刷石外墻時(shí),修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確石子的掉落的原有卵石及石子。6.3.12修繕斬假石外墻時(shí),修繕設(shè)計(jì)應(yīng)明確其顏色、材料、表面斬剁紋理,斬剁紋理應(yīng)與外墻歷史原狀保持一致或協(xié)調(diào)。6.3.13修繕木構(gòu)件時(shí),應(yīng)符合下列要求:1局部腐朽、破損時(shí),應(yīng)采用相同或相近木材進(jìn)行修補(bǔ);損傷嚴(yán)重或缺失時(shí),應(yīng)按原材料原形制進(jìn)行原狀恢復(fù)。2連接處松動(dòng)變形時(shí),應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)加固補(bǔ)強(qiáng)。3木構(gòu)件在保持原有觀感的前提下,應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆栏?、防蛀處理措施?.3.14花飾與線腳發(fā)生嚴(yán)重破損時(shí),應(yīng)鏟除基層,重做飾面。優(yōu)先采用原位原工藝修繕;確有困難時(shí),可采用預(yù)制安裝,應(yīng)確保連接牢固。7修繕施工7.1一般規(guī)定7.1.1外墻修繕施工應(yīng)遵循最小干預(yù)原則,保留具有科學(xué)技術(shù)研究價(jià)值的遺存。7.1.2外墻修繕施工前,應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求對(duì)外墻損7.1.3外墻修繕施工前,應(yīng)核查外墻使用材料的組分、配比、外觀和工藝等。7.1.4依據(jù)外墻核查結(jié)果,應(yīng)選擇合適的材料和施工工藝進(jìn)行樣板的制作。7.1.5外墻修繕施工中,若發(fā)現(xiàn)外墻現(xiàn)狀與設(shè)計(jì)方案不符或基層出現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位。7.1.6外墻清洗要求應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻清洗維護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ168和現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—108的相關(guān)規(guī)定。7.1.7處理外墻基層時(shí),應(yīng)將墻面上殘存的砂漿灰剔除干凈,污7.1.8外墻廢棄的外露鐵件不應(yīng)損壞墻面強(qiáng)行取出。7.2清水磚墻7.2.1清理磚縫時(shí),宜采用人工方式或磚縫清理專用工具設(shè)備,但不得損壞墻體磚面。7.2.2清水磚墻表面的泛堿現(xiàn)象可采用敷貼法進(jìn)行排鹽處理。7.2.3清水磚墻修復(fù)前宜檢測(cè)磚的風(fēng)化程度,必要時(shí)使用增強(qiáng)劑對(duì)清水磚墻面進(jìn)行增強(qiáng)處理。7.2.5采用磚片修補(bǔ)時(shí),磚片宜采用同規(guī)格的舊磚切割而成,并保留表皮層。7.2.6磚片粘結(jié)材料宜采用低堿類水泥或石灰基砂漿。7.2.7采用挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)修繕時(shí),應(yīng)先手工鑿除待抽挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)塊四周的灰縫,再拆除磚面嚴(yán)重?fù)p壞的磚塊。7.2.8挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)修繕時(shí),磚塊的頂面灰應(yīng)在磚塊嵌入完成后,用泥刀填灰并插搗密實(shí)。7.2.9磚拱券挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)修繕時(shí),應(yīng)在拱券下側(cè)采用可靠的臨時(shí)支撐。7.2.10清水磚墻修繕時(shí),底縫應(yīng)進(jìn)行找平,深度應(yīng)根據(jù)面縫的形式來確定。7.2.11清水磚墻面縫的勾縫應(yīng)由上而下,先勾水平橫縫,后勾垂直豎縫。7.3面磚外墻7.3.1面磚基層的空鼓應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)核,區(qū)分不同的基層。7.3.2采用錨固螺栓法加固時(shí),修繕范圍應(yīng)比實(shí)際起殼范圍擴(kuò)大100mm~300mm,鉆孔宜在面磚間隙勾縫處交叉進(jìn)行。7.3.3面磚鑿除時(shí),不得損傷周邊保存完好的面磚。7.3.4面磚勾縫宜分層進(jìn)行,先勾水平橫縫,后勾垂直豎縫。7.4卵石外墻7.4.1底層灰應(yīng)根據(jù)不同基層,采用相應(yīng)的材料配比,并分層抹平。7.4.2抹面層灰時(shí),應(yīng)先抹中間,再抹分格條四周,并隨抹隨甩卵石。7.4.3卵石修繕應(yīng)采用干粘法或水洗法,當(dāng)遇特別情況需要采用網(wǎng)格布粘貼法時(shí),應(yīng)經(jīng)過專門認(rèn)證。7.4.4重做的卵石墻面應(yīng)與原墻面交界處和順平整,卵石配比應(yīng)與原墻面保持一致。7.4.5采用甩卵石工藝時(shí),甩板應(yīng)與墻面保持垂直,甩時(shí)用力均勻。7.4.6拍平、修整應(yīng)先邊緣后中間,拍壓應(yīng)輕重結(jié)合、均勻一致,一般只拍一遍。7.4.7修補(bǔ)完成的卵石墻面應(yīng)及時(shí)清理殘余水泥漿。7.5斬假石外墻7.5.1斬假石鑿除應(yīng)使用小鋼鑿和榔頭,宜鑿除至分格線或陰角處,鑿除后基層面保持基本平整。7.5.2斬假石底層灰抹好后應(yīng)在表面做劃毛處理。7.5.3斬假石墻面分格縫、滴水槽灰縫的修補(bǔ)宜采用原材料、原形式。7.5.4斬剁應(yīng)按自上而下、先四周后中間進(jìn)行。7.5.5斬剁宜先輕剁一遍,再順著前一遍的剁紋剁出深痕。7.5.6柱子、墻角邊棱斬剁時(shí),應(yīng)先橫剁出邊緣橫斬紋。剁邊緣時(shí),應(yīng)使用銳利的小剁斧輕剁。7.5.7分格條拆除后,應(yīng)用與斬假石墻面一致材料勾縫。7.6水刷石外墻7.6.1水刷石鑿除應(yīng)使用小鋼鑿和榔頭,宜鑿除至分格線或陰角處,鑿除后基層面保持基本平整。7.6.2水刷石底層灰抹好后應(yīng)在表面做劃毛處理。7.6.3水刷石墻面分格縫、滴水槽灰縫的修補(bǔ)應(yīng)采用原材料、原形式。7.6.4分格彈線應(yīng)與原墻面分倉尺寸一致。分格條宜用素水泥砂漿粘貼,兩側(cè)抹成八字坡形。7.6.5抹石子面層前應(yīng)先用水濕潤粉刷層,刷水泥漿后粉上石子。7.6.6待石子漿面層初凝時(shí),應(yīng)自上而下水洗面層水泥漿。7.6.7水刷石墻面水洗時(shí),宜對(duì)修繕區(qū)域下方及兩側(cè)設(shè)置保護(hù)措施。7.7石材外墻7.7.1敷貼法清洗石材,應(yīng)根據(jù)污染成因選擇敷貼清洗材料,分層敷貼清洗,并控制敷貼時(shí)間,敷后應(yīng)及時(shí)沖洗墻面,不得出現(xiàn)泛7.7.2化學(xué)法清洗石材時(shí),應(yīng)根據(jù)污染物成因選擇相應(yīng)的化學(xué)洗滌劑,清洗中不得對(duì)石材造成腐蝕污染,清洗完成后應(yīng)及時(shí)清除表面殘余試劑。7.7.3采用注漿修繕石材基層空鼓時(shí),注漿孔宜設(shè)置在接縫處,注漿材料強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)粘結(jié)層強(qiáng)度選擇樹脂漿液,并用與原石材相近石屑砂漿封注漿孔,待孔眼干硬后,清洗墻面。7.7.4石材缺損修復(fù)應(yīng)采用同質(zhì)石粉添加無機(jī)粘合劑修補(bǔ),材料7.7.5石材換補(bǔ)修繕時(shí),應(yīng)選用與外墻原石材一致的材料,必要時(shí)增設(shè)石材與基層連接措施。石材拼接拼縫應(yīng)與原飾面一致。7.7.6石材拼縫老化、損壞嚴(yán)重時(shí),應(yīng)手工鑿除老化填縫料,深度不得小于20mm;拼縫宜分層修補(bǔ),先防水層嵌縫,再面層勾縫,嵌縫應(yīng)均勻、飽滿、密實(shí);拼縫修補(bǔ)材料宜與原材質(zhì)一致,應(yīng)具有一定的延展度和防水性能。7.8水泥抹灰外墻7.8.1鏟除重抹修繕時(shí),宜采用機(jī)械切割與人工鑿除相結(jié)合的方式,且應(yīng)控制對(duì)周圍飾面的影響程度;鏟除范圍應(yīng)考慮面層的修補(bǔ)和新舊界面搭接,確保粘結(jié)牢固。7.8.2基層鏟除重抹時(shí),應(yīng)先清理殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬,墻面充分淋水并涂抹界面劑增加與墻體粘合力;應(yīng)控制基層厚度,并與周邊基層抹平一致。7.8.3面層鏟除重抹時(shí),應(yīng)先對(duì)基層面鑿毛處理,并控制好抹灰厚度和界面干濕度,嚴(yán)禁一次抹灰成型。7.8.4面層局部修補(bǔ)時(shí),接縫應(yīng)平整、緊密,分界面方正平直,接7.8.5拉毛抹灰修繕時(shí),應(yīng)確?；鶎悠秸?、粘結(jié)牢固、接縫緊密,并控制好拉毛砂漿配合比、硬鬃刷拉毛力度和方向,確保新舊色澤協(xié)調(diào),抹灰紋理一致。7.8.6壓毛抹灰修繕時(shí),應(yīng)根據(jù)溫度情況選擇合理的壓毛時(shí)間,控制好壓毛力度,保證紋理絲流一致,墻面平整。7.8.7刮毛抹灰修繕時(shí),基層面應(yīng)平整密實(shí)、不起殼、無裂縫,紋理絲流應(yīng)分布均勻,大小應(yīng)一致。7.8.8抹灰修繕后,應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)保持飾面濕潤;可采用噴壺等工具進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于72h。7.9木構(gòu)件7.9.1修復(fù)木材應(yīng)與原構(gòu)件材質(zhì)相同或相近,并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求;修復(fù)木構(gòu)件所用粘結(jié)劑,其耐水性和耐久性應(yīng)與木構(gòu)件用途和使用年限相適應(yīng)。7.9.2木構(gòu)件部分殘缺腐爛時(shí),應(yīng)采用相近木材進(jìn)行嵌補(bǔ)修復(fù);損壞嚴(yán)重或缺失時(shí),應(yīng)按原形制進(jìn)行置換;連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形時(shí),應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)加固補(bǔ)強(qiáng),不得改變木構(gòu)件原式樣。7.9.3修繕后木構(gòu)件應(yīng)采取必要的防腐、防蛀、防潮處理,所用鐵件應(yīng)做防銹處理。7.9.4木構(gòu)件涂飾表面層發(fā)生局部褪色、開裂、起泡、起皮損壞嚴(yán)重?fù)p壞時(shí),應(yīng)脫漆重做。7.9.5涂飾層修繕前,應(yīng)將損壞飾面清除干凈,并清除木質(zhì)基層采用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)磨光,節(jié)疤、松脂部位應(yīng)封閉處理。7.9.6涂飾層施涂時(shí),不得漏刷,不得出現(xiàn)斑跡、表面流掛、棕材料應(yīng)環(huán)保無污染,且不得與木材發(fā)生有害化學(xué)反應(yīng)。7.10花飾與線腳7.10.1修繕前,應(yīng)對(duì)花飾與線腳形制、材質(zhì)、損傷部位進(jìn)行勘察,結(jié)合設(shè)計(jì)方案確定修繕方法。7.10.2花飾與線腳飾面發(fā)生局部損壞時(shí),應(yīng)鏟除損壞飾面,清洗基層,保證粘結(jié)面整潔,采用與原式樣相同的材料進(jìn)行修補(bǔ)復(fù)