公司無償租用辦公室合同范本【重點條款版】

公司無償租用辦公室合同范本【重點條款版】公司無償租用辦公室合同范本【重點條款版】公司無償租用辦公室合同范本【重點條款版】公司無償租用辦公室合同范本【重點條款版】合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無償租用乙方辦公室事宜，達成如下協(xié)議：第一條辦公室位置及面積1.1甲方無償租用乙方位于_______市_______區(qū)_______路_______號的辦公場所，具體位置及面積詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1甲方無償租用乙方辦公室，乙方不向甲方收取任何租金。第四條使用及維護4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備使用說明進行正確使用，確保辦公設(shè)施及設(shè)備安全運行。4.2甲方在使用過程中，如因操作不當導(dǎo)致辦公設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3乙方負責(zé)對辦公室及其附屬設(shè)施進行日常維護，確保甲方正常使用。第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃的辦公室全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前收回租賃場所，應(yīng)提前_______日通知甲方，并向甲方支付相應(yīng)賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.創(chuàng)業(yè)團隊租用辦公室應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)團隊剛起步，需要免費辦公室以降低成本。注意事項：在合同中明確租賃期限，以便雙方在創(chuàng)業(yè)團隊發(fā)展壯大后重新商定租金及租賃條款。2.社會組織租用辦公室應(yīng)用場合：非營利性社會組織需要免費辦公室以開展公益活動。注意事項：在合同中明確甲方使用辦公室的范圍和目的，確保符合乙方的公益性質(zhì)。3.企業(yè)臨時辦公需求應(yīng)用場合：企業(yè)因項目需求，需要在某地臨時設(shè)立辦公室。注意事項：在合同中明確租賃期限，并在租賃期滿后，甲方應(yīng)及時將辦公室歸還給乙方。4.政府部門與民間組織合作應(yīng)用場合：政府部門與民間組織合作，政府部門免費提供辦公場所。注意事項：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合作期限，確保雙方合法權(quán)益。5.企業(yè)內(nèi)部部門間協(xié)作應(yīng)用場合：企業(yè)內(nèi)部不同部門間需要臨時交換辦公場所。注意事項：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及交換期限，以免影響企業(yè)正常運營。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.辦公室設(shè)施損壞問題：甲方在使用過程中，可能會不小心損壞辦公室設(shè)施。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)因操作不當導(dǎo)致的維修費用。2.租賃期限變更問題：甲方或乙方可能因特殊情況需要提前解除或延長租賃合同。解決辦法：在合同中約定租賃期限變更條款，雙方應(yīng)提前通知對方，并就變更事宜進行友好協(xié)商。3.辦公室使用范圍問題：甲方在使用辦公室過程中，可能涉及乙方敏感信息或資料。解決辦法：在合同中明確甲方使用辦公室的范圍，禁止甲方接觸與租賃無關(guān)的乙方資料。4.合同解除問題：在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方可能因違約導(dǎo)致合同解除。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，以及合同解除后的賠償事宜。三、原始合同所需詳細附件1.辦公室位置及面積附件內(nèi)容：詳細描述辦公室的具體位置、面積、格局等信息，以便雙方明確租賃范圍。2.辦公設(shè)施及設(shè)備清單附件內(nèi)容：列出乙方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等，以便甲方了解并正確使用。3.維修及賠償責(zé)任附件內(nèi)容：明確甲方在使用過程中，因操作不當導(dǎo)致的維修及賠償責(zé)任，以及賠償標準。4.合同解除及賠償附件內(nèi)容：約定合同解除的條件、程序及賠償事宜，以保障雙方合法權(quán)益。在簽訂免費租用辦公室合同前，請各位朋友仔細聽我言。甲方乙方要分明，出租承租要分清，雙方權(quán)益要保障，合同條款要記牢。免費租用有期限，起始結(jié)束要寫清，創(chuàng)業(yè)團隊要注明，發(fā)展壯大再商定。社會組織要公益，使用目的要寫明，確保乙方同意后，才能安心去辦公。企業(yè)臨時有需求，項目結(jié)束要歸還，租賃期滿要自覺，別讓乙方來催促。政府部門與民間，合作辦公要注意，權(quán)利義務(wù)要分明，合作期限要寫清。企業(yè)內(nèi)部要協(xié)作，部門交換要協(xié)商，責(zé)任義務(wù)要分清，以免影響正常運。設(shè)施損壞要維修，甲方承擔(dān)要寫明，操作不當要賠償，別讓乙方來買單。租賃期限要變更，提前通知要寫清，友好協(xié)商來解決，雙方權(quán)益要尊重。使用范圍要明確，禁止接觸要寫明，敏感信息要保密，別讓乙方來擔(dān)憂。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償事宜要寫清，合同解除要慎重，雙方權(quán)益要平衡。附件內(nèi)容要詳細，位置面