小區(qū)房屋出租合同范本

第頁共頁小區(qū)房屋出租合同范本合同編號(hào)：____-XX-XXX出租方（甲方）：XXX有限公司地址：XXXXX承租方（乙方）：XXX先生/女士地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿承租甲方提供的房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，并遵守執(zhí)行：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.戶型及面積：（填寫房屋的戶型及面積）3.使用用途：（填寫房屋的使用用途）4.出租期限：自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為（填寫租金金額），租期為（填寫租期月數(shù)）個(gè)月。2.定金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付（填寫定金金額）作為確認(rèn)租房意向的定金，定金將在履行本合同時(shí)抵作為租金支付。3.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于當(dāng)月的（填寫支付日）之前支付當(dāng)月租金給甲方。4.違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每天租金的（填寫違約金比例）支付違約金給甲方。第三條押金1.押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付押金（填寫押金金額）給甲方作為履行本合同期間產(chǎn)生的違約賠償、損壞賠償?shù)仁褂谩?.押金處理：甲方應(yīng)在乙方解除合同后（填寫時(shí)間）內(nèi)將押金（扣除扣減項(xiàng)）全額退還給乙方。3.押金有爭議：如出現(xiàn)押金的扣減有異議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向法院訴訟解決。第四條使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法合理使用房屋，但不得將房屋再轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改建、拆除、涂漆等，如有需要，需事先征得甲方書面同意。3.房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及廚衛(wèi)用品等，乙方應(yīng)妥善使用并按照使用說明進(jìn)行維護(hù)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。4.如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求維修或委托專業(yè)人員維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同終止1.合同解除：租期屆滿時(shí)，合同自動(dòng)解除。2.提前解約：乙方在租期屆滿前（填寫提前解約天數(shù)）內(nèi)提前解約，應(yīng)支付剩余租金的（填寫提前解約違約金比例）作為違約金給甲方。3.合同解除手續(xù)：乙方需要提前（填寫解除通知天數(shù)）書面通知甲方，雙方協(xié)商辦理合同解除手續(xù)。第六條其他約定1.電費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由乙方自理。2.本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向法院訴訟解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方代表人或授權(quán)代理人簽署后生效。合同期滿，除非甲、乙雙方另有協(xié)商，否則合同自動(dòng)終止。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：小區(qū)房屋出租合同范本（二）小區(qū)房屋出租合同出租人：（甲方）承租人：（乙方）鑒于甲方是小區(qū)房屋的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的房屋，在平等自愿的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及地址1.1出租物：甲方同意將其位于（小區(qū)名稱或具體地址）的房屋出租給乙方。房屋的基本信息如下：房屋類型：（公寓/別墅/平房/其他）房屋面積：（平方米）房屋格局：（幾室?guī)讖d）房屋陳設(shè)：（房屋內(nèi)設(shè)施是否齊全，如廚房、洗手間、家具等）1.2房租：乙方同意每月向甲方支付租金（人民幣）（大寫）元。租金支付方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。1.3承租期限：本合同期限為（具體日期）起至（具體日期）止，合同期滿后，甲方有權(quán)繼續(xù)續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方不繼續(xù)續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。1.4其他約定：（特殊約定，如房屋租用的用途限制、不得擅自改裝等）第二條租金支付及押金2.1租金支付方式：乙方同意每月提前支付租金，于每月的（日期）日前將租金支付給甲方。2.2押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金（人民幣）（大寫）元。合同終止時(shí)，甲方有權(quán)扣除房屋租賃期間的水電費(fèi)、損壞賠償以及其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。第三條使用條件及維護(hù)責(zé)任3.1使用條件：乙方承諾僅將租賃物用于居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ顒?dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并保持房屋及周邊環(huán)境整潔。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方在使用房屋期間應(yīng)自行承擔(dān)維修及損壞的責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同解除4.1乙方提前解除合同應(yīng)提前（天數(shù)）提出書面通知，并支付違約金。違約金金額為乙方剩余合同期間租金總額的（百分比）。4.2甲方提前解除合同應(yīng)提前（天數(shù)）提出書面通知，并支付違約金。違約金金額為甲方已收租金中剩余合同期間租金總額的（百分比），并退還乙方剩余押金。4.3在下列情況下，甲、乙雙方可以解除合同，并無需承擔(dān)違約金：1）遭受自然災(zāi)害等不可抗力情況影響，導(dǎo)致房屋無法正常使用；2）經(jīng)政府機(jī)關(guān)決定征用房屋；3）其他雙方約定的情況。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_________________乙方（簽名/蓋章）：_________________日期：_________________注意事項(xiàng)：1.出租人和承租人均應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。如因提供虛假信息導(dǎo)致糾紛或損失，責(zé)任由提供方承擔(dān)。2.出租人和承租人應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋的基本信息及設(shè)施進(jìn)行核查，確保一致性。3.合同期限內(nèi)，禁止出租人私自漲租，禁止承租人擅自改變房屋用途。4.租賃期間，如需進(jìn)行房屋、設(shè)施的維修或改造，需提前征得對(duì)方的書面同意。5.對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)積極與對(duì)方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可向有關(guān)政府部門申請調(diào)解或依法解決。注意：以上文字僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改補(bǔ)充。建議在起草和簽署合同前咨詢專業(yè)人士的意見，以確保合法性和有效性。小區(qū)房屋出租合同范本（三）合同編號(hào)：___________合同簽署日期：___________甲方（出租方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_____________________________________________________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________1.4房屋樓層：__________層1.5房屋戶型：_____________________________________________________1.6房屋用途：_____________________________________________________1.7房屋裝修：_____________________________________________________1.8房屋配套設(shè)施：____________________________________________1.9其他描述：_____________________________________________________第二條租賃期限2.1如無特殊情況，本房屋租賃期限為____________年。2.2租賃開始日期：____________年____________月____________日2.3租賃結(jié)束日期：____________年____________月____________日2.4若乙方需要續(xù)租的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：____________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月按約定金額在每月__________日之前支付給甲方。3.3租金支付方式：________________，具體支付方式詳見附件。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)支付押金：____________元。4.2押金支付日期：____________年____________月____________日。4.3甲方在收到乙方押金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。4.4乙方在合同期滿，經(jīng)甲方檢查房屋無損壞情況后，甲方應(yīng)當(dāng)將全額押金退還給乙方。4.5若乙方在合同期間違約或房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并退還乙方剩余部分。第五條房屋使用5.1在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他居民的正常生活。5.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施及裝修，不得損壞房屋內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施。5.4乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查維修房屋，確保房屋的正常使用，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在合同期間違約解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并不退還押金。6.2若乙方在合同期間損壞房屋設(shè)施或裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予乙方合理賠償。第七條其他約定7.1本合同中未盡事宜，按雙方友好協(xié)商處理。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同的附件是本合同的組成部分。7.4本合同自雙方簽字之日起生效。第八條合同解除8.1合同到期后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。8.2續(xù)簽合同時(shí)需雙方協(xié)商調(diào)整租金、租賃期限等相關(guān)條款。8.3在合同期滿前任一方提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方