個人房屋租賃合同參考（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同參考甲方：________（以下簡稱甲方）乙方：________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本合同，共同遵守，并共同享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：________1.2房屋地址：________（詳細地址）1.3房屋結(jié)構(gòu)：________（公寓/別墅/平房等）1.4房屋使用面積：________平米1.5房屋租金：每月人民幣________元，共計人民幣________元。1.6房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日。1.7房屋交接日期：自____年____月____日起，甲方將房屋交接給乙方使用。第二條租賃使用規(guī)定2.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，但不得將房屋用于非住宅性質(zhì)的商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并按照甲方的要求進行正常維修和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。2.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租或讓與他人使用該房屋。2.4乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)新的設(shè)施。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月____號前支付當(dāng)月房屋租金。3.2房屋租金以人民幣支付，乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶進行繳納。第四條租賃期限變更4.1如乙方需要延長房屋租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂變更合同。4.2如甲方需要終止房屋租賃，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且應(yīng)退還乙方剩余未使用的房屋租金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常居住，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的房屋租金。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修繕費用。5.3若任何一方違反本合同約定導(dǎo)致對方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附加條款6.1本合同附件包括：房屋交接清單、房屋租賃協(xié)議補充約定等，請雙方仔細閱讀并簽字確認。6.2對于未約定事宜，雙方可協(xié)商補充或簽訂書面變更合同。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日個人房屋租賃合同參考（二）本合同是由出租人（以下簡稱為甲方）和承租人（以下簡稱為乙方）在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方承租甲方所擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱為租賃物）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（具體起止日期），租賃期滿后自動終止。如果乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前（時間）提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金（具體金額）元。2.支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)開具相應(yīng)的租賃發(fā)票。3.租金支付日期：乙方每月應(yīng)在（日期）之前向甲方支付當(dāng)月租金。4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用及維修1.乙方承諾遵守甲方的合理要求，按照約定使用租賃物，并妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定自行承擔(dān)維修和日常保養(yǎng)費用，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)及時修復(fù)租賃物內(nèi)的各項設(shè)備設(shè)施，如因甲方原因不能履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條終止合同1.合同期滿：合同到期后自動終止，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前（時間）起至少（天數(shù)）天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.提前解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前（時間）書面通知甲方，但需支付相應(yīng)違約金，違約金金額為（具體金額）元。3.違約責(zé)任：如乙方違反租賃合同的其他條款，致使甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條退還押金1.乙方按照合同約定向甲方支付押金（具體金額）元。2.在合同期滿后，乙方如無拖欠租金、損壞租賃物和設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)退還押金給乙方。3.甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、維修費用等確實支出后，應(yīng)將剩余部分的押金退還給乙方。第七條其他約定1.甲方和乙方雙方均享有對租賃物的安全和隱私的權(quán)利，不得非法侵入、搜查對方的租賃物或干擾對方的正常生活。2.甲方和乙方雙方應(yīng)保障彼此的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同以中文書寫，合同雙方各簽一份，具有同等法律效力。本合同