2024市區(qū)單位房產(chǎn)出租合同簡單版

第5頁共5頁2024市區(qū)單位房產(chǎn)出租合同簡單版甲方甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：一、租賃標的的基本情況：1.房屋位置：_____，租賃用途：_____;2.產(chǎn)權(quán)證號：_____，丘號：_____;3.房屋套型：_____，建筑面積：結(jié)構(gòu)，樓層層，其它;二、租期：4.租賃期為年，自起至止;5.租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應(yīng)如期完好交還甲方;6.乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前____日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;三、租金及支付方式：7.租金每月為人民幣大寫元整，包括，共計人民幣大寫元整;8.租金采用足年給付的方式，于到期前____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;9.在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整;四、押金：10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫元整的房屋租賃押金，用以保證租賃標的在租賃期間的完好，租賃關(guān)系終止時，乙方如無違約責任，甲方當全額無息退還乙方;五、其它費用：11.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費用由乙方承擔;六、甲方義務(wù)：12.甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅固，如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔;13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權(quán);14.在租賃期間內(nèi)，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋;15.由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫壹仟元整的違約金;七、乙方義務(wù)：16.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用;17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標的的部份或全部;18.租賃過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為;19.在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行增改變動;20.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負責修繕并據(jù)實賠償;21.乙方如需增加設(shè)備或進行其它裝修必須獲得甲方同意，費用及歸屬由雙方約定;22.租賃期的最后____日內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外;23.由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除承擔甲方全部損失外，應(yīng)向甲方支付人民幣大寫壹仟元整的違約金;八、合同終止：24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;25.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不承擔責任：該房屋因社會公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用，甲方依據(jù)實際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的;因不可抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。26.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的，乙方有權(quán)中止本合同;27.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的，甲方有權(quán)中止本合同;九、水、電、氣等核算底數(shù)，房屋設(shè)備、設(shè)施及：十、爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會仲裁，以至依法向租賃標的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效，雙方各執(zhí)其一;十二、本合同簽約地點為：甲方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：簽訂日期：2024市區(qū)單位房產(chǎn)出租合同簡單版（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)一、房屋地址甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年____月____日起至____年____月____日止(注：年內(nèi)租金不變)三、租金及交納方式1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。四、各項費用的繳納1、水電費由乙方自行繳納(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)五、甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原有的義務(wù)。六、違約金和違約責任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。七、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出