二手房銷售代理合同范本（2篇）

第頁共頁二手房銷售代理合同范本甲方：___________________（代理公司全稱）乙方：___________________（個(gè)人或公司全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和責(zé)任：第一條合同目的1.1乙方委托甲方為其代理銷售其擁有所有權(quán)的二手房，在合同履行期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)尋找買方并促成買賣雙方簽訂二手房買賣合同。1.2甲方有權(quán)對乙方的二手房進(jìn)行市場調(diào)查、評估并確定合理的銷售價(jià)格，制定銷售方案，推廣和銷售乙方的二手房。1.3乙方同意授權(quán)甲方代表其與購房人簽訂二手房買賣合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第二條委托權(quán)力和義務(wù)2.1甲方有權(quán)代表乙方聯(lián)系潛在買方，提供關(guān)于乙方二手房的信息和資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行購房咨詢和洽談。2.2甲方有權(quán)就二手房的銷售價(jià)格、交易條件等與潛在買方進(jìn)行磋商，并代表乙方就相關(guān)事宜與買方簽訂二手房買賣合同。2.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供與二手房銷售有關(guān)的所有文件、資料和信息，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對由此引發(fā)的任何后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的銷售工作，如有需要，提供必要的配合和支持，確保順利完成銷售任務(wù)。第三條代理費(fèi)用3.1甲方作為乙方的代理銷售二手房，乙方同意支付給甲方代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用的支付方式和金額由雙方另行約定，具體支付時(shí)間為乙方接受購房款項(xiàng)的次日起十個(gè)工作日內(nèi)。第四條保密條款4.1甲方和乙方在履行本合同過程中，可能接觸到對方的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)操作方法、技術(shù)等保密信息，雙方同意承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或非法使用。4.2對于泄露或非法使用對方保密信息所產(chǎn)生的一切損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.2若乙方在簽訂本合同后擅自與他人簽訂二手房買賣合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額百分之30%的違約金。第六條合同變更和解除6.1任何一方希望變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的變更。6.2甲、乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)合同協(xié)商一致決定解除合同，應(yīng)當(dāng)事先進(jìn)行書面通知，并支付對方該合同期內(nèi)尚未支付的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同有效期8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____（年/月/日）。8.2合同有效期屆滿后，若甲、乙雙方無其他約定，視為合同終止。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（代理公司全稱）：乙方（個(gè)人或公司全稱）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：二手房銷售代理合同范本（二）二手房銷售代理合同甲方（委托人）：（甲方姓名），身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼），住址：（甲方住址）乙方（代理人）：（乙方姓名），身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼），住址：（乙方住址）鑒于甲方有意出售其擁有的位于（房屋所在地）的房屋，向乙方進(jìn)行代理銷售，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本銷售代理合同。第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理銷售其擁有的房屋，包括但不限于（房屋詳細(xì)信息）。乙方有權(quán)進(jìn)行房屋的宣傳推廣，尋找合適的購買者，并與購買者洽談房屋的價(jià)格、交付條件等相關(guān)事宜。2.乙方接受甲方的委托，將全力以赴完成代理銷售任務(wù)，為甲方爭取最佳的銷售價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量。第二條代理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（委托期限）。甲方未能在有效期屆滿前完成房屋的銷售，可與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。甲方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知乙方。第三條提供委托材料1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋契稅發(fā)票、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金及其他相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋面積、房屋朝向、裝修情況、樓層等。第四條傭金1.乙方為履行本合同所產(chǎn)生的代理銷售工作，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金比例為（傭金比例），以甲方最終實(shí)際銷售價(jià)為基數(shù)計(jì)算。2.乙方完成代理銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)于（傭金支付期限）內(nèi)支付傭金給乙方。第五條房屋交付和居間撤銷1.甲方與購買者就房屋的交付時(shí)間、交付條件等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.若甲方與購買者協(xié)商不成或出現(xiàn)其他無法交付的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提出解決方案。3.每次交付后，乙方應(yīng)即刻退還乙方已收取的傭金。第六條信息保密1.雙方應(yīng)妥善保管合同履行過程中所涉及的所有信息，包括但不限于合同的內(nèi)容、業(yè)務(wù)情況、報(bào)價(jià)等，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方透露。2.本一分為二，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。第七條不可抗力在合同有效期內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對方，并盡力減少可能造成的損失。第八條爭議解決因合同履行產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行合同地法院