上海市個人購買私有住房合同合集

上海市個人購買私有住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********買房：*********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：其次條甲方所售房屋位于*********。第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫*********元整，小寫***元。第四條付款方式***。第五條特殊商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件擔當。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作；第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*********日期：***年***月***日上海市個人購買私有住房合同(第二篇)上海市個人購買私有住房合同合同編號：_______________甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼）乙方（購方）：（姓名）、（身份證號碼）經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下事項達成本合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________（具體地址）2.房屋所有權(quán)歸屬：_______________3.房屋面積：____________________（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋購買價格：_________________（人民幣大寫：________________）二、交易方式與期限1.乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付全部購房款項，甲方對此表示接受，并承諾在收到款項后辦理過戶手續(xù)。支付方式：__________________2.乙方須在本合同簽署之日起______天內(nèi)支付全部購房款項。3.如乙方逾期支付購房款項，除承擔滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項后______個工作日內(nèi)辦理房屋交付和過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔。四、其他條款1.甲方保證所售房屋的合法性，并承擔由于房屋產(chǎn)權(quán)問題而引起的一切法律責任。2.乙方購買所售房屋時應(yīng)進行盡職調(diào)查，對房屋的信息核實及風(fēng)險評估自行承擔。3.雙方確認本合同為真實意思表示，不存在任何欺詐行為。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。五、爭議解決1.本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、摘要甲方和乙方就上述房屋的購買事宜達成一致，本合同具有法律約束力。為證明雙方真實意思表示，特簽署此合同。甲方（賣方）：乙方（購方）：日期：日期：上海市個人購買私有住房合同(第三篇)合同標題：上海市個人購買私有住房合同合同編號：[填寫編號]甲方：[甲方姓名/名稱]（以下簡稱“買方”）地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]（以下簡稱“賣方”）地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下購房合同，共同遵守并履行條款和條件：第一條購房房屋信息1.1房屋類型：私有住房1.2房屋地址：上海市[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]第二條交易金額和付款方式2.1本次房屋買賣的總金額為人民幣[總金額]元。2.2買方在簽署本合同時需支付預(yù)付款[預(yù)付款金額]元，作為確認購房意向。2.3買方在[日期]前支付房屋交易款項[交易款項金額]元，賣方收到交易款項后將辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋交付和驗收3.1本房屋買賣合同約定的交付日期為[交付日期]。3.2買方付清房屋交易款項后，賣方應(yīng)當按照協(xié)議交付房屋，并出具房屋交付證明。第四條過戶手續(xù)4.1買方在支付房屋交易款項后，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)從賣方名下過戶至買方名下。4.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方可協(xié)商確定。4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)向買方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條違約責任5.1若買方未按約定支付預(yù)付款、交易款項或不履行其他義務(wù)，將被視為違約，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。5.2若賣方不能按約定交付房屋，應(yīng)立即退還買方已支付的所有款項，并賠償買方因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字蓋章起生效