北京市房屋出租居間協(xié)議合集

北京市房屋出租居間協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*********托付人(甲方)：*********居間人(乙方)：*********依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：*********；對承租人條件的特殊要求：*************。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：****************************。其次條托付期限自***月**日至***年***月**日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后****日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方伴隨承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以協(xié)作。因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、**********等真實(shí)的身份資格證明；(二)應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；(三)應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實(shí)、合法；(四)應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；(五)應(yīng)對乙方供應(yīng)的承租人資料保密；(六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后**********日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；(七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)；(三)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的**%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/**日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;**********。托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用托付事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：************。第八條轉(zhuǎn)托付甲方(是/否)允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。第九條本合同解除的條件(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；(二)甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)*********的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)*********的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金；(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)*********的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)根據(jù)*******的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(五)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第**種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會仲裁；(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他商定事項(xiàng)*****************。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人(章)：***************住宅：*******************身份證號碼：****************營業(yè)執(zhí)照號碼：***************法定代表人：****************托付代理人：****************居間人(章)：***************住宅：*******************法定代表人：****************營業(yè)執(zhí)照號碼：***************托付代理人：****************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：**********電話：*******************傳真：*******************郵政編碼：*****************郵政編碼：*****************合同簽訂地點(diǎn)：***************房屋基本狀況房屋全部人：*******************房屋坐落：********************產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明)：************建筑面積：*******************；使用面積：*********該樓房總層數(shù)：*********；本套房屋層數(shù)：*********朝向：****戶型：樓房為***室***廳**衛(wèi)，平房為**間月租金標(biāo)準(zhǔn)：******大致租期**********裝修狀況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□詳細(xì)為：**************************有線電視接口□;防盜門□;自然?氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□家具清單：*********************電器清單;*********************其他：***********************北京市房屋出租居間協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：北京市房屋出租居間協(xié)議正文：甲方（出租人或中介公司）：_____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：_____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是合法擁有北京市房屋產(chǎn)權(quán)并有出租意愿的房屋所有人。2.乙方同意租賃甲方所出租的位于北京市______（地址）的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物數(shù)量和地址1.1出租房屋的數(shù)量和詳細(xì)地址如下：房屋編號房屋地址1.2出租物的狀態(tài)：出租房屋已經(jīng)進(jìn)行了必要的修繕和裝修，符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年（或月），自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣________（大寫：________）每（月/年），乙方每期應(yīng)于每月（或年）的______日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.2如因乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)支付租金金額的_____％。第四條使用權(quán)和責(zé)任4.1甲方保證向乙方提供租賃物并保證租賃物的權(quán)益不受他人的干擾。4.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照合理和正確的方式使用租賃物，并承擔(dān)維護(hù)和修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方如違反本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）時(shí)間：（年/月/日）摘要：合同標(biāo)題：北京市房屋出租居間協(xié)議甲方：（出租方/中介公司）乙方：（承租方）鑒于甲方是北京市房屋所有人并意愿出租，乙方同意租賃位于北京市______的房屋，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.出租物數(shù)量和地址：詳細(xì)列明出租房屋的數(shù)量和詳細(xì)地址。2.租賃期限：約定租賃期限的起止日期。3.租金和支付方式：約定租金金額和支付方式。4.使用權(quán)和責(zé)任：甲方責(zé)任保障租賃物權(quán)益，乙方責(zé)任正確使用并維護(hù)租賃物。5.違約責(zé)任：約定違約方的責(zé)任和處罰。6.其他約定：約定其他相關(guān)事項(xiàng)。本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）時(shí)間：（年/月/日）北京市房屋出租居間協(xié)議(第三篇)北京市房屋出租居間協(xié)議甲方：【出租方姓名】（以下簡稱甲方）身份證號碼：【出租方身份證號碼】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱乙方）身份證號碼：【承租方身份證號碼】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、公平的原則，就甲方擬出租北京市【房屋詳細(xì)地址】的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況甲方將【房屋詳細(xì)地址】的【房屋類型/面積】出租給乙方使用，租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。甲方保證所出租的房屋是合法、有效的，不存在任何糾紛或權(quán)屬爭議。二、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】，每月在【指定日期】之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等】。3.扣繳物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)。三、押金及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納押金人民幣【押金金額】。在租期屆滿或終止后，甲方檢查房屋無損壞、虧損等情況，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可取回押金。2.乙方在租期屆滿或終止時(shí)應(yīng)保持房屋的原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、裝修，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付滯納金【滯納金金額】，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。五、解除合同1.任何