開店租房合同合集

開店租房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出租方)*****乙方：*****(承租方)*****甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為**************門面房**間。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為****元(大寫**************)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者連續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外全部設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權馬上收回出租門面。)甲方(出租方)：*****乙方(承租方)：*****手?。?****手印：*******年**月**日開店租房合同(第二篇)合同摘要：本合同適用于租賃商業(yè)用途的店鋪房屋，并規(guī)定了雙方的權利和義務。房東同意將店鋪出租給租戶使用，租戶同意支付租金并遵守相關規(guī)定。本合同有效期為X年，合同期滿后可以續(xù)簽或終止。開店租房合同甲方（房東）：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（租戶）：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是上述店鋪的合法房東，乙方希望租賃該店鋪進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪房屋出租給乙方使用，面積約為X平方米。1.2房屋內(nèi)的設備、陳列物品及其他租賃物品（如有）將在交付時一并列出，并作為本合同的附件。第二條租金2.1乙方同意按照每月X元的租金支付給甲方。租金以人民幣支付，每月不得逾期。2.2本合同有效期內(nèi)，租金根據(jù)商業(yè)環(huán)境變化可能作適當調整，調整金額在X%以內(nèi)。第三條使用權及規(guī)定3.1乙方擁有使用房屋及附屬設施的合法權益，但不得轉租、出借或擅自改變使用性質。3.2乙方負責店鋪內(nèi)裝修、設備維護，并保持房屋的衛(wèi)生、安全及良好狀態(tài)。3.3乙方需遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動或有損商譽的行為。3.4甲方有權對店鋪進行檢查，乙方應積極配合并做出必要的整改。第四條合同期限及終止4.1本合同有效期為X年，自（起租日）起至（終止日）止。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，如無協(xié)議，則自動終止。4.2如乙方有嚴重違約行為，包括未支付租金超過X天、擅自改變使用性質等，甲方有權提前解除合同并要求賠償損失。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同任何爭議應通過友好協(xié)商解決，如無法解決則提交甲方所在地人民法院。甲方：乙方：日期：日期：開店租房合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]開店租房合同甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的房屋，并愿意出租給乙方作為開店用途，雙方按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方出租給乙方的房屋位于[填寫地址]，面積約為[填寫面積]平方米。2.該房屋的用途為乙方開設[填寫店鋪類型]店鋪。第二條租期與租金1.租期：本合同有效期為[填寫租期]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.租金及支付方式：a)乙方同意以每月支付租金的方式，租金為人民幣[填寫租金金額]元。b)乙方需在每個月的[填寫日期]之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。c)甲方同意提供租金發(fā)票予乙方。第三條房屋使用與維修1.乙方使用期限：乙方享有合同期限內(nèi)的使用權，需按時繳納租金。2.甲方維修責任：房屋的維修責任由甲方承擔，如屋頂漏水、墻面老化等問題，甲方負責修理并承擔相應費用。3.乙方維修責任：乙方承擔日常維護義務，保證房屋內(nèi)的設施設備、門窗、電器等使用正常并妥善使用。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力因素導致一方無法履行本合同約定的義務，應及時通知對方，并盡力減輕損失。第五條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。2.本合同的簽署地為[填寫簽署地點]，雙方同意中華人民共和國法律對本合同的解釋和適用。第六條其他事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并以