商業(yè)街個人商鋪租賃合同合集

商業(yè)街個人商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******承租方：*******依據(jù)《民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的坐落于************該門面建筑面積共*****平米。二、租賃期限租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。1.合同期內(nèi)，乙方有權將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結構和用途。四、租金及支付方式1、租金**年**萬元整，分**年付清，每次年**月**日付款********2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并樂觀供應乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。七、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同；未按商定期限交付租金，超過半年以上的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：乙方不交付或者拖延交付租賃房屋**天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。八、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：************年***月***日***年***月***日商業(yè)街個人商鋪租賃合同(第二篇)商業(yè)街個人商鋪租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：______________________地址：_______________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：______________________地址：_______________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其位于商業(yè)街的個人商鋪，乙方承租并使用的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.甲方同意將其位于商業(yè)街的個人商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。租賃物的詳細情況如下：位置：_______________________________面積：_______________________________房屋結構：___________________________其他附屬設施：______________________2.乙方承諾，將租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營目的，并保證不從事任何違法、違規(guī)行為。第二條租賃期限本次租賃的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣________元，總計人民幣________元。租金不含稅、費等其他額外費用。2.支付方式：乙方每月應在每月的____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方繳納押金人民幣________元，作為履行本合同的保證。2.在租賃期滿并順利解除合同時，經(jīng)甲方檢查租賃物無損壞、欠費等情況，押金將無息全額退還給乙方。第五條違約責任1.若乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期支付金額的____%作為違約金。2.若乙方違反合同其他條款的規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任和經(jīng)濟損失。第六條維修責任1.乙方在租賃期間應自行負責租賃物及附屬設施的維修和保養(yǎng)，并確保其正常使用。2.如因乙方過失導致租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第七條合同解除1.在租賃期間，如有需要解除合同的情況，請?zhí)崆皶嫱ㄖ獙Ψ街辽賍___天。2.任何一方違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍不改正的，對方有權隨時解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同的解釋、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。摘要：本合同編號為[編號]商業(yè)街個人商鋪租賃合同。甲方為出租方，乙方為承租方。合同主要包括租賃物及使用情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、違約責任、維修責任、合同解除和爭議解決等條款。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上達成此協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________商業(yè)街個人商鋪租賃合同(第三篇)商業(yè)街個人商鋪租賃合同合同編號：甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)街的產(chǎn)權人，乙方希望租賃甲方的個人商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其位于商業(yè)街的個人商鋪租予乙方使用，詳見附件一《租賃物清單》。1.2租賃期限：本租賃合同自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應按照【租金金額】元人民幣支付租金，共計【租賃期限內(nèi)租金總額】元。租金不含增值稅。2.2支付方式：乙方應于每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方應按照商業(yè)街所在地的規(guī)劃、消防、環(huán)境衛(wèi)生等有關法律法規(guī)的要求，妥善經(jīng)營個人商鋪，保持商鋪的整潔和安全。3.2乙方不得將個人商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。第四條違約責任4.1如乙方未按照規(guī)定時間和方式支付租金，則應按照每逾期一天支付租金金額的【逾期利息率】倍作為違約金。4.2乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條保密條款5.1本合同及其附件內(nèi)容屬于甲方與乙方之間的商業(yè)秘密，雙方不得向任何第三方披露或透露。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2本合同自雙