上海市公寓房預(yù)訂合同范文合集

上海市公寓房預(yù)訂合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。*********(甲方)*********(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂“*********"大廈內(nèi)*****樓*****室公寓房*****套，建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計*****平方米，房價共計*****美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費用由乙方自理。3.乙方同意在估計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之(*****%)即*****美元，在估計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之(*****%)。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價款的千分之(*****‰)計算。5."協(xié)泰中心"是建筑在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開XX28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以*****萬美元中標，獲得5年有償使用權(quán)(截止公元*****年*****月*****日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元*****年*****月*****日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。1.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并情愿接受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，根據(jù)中國XX當(dāng)時活期存款利息率計息，作為拖延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房價款全部退還。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照XX頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。*****年*****月*****日在訂立。立預(yù)訂公寓房合同人：甲方：上海投資有限公司XX乙方：****簽章：****簽章：****地址：****地址：****電話：****上海市公寓房預(yù)訂合同范文(第二篇)合同標題：上海市公寓房預(yù)訂合同范文摘要：根據(jù)雙方共同意愿，甲方（房東）同意將其名下位于上海市的公寓房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（租戶），并簽訂本合同。本合同涉及房屋租賃、租金、押金、租期、責(zé)任和爭議解決等相關(guān)事項。本合同為一份具有法律效力的合同文件，請雙方仔細閱讀并理解其中的權(quán)利和義務(wù)。上海市公寓房預(yù)訂合同甲方（房東）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：地址：聯(lián)系電話：一、房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋規(guī)格：二、租金和押金2.1租金：乙方同意按每月人民幣（RMB）______________支付租金。租金支付方式為_____________________。2.2押金：乙方同意在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣（RMB）____________________作為押金。甲方將在乙方歸還房屋時退還押金，扣除任何因違反本合同約定而產(chǎn)生的費用。三、房屋預(yù)訂及租期3.1預(yù)訂房屋：乙方同意提前__________天與甲方確認預(yù)訂房屋的具體時間和期限。3.2租期：本合同所確定的租期為___________年/月/日起至___________年/月/日止。若乙方需要續(xù)租，請在合同到期前__________天提出書面續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。四、租賃責(zé)任4.1房屋使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有合法和無干擾地使用房屋的權(quán)利。4.2維護和修繕：若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，乙方需承擔(dān)修繕費用。五、違約責(zé)任5.1乙方違約：如乙方未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施或其他違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2甲方違約：若甲方未能如約提供租賃房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。六、爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：______簽字：_______日期：_______日期：_______上海市公寓房預(yù)訂合同范文(第三篇)合同名稱：上海市公寓房預(yù)訂合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話/郵箱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話/郵箱]鑒于甲方是上海市合法的公寓房提供商，乙方意向預(yù)訂甲方的公寓房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下預(yù)訂合同：第一條預(yù)訂房屋信息1.1房屋名稱：[公寓房名稱]1.2地址：[公寓房地址]1.3預(yù)訂起始日期：[起始日期]1.4預(yù)訂結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第二條預(yù)訂費用2.1房屋預(yù)訂費用為人民幣[金額]，乙方同意在簽訂本合同時支付全部預(yù)訂費用給甲方。2.2預(yù)訂費用一經(jīng)支付，乙方不得要求退款或追究。第三條入住與退房3.1甲方將保留預(yù)訂房屋，保證乙方按照本合同約定的日期進行入住。3.2乙方應(yīng)于預(yù)訂結(jié)束日期的前一天辦理退房手續(xù)。3.3若乙方未按時入住或提前退房，預(yù)訂費用將不予退還。第四條保證金4.1為確保預(yù)訂順利進行，乙方應(yīng)在入住當(dāng)天向甲方繳納人民幣[金額]作為保證金。4.2保證金將在乙方退房后的三個工作日內(nèi)全額退還給乙方，扣除因乙方違反本合同導(dǎo)致的任何拖欠費用或損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的任何條款或付款義務(wù)，甲方有權(quán)決定解除合同并不退還預(yù)訂費用。5.2若甲方原因無法提供預(yù)訂房屋，甲方應(yīng)將預(yù)訂費用全額退還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合