皮革店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

PAGEPAGE1皮革店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的皮革店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________平方米3.商鋪現(xiàn)狀：________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、商鋪交付及裝修1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方在接收商鋪后，有權(quán)對商鋪進行裝修。裝修方案需報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。四、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的證件和資料。五、甲方承諾1.甲方保證其對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。六、乙方承諾1.乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方保證在接收商鋪后，按照國家法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營。七、違約責任1.如甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-皮革店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、商鋪交付及裝修五、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)六、甲方承諾七、乙方承諾八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、商鋪基本信息1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________平方米3.商鋪現(xiàn)狀：________________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、商鋪交付及裝修1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方在接收商鋪后，有權(quán)對商鋪進行裝修。裝修方案需報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。五、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的證件和資料。六、甲方承諾1.甲方保證其對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。七、乙方承諾1.乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方保證在接收商鋪后，按照國家法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營。八、違約責任1.如甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：1.商鋪平面圖2.商鋪權(quán)屬證明文件3.商鋪租賃合同（如有）4.商鋪裝修方案及預算（如有）附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪權(quán)屬證明文件3.商鋪租賃合同（如有）4.商鋪裝修方案及預算（如有）違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未能履行商鋪權(quán)屬清晰、無糾紛的承諾。4.乙方未能按照國家法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營。5.任何一方未履行本合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當事人。2.受讓方（乙方）：指向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款并接受商鋪轉(zhuǎn)讓的當事人。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的購買商鋪的對價。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)的爭議或糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.商鋪權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛。解決方法：在簽訂合同前，進行充分的調(diào)查和審查，確保商鋪權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.商鋪租賃合同中存在限制性條款。解決方法：在簽訂合同前，仔細閱讀商鋪租賃合同，了解其中的限制性條款，并在合同中明確約定如何處理。3.商鋪裝修方案不符合相關(guān)部門的規(guī)定。解決方法：在制定裝修方案時，與相關(guān)部門進行溝通，確保裝修方案符合規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤或問題。解決方法：提前了解并準備所需材料，及時與相關(guān)部門溝