2023年一級(jí)建造師考試教案講課案例試題

建筑工程管理與實(shí)務(wù)

施工技術(shù)

1.某建筑工程建筑面積205000m3,混凝土、現(xiàn)澆構(gòu)造，筏板基礎(chǔ)，地下3層，地上12層,

基礎(chǔ)埋深12.4m,該工程位于繁華市區(qū)施工場(chǎng)地狹小。

工程所在地區(qū)地勢(shì)北高南低，地下水流從北向南，施工單位的降水方案計(jì)劃在基坑

南邊布置單排輕型井點(diǎn)。

基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對(duì)基坑進(jìn)行了驗(yàn)槽，并對(duì)基底進(jìn)行了

釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350m3軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進(jìn)行換填處

理。

問題：

(1)該工程基坑開挖降水方案與否可行？闡明理由。

(2)施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進(jìn)行工程驗(yàn)槽日勺做法與否妥當(dāng)？闡明理由。

(3)發(fā)現(xiàn)基坑基底軟土區(qū)后應(yīng)按什么工作程序進(jìn)行基坑處理？

答案：

(1)該工程基坑開挖降水方案與否可行？闡明理由。

答:不可行。單排輕型井點(diǎn)應(yīng)布置在地下水位的上游一側(cè)，即應(yīng)當(dāng)在基坑北邊布置單

排輕型井點(diǎn)。

(2)施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進(jìn)行工程驗(yàn)槽日勺做法與否妥當(dāng)？闡明理由。

答:不妥，工程驗(yàn)槽應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、勘查單位和設(shè)計(jì)單位五方共

同進(jìn)行。

(3)發(fā)現(xiàn)基坑基底軟土區(qū)后應(yīng)按什么工作程序進(jìn)行基坑處理？

答:應(yīng)按如下程序處理:

1)建設(shè)單位應(yīng)規(guī)定勘查單位對(duì)軟土區(qū)進(jìn)行地質(zhì)勘查；

2)建設(shè)單位應(yīng)規(guī)定設(shè)計(jì)單位根據(jù)勘察成果對(duì)軟土區(qū)地基做設(shè)計(jì)變更；

3)建設(shè)單位或授權(quán)監(jiān)理單位研究設(shè)計(jì)單位所提交日勺設(shè)計(jì)變更方案，并就設(shè)計(jì)變更實(shí)

行后日勺費(fèi)用與工期和施工單位到達(dá)一致后，由建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更做出決定；

4)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單，指示承包單位按變更日勺決定組織地基處理。

案例2:某建筑工程，建筑面積108000m2,現(xiàn)澆剪力墻構(gòu)造，地下3層，地上50層?；A(chǔ)

埋深14.4米，底板厚3米，底板混凝土標(biāo)號(hào)為C35/P12。

底板鋼筋施工時(shí)，板厚1.5米處的JHRB335級(jí)直徑16mm鋼筋，施工單位征得監(jiān)理

單位和建設(shè)單位同意后，用HPB235鋼筋直徑鋼筋進(jìn)行代換。

施工單位選定了某商品混凝土攪拌站，由該站為其制定了底板混凝土施工方案。該

方案采用溜槽施工，分兩層澆筑，每層厚度L5米。

底板混凝土澆筑時(shí)當(dāng)?shù)刈罡叽髿鉁囟?8。?,混凝土最高入模溫度40(。澆筑完畢

12小時(shí)后采用覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護(hù)7天。

測(cè)溫記錄顯示：混凝土內(nèi)部最高溫度75。6其表面最高溫度45。(2。

監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)底板表面混凝土有裂縫，經(jīng)鉆芯取樣檢查，取樣樣品均有貫穿

裂縫。

問題：

(1)該基礎(chǔ)底板鋼筋代換與否合理?闡明理由。

(2)商品混凝土供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案與否合理?闡明理由。

(3)本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫日勺重要原因是什公？

(4)大體積混凝土裂縫控制日勺常用措施是什么?

答案：

(1)該基礎(chǔ)底板鋼筋代換不合理。由于鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位日勺同意，對(duì)于

底板這種重要受力構(gòu)件，不適宜用HPB235代換HBB335。

(2)由商品混凝上供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案不合理。由于大體積混凝土

施工方案應(yīng)由施工單位編制，混凝土攪拌站應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)提出的技術(shù)規(guī)定做好混凝土

試配。

(3)本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫日勺重要原因有：

①混凝土的入模溫度過高；

②混凝土澆筑后未在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋，且養(yǎng)護(hù)天數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠；

③大體積混凝土由于水化熱高，使內(nèi)部與表面溫差過大，產(chǎn)生裂縫。

(4)大體積混凝土裂縫控制日勺常用措施：

①優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并合適使用緩凝劑；

②在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下，合適減少水灰比，減少水泥用量

③減少混凝土日勺入模溫度，控制混凝土內(nèi)外日勺溫差；

④及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕材料；

⑤可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱。

1A40進(jìn)度管理

某施工單位編制的J某工程網(wǎng)絡(luò)圖，如圖所示，括號(hào)內(nèi)數(shù)字為估計(jì)費(fèi)用（萬元）。

問題

1.確定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案的關(guān)鍵路線和計(jì)算工期。

2.若施工協(xié)議規(guī)定:工程工期93天，工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)施工單位3萬元，每延期

一天對(duì)施工單位罰款5萬元。計(jì)算按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)行時(shí)的綜合費(fèi)用。

3.若該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃各工作日勺可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增長(zhǎng)的費(fèi)用，如表4.2所

示。確定該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃日勺最低綜合費(fèi)用和對(duì)應(yīng)的關(guān)鍵路線，并計(jì)算調(diào)整優(yōu)化后日勺

總工期（規(guī)定寫出調(diào)整優(yōu)化過程）O

工作可壓縮時(shí)間（天）壓縮單位時(shí)問增長(zhǎng)的費(fèi)用（萬元/天）

A22

B24

C23.5

D0/

E12

F52

G12

H21.5

I0/

J26

K22

解析:

問題1

關(guān)鍵路線:①一③一⑥—⑦一⑧

關(guān)鍵工作:①T③、③一⑥、⑥-⑦、⑦一⑧

或：

關(guān)鍵線路為:BTFTJ

關(guān)鍵工作為：B、F、J

計(jì)算工期:98天（或在圖中標(biāo)出）

問題2

計(jì)算綜合費(fèi)用：

原始方案估計(jì)費(fèi)用：

18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（萬元）

延期罰款：5x（98-93）=25（萬元）

綜合費(fèi)用為:401+25=426（萬元）

問題3

第一次調(diào)整優(yōu)化:在關(guān)鍵線路上取壓縮單位時(shí)間增長(zhǎng)費(fèi)用最低日勺F工作為對(duì)象壓

縮2天。

增長(zhǎng)費(fèi)用：2x2=4（萬元）

第二次調(diào)整優(yōu)化ACHJ與BFJ同步成為關(guān)鍵工作，選擇H工作和F工作為調(diào)整對(duì)

象，各壓縮2天。

增長(zhǎng)費(fèi)用：2*（1.5+2）=7（萬元）

第三次調(diào)整優(yōu)化ACHJ與BFJ仍為關(guān)鍵工作，選擇A工作和F工作作為調(diào)整對(duì)象,

各壓縮1天。

增長(zhǎng)費(fèi)用：lx（2+2）=4（萬元）

優(yōu)化后日勺關(guān)鍵線路為：

①一③一⑥—⑦一⑧和①一②—④一⑦一⑥

或

關(guān)鍵工作為A、C、H、J和關(guān)鍵工作為B、F、J）

總工期:98-2-22=93（天）

最低綜合費(fèi)用：401+4+7+4=416（萬元）

某裝飾工程分為12個(gè)施工過程，已編制好日勺時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示。（單位:周）

1234567891011121314151617181920212223

(1)該計(jì)劃執(zhí)行5周后，工作A、B、C已經(jīng)完畢，而工作E將拖后2周。在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)

劃上繪制實(shí)際進(jìn)度鋒線。

(2)工作E日勺實(shí)際進(jìn)度與否影響總工期？為何？

(3)假如E工作拖后日勺原因，其中1周是由于業(yè)主委托的設(shè)計(jì)院修改圖紙導(dǎo)致，另1

周是由于施工工藝不符合施工規(guī)范規(guī)定，發(fā)生質(zhì)量事故而返工。施工單位能否提出

工期順延2周的規(guī)定，為何？

(4)為了符協(xié)議工期規(guī)定，施工單位日勺措施是組織工作H、I、J進(jìn)行流水施工，各工作

的流水節(jié)拍及施工段見下表。施工單位進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整日勺措施與否合理？

工作蔡IIIIII

H212

I121

J221

解析：

(2)工作E拖后2個(gè)月，使工期延期2個(gè)月，由于工作E為關(guān)鍵工作，其總時(shí)差為零。

(3)不能。由于1周是因施工單位自身原因?qū)е碌摹?/p>

(4)計(jì)算流水步距：

235

—)134

KHj=max(2,2,2-4)=2

222-4

134

__________225

110-5

Ki.j=max(l,lQ-5)=l

T=ZK+Zm=(2+l)+(2+2+D=8周

經(jīng)調(diào)整后日勺總工期為：7+8+4-19周，故施工單位進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整日勺

措施是合理昨J。

背景:某基礎(chǔ)工程由4個(gè)施工過程構(gòu)成，分為4個(gè)施工段，其流水節(jié)拍天數(shù)見下表。

—:1川

挖土3443

墊層2222

基礎(chǔ)4444

回填2332

問題

(1)計(jì)算流水步距；

(2)計(jì)算總工期；

(3)繪制流水施工橫道圖。

答案要點(diǎn):

流水步距用取大差法計(jì)算。該法的要點(diǎn)是:各隊(duì)的流水節(jié)拍累加，形成數(shù)列;前后

隊(duì)

日勺數(shù)列錯(cuò)位相減;取大差做流水步距。計(jì)算如下:

挖土371114

墊層2468

基礎(chǔ)481216

回填25810

上述數(shù)列上下相減后取大差可得挖土和墊層日勺流水步距為8d;墊層和基礎(chǔ)的流

水

步距為2d;基礎(chǔ)和回填的流水步距為

工期計(jì)算如下：

T=+=(8+2+8)+(2+3+3+2)=28(d)

1A40建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理

案例2:某建筑企業(yè)承接一項(xiàng)綜合樓任務(wù)，建筑面積100828m2,地下3層，地上26層，箱

形基礎(chǔ)，主體為框架構(gòu)造。該項(xiàng)目地處都市重要街道交叉路口，是該地區(qū)的標(biāo)志性建

筑物。因此，施工單位在施工過程中加強(qiáng)了對(duì)工序質(zhì)量日勺控制。在第5層樓板鋼筋隱

蔽工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)整個(gè)樓板受力鋼筋型號(hào)不對(duì)、位置放置錯(cuò)誤，施工單位非常重視，

及時(shí)進(jìn)行了返工處理。在第10層混凝土部分試塊檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)定，但

實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)日勺檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，強(qiáng)度到達(dá)了規(guī)定。由于加強(qiáng)了防止和檢查，沒有

再發(fā)生類似狀況。該樓最終順利竣工，到達(dá)驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。

問題：

(1)工序質(zhì)量控制的內(nèi)容有哪些？

(2)說出第5層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收的要點(diǎn)。

(3)第10層的質(zhì)量問題與否需要處理?請(qǐng)闡明理由。

(4)假如第10層混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到規(guī)定，施工單位應(yīng)怎樣處理？

(5)該綜合樓到達(dá)什么條件后方可竣工驗(yàn)收？

答案：

(1)工序質(zhì)量控制日勺內(nèi)容包括：

嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程;積極控制工序活動(dòng)條件的J質(zhì)量;及時(shí)檢查工序活動(dòng)效果日勺質(zhì)

量;設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。

(2)第5層樓板鋼筋隱蔽驗(yàn)收要點(diǎn)是：

①縱向受力鋼筋日勺品種、規(guī)格、數(shù)量、位置；

②鋼筋連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率；

③箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距；

④預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置。

(3)第10層的混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測(cè)強(qiáng)度局限性后對(duì)工程實(shí)體混凝

土進(jìn)行日勺測(cè)試證明可以到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度規(guī)定，故不需進(jìn)行處理。

(4)假如第10層實(shí)體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度規(guī)定，應(yīng)按如下程序處理:

①施工單位應(yīng)將試塊檢測(cè)和實(shí)體檢測(cè)狀況向監(jiān)理單位和建設(shè)單位匯報(bào)。

②由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行核算。如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度能滿足構(gòu)造安全和工

程使用功能，可予以驗(yàn)收;如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度不能滿足規(guī)定，需根據(jù)混凝

土實(shí)際強(qiáng)度狀況制定拆除、重建、加固補(bǔ)強(qiáng)、構(gòu)造卸荷、限制使用等對(duì)應(yīng)的J處理方案。

③施工單位按同意的處理方案進(jìn)行處理。

④施工單位將處理成果報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收匯報(bào)。

⑤施工單位對(duì)發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采用防止措施予以防備。

(5)該綜合樓工程應(yīng)到達(dá)下列條件，方可竣工驗(yàn)收：

①完畢建設(shè)工程設(shè)計(jì)和協(xié)議規(guī)定的J內(nèi)容；

②有完整的J技術(shù)檔案和施工管理資料；

③有工程使用日勺重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備日勺進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)匯報(bào)；

④有勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽訂日勺質(zhì)量合格文獻(xiàn)；

⑤按設(shè)計(jì)內(nèi)容完畢，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定日勺設(shè)計(jì)規(guī)定，并按協(xié)議

規(guī)定完畢了協(xié)議內(nèi)容。

某市中心區(qū)新建一座商業(yè)中心，建筑面積26000內(nèi)，地下二層，地上十六層，一至三層

有裙房，構(gòu)造形式為鋼筋混凝土框架構(gòu)造，柱網(wǎng)尺寸為8.4mx7.2m,其中二層南側(cè)有

通長(zhǎng)懸挑露臺(tái)，懸挑長(zhǎng)度為3m。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有一條10kV高壓線從場(chǎng)區(qū)東倒穿過，由

于該10kV高壓線承擔(dān)周圍小區(qū)供電任務(wù)，在商業(yè)中心工程施工期間不能改線遷移。

某施工總承包單位承接了該商業(yè)中心工程的施工總承包任務(wù)。該施工總承包單位

進(jìn)場(chǎng)后，立即著手進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置：

①在臨市區(qū)主干道的南側(cè)采用1.6m高日勺磚砌圍墻作圍檔；

②為節(jié)省成本，施工總承包單位決定直接運(yùn)用原土便道作為施工現(xiàn)場(chǎng)重要道路；

⑧為滿足模板加工的J需要，搭設(shè)了一間50rrf的木工加工間，并配置了一只滅火器;

④受場(chǎng)地限制在工地北側(cè)布置塔吊一臺(tái)，高壓線處在塔吊覆蓋范圍以內(nèi)。

……主體構(gòu)造施工階段，為趕在雨季來臨之前完畢基槽回填土任務(wù)，施工總承

包單位在露臺(tái)同條件混凝土試塊抗壓強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%時(shí)，拆除了露臺(tái)下模

板支撐。主體構(gòu)造施工完畢后，發(fā)現(xiàn)二層露臺(tái)根部出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫，經(jīng)設(shè)計(jì)單位和有

關(guān)檢測(cè)鑒定單位認(rèn)定，該裂縫嚴(yán)重影響到露臺(tái)日勺構(gòu)造安全，必須進(jìn)行處理，該事故

導(dǎo)致直接經(jīng)損失8萬元。

問題1.指出施工總承包單位現(xiàn)場(chǎng)平面布置①?③中的不妥之處，并闡明對(duì)的做

法。

2.在高壓線處在塔吊覆蓋范圍內(nèi)的狀況下，施工總承包單位應(yīng)怎樣保證塔吊運(yùn)行

安全？

3.完畢下表中a、b、c的）內(nèi)容（無需復(fù)制表格，在答題卡上按次序?qū)懗龃鸢福?/p>

現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造底模及支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度規(guī)定

構(gòu)件類型構(gòu)件跨度到達(dá)設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度原則值的百

/m分率/（%）

7.275

梁

8.4100

懸挑露臺(tái)100

4.工程質(zhì)量事故按導(dǎo)致?lián)p失嚴(yán)重程度劃分為哪幾類？本工程露臺(tái)構(gòu)造質(zhì)量事故

屬于哪一類？闡明理由。

1A423000建筑工程職業(yè)健康安全和環(huán)境管理

案例背景某住宅樓是一幢地上6層，地下1層日勺磚混構(gòu)造住宅，總建筑面積3200m2。在

現(xiàn)澆頂層一間屋面日勺混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將與之垂直對(duì)應(yīng)日勺下

面各層預(yù)應(yīng)力空心板砸穿，10名施工人員與4輛手推車、模板及支架、混凝土一起落

入地下室，導(dǎo)致2人死亡、3人重傷、經(jīng)濟(jì)損失26萬元人民幣的事故。從施工事故現(xiàn)場(chǎng)

調(diào)查得知，屋面現(xiàn)澆混凝土模板采用300mmxl200mmx55mm和

300mmxl500mmx55mm定型鋼模，分三段支承在意放日勺50mmxlOOmm方木龍骨上，龍

骨下為間距800mm均勻支撐日勺4根直徑100mm圓木立桿，這4根圓木立桿順向支承在

作為第6層樓面的3塊獨(dú)立日勺預(yù)應(yīng)力空心板上，并且這些預(yù)應(yīng)力空心板日勺板縫灌混凝

土澆筑僅4天，其下面也沒有任何支撐措施，從而導(dǎo)致這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單

位未對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計(jì)算也無施工方案，監(jiān)理方也未提出異議，便容許施工

單位進(jìn)行施工。出事故時(shí)監(jiān)理人員未在場(chǎng)。

問題：

(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析本次事故發(fā)生日勺原因。

(2)對(duì)于本次事故，按照事故后果嚴(yán)重程度劃分，屬于哪一類?根據(jù)是什么？

(3)監(jiān)理單位在這起事故中與否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?為何？

(4)針對(duì)類似模板工程，一般采用什么樣的質(zhì)量安全措施？

答案：

(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析本次事故發(fā)生的原因。

答:違反了國(guó)家建設(shè)工程日勺有關(guān)規(guī)定，違反科學(xué)規(guī)律；

施工管理不到位，未對(duì)結(jié)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)計(jì)算存在問題；

無施工方案，也無分析論證，盲目施工，施工管理制度不貫徹；

監(jiān)理方監(jiān)理不到位，無施工方案和對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算就容許施工，且出

事故時(shí)監(jiān)理人員不在現(xiàn)場(chǎng)。

(2)對(duì)于本次事故，按照事故后果嚴(yán)重程度劃分，屬于哪一類?根據(jù)是什么？

答:本次事故可以認(rèn)定死亡事故。一次死亡1?2人的事故認(rèn)定為死亡事故。

(3)監(jiān)理單位在這起事故中與否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?為何？

答:該工程的J施工過程已實(shí)行了工程監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)該起質(zhì)量事故承擔(dān)責(zé)任。

由于監(jiān)理單位接受了建設(shè)單位委托，并收取了監(jiān)理費(fèi)用，具有了承擔(dān)責(zé)任的條件，而

施工過程中，施工單位未對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計(jì)算也無施工方案。這種狀況下，監(jiān)

理方卻未提出任何疑義，容許施工單位進(jìn)行施工，釀成本次事故，因此必須承擔(dān)對(duì)應(yīng)

責(zé)任。

(4)針對(duì)類似模板工程，一般采用什公樣的質(zhì)量安全措施？

答:該工程日勺模板工程編制質(zhì)量的預(yù)控措施包括：

①繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查軸線標(biāo)高一次，垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制；

②繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，看預(yù)留、預(yù)埋與否符合規(guī)定；

③回填土分層扎實(shí)，支撐下面應(yīng)根據(jù)荷載大小進(jìn)行地基驗(yàn)算、加設(shè)墊塊；

④重要模板要通過設(shè)計(jì)計(jì)算，保證有足夠日勺強(qiáng)度和剛度；

⑤模板尺寸偏差按規(guī)范規(guī)定檢查驗(yàn)收。

某18層辦公樓，建筑面積3m2,總高度71m,鋼筋混凝土框架一剪力墻構(gòu)造，腳手架

采用懸挑鋼管腳手架，外擇密目安全網(wǎng)，塔式起重機(jī)作為垂直運(yùn)送工具。11月9日在

15層構(gòu)造施工時(shí)，吊運(yùn)鋼管時(shí)鋼絲繩渭扣，起吊離地20m后，鋼管散落，導(dǎo)致下面作

業(yè)日勺4名人員死亡，2人重傷。經(jīng)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)：

1.作業(yè)人員嚴(yán)重違章，起重機(jī)司機(jī)因事請(qǐng)假，工長(zhǎng)臨時(shí)指定一名機(jī)械工操作塔吊，鋼

管沒有捆扎就托底兜著吊起，并且鋼絲繩沒有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭

上。

2.專職安全員在事故發(fā)生時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)。

3.作業(yè)前，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口

頭交待了施工方案中日勺安全管理規(guī)定。

問題：

1.針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采用哪些應(yīng)急措施？

2.指出本次事故日勺直接原因。

3.對(duì)本起事故，專職安全員有哪些過錯(cuò)？

4.指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在日勺問題？

答案：

1.針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采用哪些應(yīng)急措施？

①組織迅速急救傷員；

②保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)：

③立即向本單位負(fù)責(zé)人匯報(bào)；

④啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；

⑤協(xié)助事故調(diào)查：

⑥其他合理日勺應(yīng)急措施

2.指出本次事故日勺直接原因。

事故直接原因：工長(zhǎng)指定一名不是起重吊車的人員負(fù)責(zé)鋼管起吊,

沒有將鋼管捆綁，

鋼絲繩勾在了吊鉤日勺端頭上，

致使起吊中鋼管高空散落。

3.對(duì)本起事故，專職安全員有哪些過錯(cuò)？

安全員嚴(yán)重失職，

事發(fā)時(shí)安全員不在現(xiàn)場(chǎng),

平時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)監(jiān)督不到位，

沒有定期檢查設(shè)備（或參與檢查未發(fā)現(xiàn)隱患，對(duì)隱患整改未貫徹）。

4.指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在日勺問題？

安全技術(shù)交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記錄。

交底人員應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組。

安全技術(shù)交底缺乏針對(duì)性，沒有細(xì)化日勺施工方案和安全注意事項(xiàng)。

案例背景：某工程安全檢查成果如下:（1）安全管理：保證項(xiàng)目得44分，一般項(xiàng)目得34

分；（2）文明施工:保證項(xiàng)目得49分，一般項(xiàng)目得33分；（3）腳手架:保證項(xiàng)目得41分,

一般項(xiàng)目得35分；（4）模板工程：保證項(xiàng)目得49分，一般項(xiàng)目得34分；（5）“三寶”“四

口''防護(hù):扣17分;（6）施工用電:保證項(xiàng)目得37分，一般項(xiàng)目得35分;⑺物料提高機(jī):

保證項(xiàng)目小計(jì)41分，一般項(xiàng)目得35分；（8）施工機(jī)具:得81分;現(xiàn)場(chǎng)正在主體構(gòu)造施

工，無塔吊、起重吊裝。

問題：

1.施工用電分項(xiàng)實(shí)得分為多少分？0分

2.施工機(jī)具分項(xiàng)在匯總表中得分為多少？4.05分

3.匯總表總計(jì)得分為多少？70.65分

4.該工程日勺安全等級(jí)為哪一等級(jí)？為何？不合格

1A40?1A40建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)務(wù)

實(shí)例1:某項(xiàng)工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工協(xié)議，協(xié)議中具有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估

算工程量甲項(xiàng)為2300m3,乙項(xiàng)3200m3,經(jīng)協(xié)商協(xié)議價(jià)甲項(xiàng)為180元/nP,乙項(xiàng)160元/nR

承包協(xié)議規(guī)定：

(1)動(dòng)工前發(fā)包人應(yīng)向承包人支付協(xié)議價(jià)20%日勺工程預(yù)付款；

(2)發(fā)包人自第一種月起，從承包人日勺工程價(jià)款中，按5%日勺比例扣留滯留金；

(3)當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為09

(4)根據(jù)市場(chǎng)狀況規(guī)定價(jià)風(fēng)格整系數(shù)平均為1.2;

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為25萬元；

(6)工程預(yù)付款在最終兩個(gè)月扣除，每月扣50%

承包人各月實(shí)際完畢并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)日勺工程量如表所示。

月份1月2月3月4月

甲項(xiàng)500800800600

乙項(xiàng)700900800600

問題：

(1)工程預(yù)付款是多少？

(2)各月工程量?jī)r(jià)款、應(yīng)簽證工程款和實(shí)際簽發(fā)付款憑證金額分別是多少?

解：

(1)工程預(yù)付款

(2300xl80+3200xl60)x20%=18.52萬元

(2)各月?lián)芸顮顩r：

1月份：

工程量?jī)r(jià)款：500x180+700x160=20.2萬元

應(yīng)簽證工程款：20.2xl.2x(l-5%)=23.028萬元<25萬元

故1月份監(jiān)理工程師不簽發(fā)工程付款憑證。

2月份

工程量?jī)r(jià)款：800x180+900x160=28.8萬元

應(yīng)簽證工程款：28.8xl.2x(l-5%)=32.832萬元

32.832+23.028=55.86萬元>25萬元

本月實(shí)際簽發(fā)日勺工程付款憑證金額為:55.86萬元

3月份

工程量?jī)r(jià)款：800x180+800x160=27.20萬元

應(yīng)簽證的工程款為：27.20x1.2x(1-5%)=31.008萬元

扣除預(yù)付款：18.52x50%=9.26萬元

該月應(yīng)支付日勺凈金額：31.008-9.26=21.748萬元<25萬元

本月不簽發(fā)付款憑證。

4月份

甲項(xiàng)合計(jì)完畢工程量2700m3

(2700-2300)/2300=17.39%>10%,故需要進(jìn)行單價(jià)調(diào)整；

2300x(1+1。％)=2530m3

超過的工程量為:2700-2530=170m3

調(diào)整單價(jià)：180x0.9=162元/n?

甲項(xiàng)工程價(jià)款為：

(600-170)x180+170x162=10.49475JE

乙項(xiàng)合計(jì)完畢合計(jì)工程量為3000m3,未超過10%,不用調(diào)整。

乙項(xiàng)工程價(jià)款為：600x160=9.6萬元

兩個(gè)項(xiàng)目的工程量?jī)r(jià)款：10.494+9.6=20.094萬元

4月應(yīng)簽證工程款：20.094xl.2x（l-5%）-9.26=13.647萬元

13.647+21.748=35.395萬元>25萬元

4月實(shí)際簽發(fā)的工程付款憑證金額為:35.395萬元

實(shí)例2:某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范）文

本》簽訂了施工承包協(xié)議。施工協(xié)議中規(guī)定：

（1）設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)，施工單位安裝；

（2）建設(shè)單位原因?qū)е氯丈资┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日賠償，建設(shè)單位原因?qū)?/p>

致日勺施工單位設(shè)備閑置，按表中所列原則賠償;

表:設(shè)備閑置賠償原則表

機(jī)械名稱臺(tái)班單價(jià)（元/臺(tái)賠償原則

班）

大型起重機(jī)1060臺(tái)班單價(jià)的60%

自卸汽車（5t）318臺(tái)班單價(jià)的40%

自卸汽車（8t）458臺(tái)班單價(jià)肚）50%

（3）施工過程中發(fā)生日勺設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成》（建標(biāo)

口206號(hào)）文獻(xiàn)規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)），間接費(fèi)費(fèi)率為

10%,利潤(rùn)率為5%,稅率為3.41%。

該工程在施工過程中發(fā)生如下事件：

事件1:施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)日勺土壤含水量過大，必須通過晾

曬后才能填筑，增長(zhǎng)費(fèi)用30000元，工期延誤10天。

事件2:基坑開挖深度為3m,施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3（已經(jīng)監(jiān)理工

程師同意）。施工單位為防止坑壁塌方，開挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增長(zhǎng)，

導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元，工期延誤3天。

事件3:施工單位在主體鋼構(gòu)造吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土構(gòu)造上缺乏對(duì)應(yīng)日勺

預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件日勺錯(cuò)誤所致。返工處理后，增長(zhǎng)費(fèi)

用0元，工期延誤8天，該工作總時(shí)差為5天。

事件4:建設(shè)單位采購(gòu)日勺設(shè)備沒有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響，施工單位一臺(tái)

大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車（載重5t、8t各一臺(tái)）閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤5

天,該工作總時(shí)差為3天。

事件5:某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)

計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增長(zhǎng)18000元，措施費(fèi)增長(zhǎng)元，該工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)2天,

其總時(shí)差為4天。

上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠規(guī)定。

問題

1,分析以上各事件中建設(shè)單位造價(jià)工程師與否應(yīng)當(dāng)同意施工單位的索賠規(guī)定？

為何？

2.對(duì)于工程施工中發(fā)生日勺工程變更，建設(shè)單位造價(jià)工程師對(duì)變更部分日勺協(xié)議價(jià)

款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？

3.造價(jià)工程師應(yīng)同意的索賠金額是多少元？工程延期是多少天？

問題1

事件1：不應(yīng)當(dāng)同意。由于這是一種有經(jīng)驗(yàn)的施工單位應(yīng)當(dāng)預(yù)料到日勺，屬于施工單

位日勺責(zé)任。

事件2:不應(yīng)當(dāng)同意。由于施工單位為保證安全而自行調(diào)整施工方案，屬于施工單

位日勺責(zé)任。

事件3:應(yīng)當(dāng)同意。由于這是由于土建施工圖紙中錯(cuò)誤導(dǎo)致的，而施工圖設(shè)計(jì)是建

設(shè)單位另行發(fā)包日勺，屬于建設(shè)單位的責(zé)任。

事件4:應(yīng)當(dāng)同意。由于這是由建設(shè)單位采購(gòu)日勺設(shè)備沒按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)導(dǎo)致的，屬

于建設(shè)單位日勺責(zé)任。

事件5:應(yīng)當(dāng)同意。由于這是由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致日勺，屬于建設(shè)單位日勺責(zé)任。

問題2

變更價(jià)款確實(shí)定原則為：

(1)協(xié)議中已經(jīng)有合用于變更工程日勺價(jià)格，按協(xié)議已經(jīng)有日勺價(jià)格計(jì)算、變更協(xié)議

價(jià)款；

(2)協(xié)議中只有類似于變更工程日勺價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更協(xié)

議價(jià)款；

(3)協(xié)議中沒有合用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出合適日勺變更價(jià)格，

經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)后執(zhí)行;若沒有被造價(jià)工程師確認(rèn)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商確定變更

工程價(jià)款；當(dāng)雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價(jià)款時(shí)，按協(xié)議爭(zhēng)議日勺處理措施處理。

問題3

(1)造價(jià)工程師應(yīng)同意日勺索賠金額為：

事件3:返工費(fèi)用：0元

事件4:機(jī)械臺(tái)班費(fèi)：(1060x60%+318x40%+458x50%)x5=4961(元)

人工費(fèi)：86xl8=1548(元)

事件5:應(yīng)給施工單位賠償：

直接費(fèi)：18000+=0(元)

間接費(fèi)：0X10%=（元）

利潤(rùn)：（0+）x5%=1100（元）

稅金：（0++1100）x3.41%=787.71（元）

應(yīng)賠償：0++1100+787.71=23887.71（元）

或：（1800+）x（1+10%）（1+5%）（1+3.41%）

=23887.71（元）（或23888.0元）

合計(jì)：0+4961+1548+23887.71=50396.71（元）

（2）造價(jià)工程師應(yīng)同意日勺工程延期為：

事件3:該工作延誤8天，但其總時(shí)差為5天，因此同意3天

事件4:該工作延誤5天，但其總時(shí)差為3天，因此同意2天。

事件5:該工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)2天，但其總時(shí)差為4天，因此同意0天。

合計(jì):5天

實(shí)例3:某項(xiàng)工程項(xiàng)目日勺業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包協(xié)議。協(xié)議總價(jià)為萬

元。協(xié)議工期為1年。協(xié)議中有關(guān)付款條款如下：

（1）劫工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付協(xié)議總價(jià)25%日勺工程預(yù)付款；

（2）業(yè)主自第一種月起，從承包商H勺工程款中，按5%日勺比例扣留保修金；

（3）預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需日勺重要材料及構(gòu)配件價(jià)值相稱于備料款時(shí)

起扣，每月以抵充工程款日勺方式陸續(xù)收回，重要材料費(fèi)日勺比重按62.5%考慮；

（4）當(dāng)承包商每月實(shí)際完畢的建安工作量與計(jì)劃完畢建安工作量差值超過10%以

上（含10%）時(shí)，業(yè)主可按5%日勺比例扣留工程款；

（5）除設(shè)計(jì)變更和不可抗力原因外，協(xié)議總價(jià)不做調(diào)整。

（6）由業(yè)主提供日勺材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月昨/工程款中扣回。

承包商每月完畢的建安工作量以及業(yè)主提供日勺材料價(jià)值如下表所示，單位為萬

o

月1111

789

份?6012

計(jì)劃完畢建安9222111

工作量00000000909020

實(shí)際完畢建安9122111

工作量00801005959020

業(yè)主提供材9321216

料價(jià)值1.26.06.31.22.52.5.8

問題

1.工程備料款是多少？

2.預(yù)付備料款從哪個(gè)月起扣？

3.1?6月及其他各月監(jiān)理工程師應(yīng)簽證日勺工程款是多少？實(shí)際簽發(fā)日勺付款憑證

金額是多少？

案例4

1.預(yù)付備料款金額為：x25%=500（萬元）

2.預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)為：―500/0.625=1200（萬元）

由于8月合計(jì)實(shí)際完畢的J建安工作量為:900+180+210=1290（萬元）＞1200萬元

因此開始扣回備料款的時(shí)間為8月。

3.（1）1?6月：

應(yīng)簽證日勺工程款為：900x0.95=855（萬元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證日勺金額為：855-91.2=763.8（萬元）

(2)7月:

7月實(shí)際完畢日勺建安工作量未到達(dá)計(jì)劃值，相差200—180）/200=10%,應(yīng)另扣5%

的工程款。

應(yīng)簽證日勺工程款為：180x0.9=162（萬元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：162—36=126（萬元）

（3）8月：

應(yīng)簽證的工程款為:210x0.95=199.5（萬元）

8月應(yīng)扣預(yù)付款的金額為：（1290—1200）x62.5%=56.25（萬元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證昨J金額為：199.5—26.3—56.25=116.95（萬元）

（4）9月:

應(yīng)簽證的工程款為:205x0.95=194.75（萬元）

9月應(yīng)扣預(yù)付款的金額為：205乂62.5%=128.125（萬元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證昨J金額為：194.75—11.2—128.125=55.425（萬元）

（5）10月:

應(yīng)簽證的工程款為：195x0.95=185.25（萬元）

10月應(yīng)扣預(yù)付款日勺金額為：195x62.5%=121.875（萬元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證昨J金額為：185.25—22.5—121.875=40.875（萬元）

（6）11月：

應(yīng)簽證的工程款為：190x0.95=180.5（萬元）

11月應(yīng)扣預(yù)付款日勺金額為：190x62.5%=118.75（萬元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：180.5-12.5-118.75=49.25（萬元）

（7）12月:

應(yīng)簽證的工程款為：120x0.95=114（萬元）

12月應(yīng)扣預(yù)付款日勺金額為:120x62.5%=75（萬元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：114—6.8—75=32.2（萬元）

【背景資料】（成本）

某工程項(xiàng)目進(jìn)展到第10周后，對(duì)前9周的工作進(jìn)行了記錄檢查，有關(guān)記錄狀況見

下表：前9周成本記錄

已竣工作實(shí)

工作代計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用已完畢工際費(fèi)已竣工作的預(yù)算費(fèi)

號(hào)BCWS（元）作（％）用用BCWP（元）

ACWP（元）

A4010042520040

B30800080246800246400

C230880100254034230880

D280000100280000280000

9周末

123888012060341177280

合計(jì)

問題：

（1）將上表復(fù)制到答題卡上，在表中計(jì)算前9周每項(xiàng)工作（即A、B、C、D各項(xiàng)工作項(xiàng)）的

BCWPo

答:計(jì)算前9周每項(xiàng)工作（即A、B、C、D各項(xiàng)工作項(xiàng)）的BCWP

工作代號(hào)BCWS（元）已完畢工作（％）ACWP（元）BCWP（元）

A4010042520040

B30800080246800246400

C230880100254034230880

D280000100280000280000

9周末合計(jì)123888012060341177280

（2）計(jì)算9周末日勺費(fèi)用偏差CV與進(jìn)度偏差SV,并對(duì)成果含義加以闡明。

答:9周末日勺費(fèi)用CV=BCWP—ACWP=1177280—1206034=-28754,由于CV為負(fù)，闡明

費(fèi)用超支；9周末日勺進(jìn)度偏差SV=BCWP-BCWS=1177280-1238880=-61600,由于

SV為負(fù)，闡明進(jìn)度延誤。

（3）計(jì)算9周末日勺費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI與進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI（計(jì)算成果小數(shù)點(diǎn)背面保留3位）,

并對(duì)成果含義加以闡明。

答:9周末的費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI=BCWP/ACWP=1177280/1206034=0.976油于CPI<1,故

費(fèi)用超支;9周末日勺進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI=BCWP/BCWS=1177280/1238880=0.950,由于SPI,

<1,故進(jìn)度延誤。

IA40建筑工程項(xiàng)目協(xié)議管理

案例1：某投資企業(yè)建造一幢辦公樓，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。提交投標(biāo)文獻(xiàn)

和投標(biāo)保證金日勺截止時(shí)間為5月30日，該投資企業(yè)于3月6日發(fā)出招標(biāo)公告，共有五家

建筑施工單位參與了投標(biāo)。第5家施工單位于6月2日提交投標(biāo)保證金，開標(biāo)會(huì)于6月3

日由該省建委主持。第4家施工單位在開標(biāo)前向投資企業(yè)規(guī)定撤回投標(biāo)文獻(xiàn)和返還投

標(biāo)保證金。經(jīng)綜合評(píng)比，最終確定第2家施工單位中標(biāo)。投資企業(yè)（甲方）與中標(biāo)施工單

位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施工承包協(xié)議，協(xié)議約定動(dòng)工日期為8月16日，工程動(dòng)工

后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：

事件一:因拆遷工作遲延，甲方于8月18日才向乙方提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方A、B兩項(xiàng)

工作延誤了2天，并分別導(dǎo)致人工窩工6個(gè)和8個(gè)工日；但乙方C項(xiàng)工作未受影響。

事件二：乙方與機(jī)械租賃商約定，D項(xiàng)工作施工用機(jī)械應(yīng)于8月28日進(jìn)場(chǎng)，但因出租方

原因當(dāng)月29日才進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致D項(xiàng)工作延誤1天和人工窩工7個(gè)工作日。

事件三：因甲方設(shè)計(jì)變更，乙方在E項(xiàng)工作施工時(shí)，導(dǎo)致人工增長(zhǎng)14個(gè)工日，其他費(fèi)用

增長(zhǎng)了1.5萬元，并使施工時(shí)間增長(zhǎng)了2天。

事件四:在F項(xiàng)工作施工時(shí)，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增長(zhǎng)用工6個(gè)工日，其

他費(fèi)用1000元，并使H項(xiàng)工作時(shí)間延長(zhǎng)1天，人工窩工24個(gè)工日。

上述事件中，A、D、H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作，沒有機(jī)動(dòng)時(shí)間，其他工作均有足夠的

機(jī)動(dòng)時(shí)間。

問題

1.第5家施工單位提交投標(biāo)保證金的時(shí)間對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生什么影響？為何？

2.第4家施工單位撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)方對(duì)其投標(biāo)保證金怎樣處理？為何？

3.上述投標(biāo)過程中，有哪些不妥之處？請(qǐng)闡明理由。

4.乙方能否就上述每項(xiàng)事件向甲方提出工期索賠和費(fèi)用索賠？請(qǐng)闡明理由。

5.協(xié)議約定人工費(fèi)原則為30元/工日，應(yīng)由甲方予以賠償?shù)母C工人工費(fèi)原則為18元/工

日，施工管理費(fèi)，利潤(rùn)等均不予賠償。在該工程中，乙方可得到合理的費(fèi)用索賠有哪

幾項(xiàng)，費(fèi)用索賠額是多少？

答案：

(1)投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)作廢標(biāo)處理。由于第5家施工單位沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。

(2)第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。由于投

標(biāo)單位可以在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)單位無權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。

第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)方應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。由于投

標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，如撤回，招標(biāo)單位有權(quán)沒收其投標(biāo)保證

金0

(3)不妥之處有：

①開標(biāo)會(huì)由該省建委主持不妥。由于開標(biāo)會(huì)一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(企

業(yè))主持，而省建委是建設(shè)主管部門。

②投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間不妥。由于根撼招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)截

止日期和開標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。

(4)事件一:可向甲方提出費(fèi)用索賠和工期索賠。由于導(dǎo)致A、B工作延誤是甲方原因?qū)?/p>

致日勺。可索賠A、B兩項(xiàng)工作的J窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作A的工期延誤，BH作為非關(guān)鍵工作,

工作未受到影響，不予工期索賠。

事件二:不可以向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。由于D項(xiàng)工作的工期延誤及人工窩工費(fèi)

用是由于施工單位原因?qū)е?，屬施工單位?zé)任。

事件三:可向甲方提出費(fèi)用索賠。由于乙方費(fèi)用的增長(zhǎng)是由甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的J,但

由于E工作是非關(guān)鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。

事件四：可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。由于乙方F、H工作費(fèi)用日勺增長(zhǎng)及H關(guān)鍵工作

工期日勺延長(zhǎng)都是甲方原因?qū)е氯丈住?/p>

(5)費(fèi)用索賠額

協(xié)議約定人工費(fèi)原則為30元/工日，

應(yīng)由甲方予以賠償日勺窩工人工費(fèi)原則為18元/工日

事件一：18x(6+8)=252(元)

事件三：30x14+15000=15420（元）

事件四：30*6+1000+18x24=1612（元）

合計(jì):252+15420+1612=17284（元）

背景2:某五星級(jí)酒店進(jìn)行酒店裝修，業(yè)主采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位，業(yè)重規(guī)定

投標(biāo)單位具有裝飾裝修設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，共有ABCDEF六家裝

飾施工單位報(bào)名，通過資格預(yù)審，投標(biāo)單位F因資質(zhì)證書不符合規(guī)定，而沒有通過資

格預(yù)審。該工程采用綜合評(píng)標(biāo)法，業(yè)重規(guī)定技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分別裝訂報(bào)送，評(píng)標(biāo)規(guī)定

如下：

（1）技術(shù)標(biāo)40分，其中施工方案20分，總工期8分，工程質(zhì)量6分，項(xiàng)目班子3分，企

業(yè)信譽(yù)3分。技術(shù)標(biāo)各項(xiàng)內(nèi)容的得分為各評(píng)委評(píng)分去掉最高分和最低分的平均分。

（2）商務(wù)標(biāo)60分。以標(biāo)底日勺40%與承包報(bào)價(jià)的平均數(shù)日勺60%之和為基準(zhǔn)價(jià)，但最高

或最低報(bào)價(jià)高于（或低于）次高價(jià)（或次低）報(bào)價(jià)日勺15%者，在計(jì)算承包商日勺算術(shù)平均數(shù)

時(shí)不予考慮，且商務(wù)標(biāo)得分為15分，以基準(zhǔn)價(jià)為滿分（60分），報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降

1%,扣一分，最多扣10分，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增長(zhǎng)1%,扣2分，扣分不保底。

（3）技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)綜合得分最高者為中標(biāo)單位。

通過資格預(yù)審日勺A、B、C、D、E五家單位在投標(biāo)截止時(shí)間前提交了投標(biāo)文獻(xiàn)，其

中E單位將技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分別封裝，在封口處加蓋單位公章和項(xiàng)目經(jīng)理簽字后在投

標(biāo)截止前1天報(bào)送招標(biāo)代理企業(yè)，在規(guī)定開標(biāo)前1小時(shí)，又遞交一份補(bǔ)充材料，修改投

標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)企業(yè)有關(guān)工作人員以一種投標(biāo)單位不能提交兩份投標(biāo)文獻(xiàn)為由，拒

收補(bǔ)充材料。

開標(biāo)會(huì)由市招標(biāo)辦主任主持，市公證處公證人員在開標(biāo)前對(duì)各投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行

審查。并對(duì)所有投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行審查，確認(rèn)A、B、C、D投標(biāo)文獻(xiàn)有效，E投標(biāo)為廢標(biāo),

正式開標(biāo)。

主持人宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期和有關(guān)投標(biāo)文獻(xiàn)的重要闡明，見表1和表2。

表1各承包商報(bào)價(jià)和標(biāo)底

投標(biāo)單位ABCD

報(bào)價(jià)875.76886.45934.50740.78

標(biāo)底價(jià)925.60

表2技術(shù)標(biāo)的綜合得分

投標(biāo)單位ABCD

技術(shù)標(biāo)得分37.5536.0235.2136.42

通過計(jì)算按得分最高者中標(biāo)原則確定了中標(biāo)單位。

問題

(1)從背景材料來看，在該項(xiàng)目招投標(biāo)程序中存在哪些問題?作簡(jiǎn)要闡明。

(2)請(qǐng)按綜合得分最高者中標(biāo)原則確定中標(biāo)單位。

解答

(1)該項(xiàng)目招投標(biāo)程序中存在如下問題：

1)招標(biāo)代理企業(yè)的工作人員不應(yīng)拒收投標(biāo)單位的補(bǔ)充文獻(xiàn)，由于E投標(biāo)單位在投

標(biāo)截止時(shí)間之前所遞交的任何正式書面文獻(xiàn)都是有效文獻(xiàn)，都是投標(biāo)文獻(xiàn)的有效構(gòu)

成部分。也就是說，補(bǔ)充文獻(xiàn)與原投標(biāo)文獻(xiàn)共同構(gòu)成一份投標(biāo)文獻(xiàn)，而不是兩份互相

獨(dú)立日勺投標(biāo)文獻(xiàn)。

2)根撼招標(biāo)法》，應(yīng)由招標(biāo)人(招標(biāo)單位)主持開標(biāo)會(huì)，并宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)

報(bào)價(jià)等內(nèi)容，而不應(yīng)由市招投標(biāo)主任主持與宣讀。

3)資格審查應(yīng)在投標(biāo)之前進(jìn)行，公證處公證人員無權(quán)對(duì)投標(biāo)單位資格進(jìn)行審查，

其到場(chǎng)的作用在于確認(rèn)開標(biāo)公證性和合法性。

(2)計(jì)算各承包商日勺商務(wù)標(biāo)得分

(875.76-740.48)/875.76=15.45%>15%

(934.50-886.45)/886.45=5.42%<15%

因承包商D報(bào)價(jià)低于次低報(bào)價(jià)的15%),計(jì)算基準(zhǔn)價(jià)時(shí)不予考慮。

基準(zhǔn)價(jià)925.6><40%+(875.76+886.45+934.5)/3x60%=909.58萬元

A單位875.76/909.58xl00%=96.28%

B單位886.45/909.58xl00%=97.46%

C單位934.50/909.58xl00%=102.74%

各承包商日勺商務(wù)標(biāo)得分為：

A單位60-(100-96.28)xl=56.28

B單位60-(100-97.46)xl=57.46

C單位60-(102.74-100)'2=54.52

D單位15

計(jì)算各承包商日勺綜合得分

A單位37.55+56.28=93.83

B單位36.02+57.46=93.48

C單位35.21+54.52=89.73

D單位36.42+15=51.42

通過綜合評(píng)分計(jì)算比較可知，承包商A的綜合得分最高，選擇承包商A作為中標(biāo)

單位。

背景3

某建筑工程，建筑面積3.8萬平方米，地下一層，地上十六層。施工單位(如下簡(jiǎn)稱乙方)'

與建設(shè)單位(如下簡(jiǎn)稱呷方”)簽訂了施工總承包協(xié)議，協(xié)議期600天。協(xié)議約定工期每

提前（或拖后）1天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款）1萬元。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項(xiàng)工程的勞務(wù)進(jìn)行了

分包，分包協(xié)議約定，若導(dǎo)致乙方關(guān)鍵工作日勺工期延誤，每延吳一天，分包方應(yīng)賠償損

失1萬元。主體構(gòu)造混凝土施工使用日勺大模板采用租賃方式，租賃協(xié)議約定，大模板

到貨每延誤一天，供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位

和甲方的同意。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示：

電梯安裝

-TOO-

設(shè)備

裝

二次安

e基礎(chǔ)工程因主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)向室內(nèi)裝修

r⑥

120~200200

屋面

工程室外裝修室外工程

30?100

XX工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖（單位：天）

施工過程中發(fā)生了如下事件。

事件一：底板防水工程施工時(shí)，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程施工工期

延長(zhǎng)5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置導(dǎo)致乙方直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元。

事件二:主體構(gòu)造施工時(shí)，大模板未能按期到貨，導(dǎo)致乙方主體構(gòu)造施工工期延長(zhǎng)

10天，直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元。

事件三：屋面工程施工時(shí)，乙方日勺勞務(wù)分包方不服從指揮，導(dǎo)致乙方返工，屋面工

程施工工期延長(zhǎng)3天，直接經(jīng)濟(jì)損失0.8萬元。

事件四：中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購(gòu)的制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨，導(dǎo)致

乙方設(shè)備安裝工期延長(zhǎng)9天，直接費(fèi)用增長(zhǎng)3萬元。

事件五：由于甲方對(duì)外裝修設(shè)計(jì)的色彩不滿意，局部設(shè)計(jì)變更通過審批后，使乙方

外裝修晚動(dòng)工30天，直接費(fèi)損失0.5萬元。

其他各項(xiàng)工作，實(shí)際完畢工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。

問題

1.用文字或符號(hào)標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃日勺關(guān)鍵線路。

2.指出乙方向甲方索賠成立日勺事件，并分別闡明索賠內(nèi)容和理由。

3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包萬索賠日勺內(nèi)容和理由。

4.該工程實(shí)際總工期多少天?乙方可得到甲方日勺工期賠償為多少天?工期獎(jiǎng)（罰）款

是多少萬元？

5.乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬元？

6.假如只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件日勺前提條件下，

為了能最大程度地獲得甲方日勺工期獎(jiǎng)，室內(nèi)裝修工程工期至少應(yīng)壓縮多少天？

答案：

1.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為：

①一②一③一④一⑥一⑧

2.索賠成立日勺有事件一、事件四、事件五。

事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，因此只賠工期5天，不賠費(fèi)用。

事件四，安全是甲方日勺責(zé)任，也是在關(guān)鍵線路上，因此可賠工期9天，還可賠費(fèi)用

3萬元。

事件五，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時(shí)差存在，因此只賠費(fèi)用，不

賠工期。

3.乙方可向模板供應(yīng)商索賠30萬元，

向勞務(wù)分包商索賠0.8萬元；

由于它們之間有協(xié)議關(guān)系，并且責(zé)任不在乙方，索賠成立。

4.延期：5+9+10=24

實(shí)際總工期為:（600+24）天=624天，

乙方可得到甲方的工期賠償為：（5+9）天=14天，

工期罰款為："10萬元=10萬元。

5.乙方可向模板供應(yīng)商索賠30萬元，（關(guān)鍵工作）

向勞務(wù)分包商索賠0.8萬元，（非關(guān)鍵工作）

總計(jì)30.8萬元。

6.最大程度壓縮工期為:（624-595）天（第二條最大線路）:29天。

背景4:

某辦公樓由12層主樓和3層輔樓構(gòu)成，施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了

承建該辦公樓日勺施工協(xié)議，協(xié)議工期為41周，協(xié)議約定工期若提前或拖后）1天獎(jiǎng)勵(lì)或

罰款）元，乙方提供了粗略H勺施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到了甲方日勺同意。

輔楫」:程

14MJ

J周iiSV

____________甯外工-________

14周

施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件一:基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10個(gè)工日,

根據(jù)同意日勺地基處理方案，乙方增長(zhǎng)直接費(fèi)5萬元，因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng)3

天，人工窩工15個(gè)工日。

事件二:輔樓施工時(shí)，因某處設(shè)計(jì)尺寸不妥，甲方規(guī)定拆除已施工部分，重新施工,

因些導(dǎo)致增長(zhǎng)用工30個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)2萬元，輔樓主體工作工期遲延一

周。

事件三:在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，導(dǎo)致窩工8個(gè)工日，該工期延長(zhǎng)4天。

事件四：因乙方購(gòu)置日勺室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購(gòu)置，因

此導(dǎo)致該項(xiàng)工作多用人工8個(gè)工日，該工程工期延長(zhǎng)4天，材料損失費(fèi)1萬元。

事件五:鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時(shí)采用了加緊施工日勺技術(shù)

措施，使得該工作工期短了1周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi)為0.6萬元。

其他各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期、費(fèi)用與原計(jì)劃相符。

【問題】

1.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是重要控制對(duì)象（關(guān)鍵工作），計(jì)劃工期是多少？

2.針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠日勺理由。

3.該工程可得到日勺工期賠償為多少天？工期獎(jiǎng)（罰）款是多少？

4.協(xié)議約定人工費(fèi)原則為30元/工日，窩工人工費(fèi)賠償原則為18元/工日，該工程

直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30%,在工程結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)得到日勺索賠款為多少？

【參照答案】

L該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中重要控制對(duì)象（或答關(guān)鍵工作）是基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、

裝飾裝修?？傆?jì)劃工期為41周。

2.事件一:可以提出工期索賠和費(fèi)用索賠規(guī)定，因地質(zhì)