鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

PAGEPAGE1鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（受讓方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該鋪面，雙方本著平等自愿的原則，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面地址：________________1.2鋪面面積：________________1.3鋪面用途：________________1.4鋪面權(quán)屬證明：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條鋪面交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將鋪面交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付鋪面時(shí)，將鋪面的權(quán)屬證明、鑰匙等相關(guān)物品一并交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)鋪面享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等。4.2甲方保證鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑、違法使用等情況。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2乙方保證按照本協(xié)議的約定辦理鋪面過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付鋪面或者協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________以上是鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本目錄一、鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.1鋪面基本情況1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3鋪面交付及過戶1.4甲方保證1.5乙方保證1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、附件2.1鋪面權(quán)屬證明2.2鋪面平面圖2.3鋪面租賃合同（如有）2.4鋪面過戶所需文件清單鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于2024年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（受讓方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該鋪面，雙方本著平等自愿的原則，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面地址：________________1.2鋪面面積：________________1.3鋪面用途：________________1.4鋪面權(quán)屬證明：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、鋪面交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將鋪面交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付鋪面時(shí)，將鋪面的權(quán)屬證明、鑰匙等相關(guān)物品一并交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)鋪面享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等。4.2甲方保證鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑、違法使用等情況。五、乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2乙方保證按照本協(xié)議的約定辦理鋪面過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付鋪面或者協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：2.1鋪面權(quán)屬證明2.2鋪面平面圖2.3鋪面租賃合同（如有）2.4鋪面過戶所需文件清單以上是2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.鋪面權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)鋪面擁有合法的所有權(quán)。2.鋪面平面圖：展示鋪面的具體布局和尺寸，有助于乙方了解鋪面的空間結(jié)構(gòu)。3.鋪面租賃合同（如有）：如果鋪面目前有租賃關(guān)系，需要提供租賃合同副本，以便乙方了解租賃情況。4.鋪面過戶所需文件清單：列明辦理鋪面過戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、權(quán)屬證明等。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓權(quán)：甲方擁有將鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于鋪面所有權(quán)的爭(zhēng)議或糾紛。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需向另一方支付的一定金額作為賠償。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.鋪面存在權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查，確認(rèn)鋪面不存在權(quán)屬糾紛。如有疑問，可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查。2.鋪面不符合法律法規(guī)要求：乙方應(yīng)確保鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。如有疑問，可咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如遇到資金問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。4.過戶手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)。如遇到困難，可咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行處理。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.鋪