上海市房地產(chǎn)委托經(jīng)紀(jì)合同合集

上海市房地產(chǎn)委托經(jīng)紀(jì)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(甲方)經(jīng)紀(jì)人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)托付乙方，乙方接受甲方托付從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成全都，訂立本合同。第一條甲方托付乙方為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[]；詢問[];向乙方供應(yīng)以下有效證明：(見附件一)()1、身份證；國籍[]編號[]()2、營業(yè)執(zhí)照；編號[]()3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號[]()4、商品房預(yù)售許可證；編號[]()5、他項權(quán)利證書；編號[]()6、其他證明或資料[]甲方供應(yīng)的上述證明和資料，證明甲方具備托付本合同事項的合法當(dāng)事人。其次條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)()1、身份證；國籍[]編號[]()2、營業(yè)執(zhí)照；編號[]()3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號[]()4、商品房預(yù)售許可證；編號[]()5、他項權(quán)利證書；編號[]()6、其他證明或資料[]乙方供應(yīng)的上述證明和資料，證明乙方具備托付本合同事項的合法當(dāng)事人。第三條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共**項；1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容*********。2、詳細(xì)要求：*************。3、其他要求：*************。第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的**%計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的**%一次性計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的**%計算支付；詢問服務(wù)的支付****元。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中商定履行。第五條本合同履行期間。除甲方緣由，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條商定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細(xì)數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行商定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方商定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出*天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行狀況準(zhǔn)時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)诎藯l甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，按本合同第十六條商定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失；1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的；4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；5、*******************。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實；2、甲方利用獲得乙方供應(yīng)的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付商定的服務(wù)費；或中途托付他人未經(jīng)乙方書面同意的；3、違反本合同第四條及補充條款的商定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；4、*******************。第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至*年*月*日止。除甲、乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同及補充條款中未商定的事項。應(yīng)遵循XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為力量。對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的商定索賠。第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市***區(qū)****縣****房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1、向*仲裁委員會申請仲裁[]2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]第十七條本合同壹式*份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，上海市**區(qū)**縣****房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)*份共****份，具有同等法律效力。補充條款--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(簽章)乙方(簽章)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人法定代表人住址/注冊地址注冊地址郵政編碼郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系方式托付代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號：***)一九九年***月***日于上海備注欄甲、乙雙方于**年**月**日簽定的本合同(編號：*****)，業(yè)已經(jīng)備案。經(jīng)辦人：*****房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)***年***月***日上海市房地產(chǎn)委托經(jīng)紀(jì)合同(第二篇)上海市房地產(chǎn)委托經(jīng)紀(jì)合同合同摘要：本合同由委托人（以下簡稱“甲方”）與受托人（以下簡稱“乙方”）訂立，就甲方委托乙方為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成以下約定。第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)為其房地產(chǎn)交易提供各類中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家或賣家、協(xié)助交易洽談、提供市場分析和評估、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條委托期限本委托合同的有效期限為____（具體期限），自雙方簽署之日起生效。第三條委托費用甲方同意支付乙方按照約定的委托費用，并在指定時間內(nèi)支付。具體費用標(biāo)準(zhǔn)見雙方另行簽訂的《經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用協(xié)議》。第四條保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息及交易相關(guān)事宜妥善保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露。第五條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。第六條法律適用本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他事項本合同未約定事項或有關(guān)條款的解釋與執(zhí)行，雙方可按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商及簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（受托人）：日期：附件：1.甲方身份證件復(fù)印件；2.乙方身份證件復(fù)印件。上海市房地產(chǎn)委托經(jīng)紀(jì)合同(第三篇)上海市房地產(chǎn)委托經(jīng)紀(jì)合同雙方當(dāng)事人：[委托方全稱]（以下簡稱"委托方"）地址：聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)方全稱]（以下簡稱"經(jīng)紀(jì)方"）地址：聯(lián)系電話：鑒于委托方擁有上海市房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，同時希望將其委托給經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行房地產(chǎn)的經(jīng)營、租賃或銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下委托經(jīng)紀(jì)合同：一、委托事項1.委托方授權(quán)經(jīng)紀(jì)方代表委托方進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋租賃、買賣、評估、咨詢、推廣等。2.經(jīng)紀(jì)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)以及業(yè)務(wù)規(guī)范要求，積極為委托方提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，并盡力完成所承接的業(yè)務(wù)。二、委托期限本委托經(jīng)紀(jì)合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年/月/日至____年/月/日，委托期滿后自動終止。三、費用及支付方式1.委托方應(yīng)按照約定支付委托經(jīng)紀(jì)合同所規(guī)定的經(jīng)紀(jì)費用，費用支付方式為（如：一次性支付/分期支付）。2.經(jīng)紀(jì)費用包含但不限于廣告、宣傳、評估、手續(xù)等費用，“具體費用約定見附件”。四、保密條款雙方應(yīng)對本合同相關(guān)信息保密，不得向第三方透露或公開披露。五、違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由雙方協(xié)商一致確定。2.除非因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的損失。六、法律適用