個人商品房預購合同合集

個人商品房預購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號碼：****甲方代理人：***身份證號碼：****乙方(預購方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂《》(以實際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：****)，土地證：****并經(jīng)人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。其次條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民**元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：******整，乙方實行——方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾**萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣****整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的。擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為******天，甲乙雙方于*年**月***號前簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為*****房。2：賣方必需供應房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權、債務及產(chǎn)權糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)擔當。5：如上述面積與產(chǎn)權面積有差異，以產(chǎn)權面積為準。第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，房產(chǎn)公司執(zhí)壹份。其他商定：***********************************************甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)甲方代理人：******見證方：****(簽章)見證方經(jīng)辦人：***(簽章)***年***月***日個人商品房預購合同(第二篇)個人商品房預購合同摘要：本合同由購買方（以下簡稱“乙方”）與銷售方（以下簡稱“甲方”）簽訂，旨在明確雙方在個人商品房預購交易中的權利和義務。合同內(nèi)容簡潔明了，確保雙方明確理解并履行約定。合同編號：[填寫合同編號]一、基本條款：1.乙方同意預購甲方正在建設中的商品房，房屋坐落于[填寫房屋地址]，具體描述詳見房屋預售方案。2.預售方案包含了房屋建筑布局、面積、實際交付的配套設施以及售價等具體信息，乙方已認真閱讀并了解相關內(nèi)容，并同意接受。3.甲方保證所售商品房符合國家相關規(guī)定，項目具備必要的施工許可證和預售許可證。二、預訂金額和支付方式：1.乙方向甲方支付預訂金[填寫金額]，作為對商品房預訂的證明。2.預訂金支付方式：[填寫具體支付方式]，支付時間：[填寫支付時間]。3.預訂金將在簽訂商品房買賣合同后，抵作首期款或加入尾款。三、簽約及交房：1.雙方在商品房竣工驗收合格后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)簽訂商品房買賣合同，具體時間由甲方通知確定。2.乙方應按照商品房買賣合同約定的支付時間和方式，全額支付購房款項。3.甲方將按照商品房買賣合同約定的時間和方式交付房屋。四、違約責任：1.如乙方在簽約后放棄購買商品房，預訂金將不予退還，并視為乙方違約。2.如甲方未按預訂及交房時間完成相應義務，乙方可要求退還全部已支付款項，并有權解除合同。五、其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院處理。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人商品房預購合同(第三篇)個人商品房預購合同合同編號：[合同編號]甲方：[個人購房者姓名/單位全稱/身份證號碼/注冊號碼]住所地：[甲方住所地]乙方：[開發(fā)商/房產(chǎn)公司名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方位于[樓盤名稱/地址]的商品房，雙方達成如下合作意向并約定以下事項：第一條房屋基本情況1.1乙方為開發(fā)商/房產(chǎn)公司，具有合法的商品房開發(fā)和銷售資質，擁有位于[樓盤名稱/地址]的商品房。1.2商品房的基本情況詳見附件一《商品房基本情況表》。第二條商品房預訂和認購2.1甲方?jīng)Q定購買位于[樓盤名稱/地址]的商品房，認可商品房的基本情況，并支付了預訂金[金額]。2.2甲方和乙方確立了購房意向，并就購房事宜達成了一致意見。2.3甲方確認了購房款項的支付方式和時間。第三條購房款項的支付3.1甲方應于合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照乙方要求將全部購房款項支付給乙方。3.2甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權解除合同，并扣除甲方預訂金作為違約金。第四條房屋交付4.1甲方應在乙方通知的交付時間內(nèi)，前往乙方指定地點簽收購房合同，并支付剩余購房款項。4.2商品房交付時，乙方應向甲方提供交付單，交付單上應包含商品房基本情況、面積、數(shù)量及驗收信息。第五條合同解除和違約責任5.1甲方違反本合同約定，未按時支付購房款項的，乙方有權解除合同，并扣除甲方預訂金作為違約金。5.2任何一方未履行或違反合同約定的，應承擔違約責任，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國法律。6.2若甲方和乙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商失敗，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年/月/日]至[年/月/日]。7.2本合同一式[份]，甲方承擔[份]副本，乙方保