臨近車站門面租賃合同合集

臨近車站門面租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：**********為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城********靠車站東大門一間面積為*****平方米的臨街門面租賃給乙方，作***使用。二、租期從****年****月****日起至****年****月****日止(即：************兩年)。三、年租金*萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付****元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金****元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：*******乙方法人代表簽字：***********年****月****日臨近車站門面租賃合同(第二篇)臨近車站門面租賃合同合同編號(hào)：XXX-XXXXX甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]鑒于甲方擁有并合法持有位于XX車站附近的門面房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面并按照約定條件使用，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：正文：第一條租賃物及用途甲方同意將位于[車站附近詳細(xì)地址]門面房產(chǎn)出租給乙方使用。該門面房產(chǎn)的使用用途為[乙方用途]，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定的合法范圍使用該房產(chǎn)。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。在租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前期限]向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)租或終止租賃的意向。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)以每月[租金金額]的方式支付租金給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方可另行協(xié)商確定。2.租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的收款賬戶。第四條房屋維護(hù)與維修1.在租賃期限內(nèi)，如房屋存在因甲方原因?qū)е碌男蘅樞枨?，甲方將?fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用和工程的安排。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意合理使用并遵守相關(guān)法律，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、損壞設(shè)施或影響鄰居安寧的行為。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之[逾期罰息金額]的逾期罰息。第六條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后廢止。2.一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失的情況下，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方就本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：甲方同意將位于[車站附近詳細(xì)地址]的門面房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，租金每月為[租金金額]。甲方承擔(dān)房屋的修繕責(zé)任，乙方需遵守法律規(guī)定并合理使用房屋。如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：臨近車站門面租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：__________臨近車站門面租賃合同甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于：1.甲方是合法所有并有權(quán)出租的車站附近的門面房屋的房東；2.乙方有意承租該房屋，用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.租賃用途：乙方將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)[乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]開(kāi)始，到[終止日期]結(jié)束。2.若乙方在合同履行完畢前終止本合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償金。第三條租金支付及相關(guān)費(fèi)用1.乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月應(yīng)在[支付日]前支付，共計(jì)支付[支付期限]次。2.若租金逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的比例為每天逾期金額的[滯納金比例]。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋維修1.房屋內(nèi)部及外墻的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.若因乙方原因?qū)е碌拇竺娣e損壞或需要進(jìn)行重大修繕的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償合同違約金。2.甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第六條其他約定1.雙方在本合同中的所有通知、要求、申請(qǐng)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第七條合同解除1.本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議。2.若合同未到期前提前解除，應(yīng)按照雙方友好協(xié)商的原則處理剩余租期的費(fèi)用問(wèn)題。第八條爭(zhēng)議解決1