【重點(diǎn)條款版】拍攝場地租賃合同協(xié)議

【重點(diǎn)條款版】拍攝場地租賃合同協(xié)議-PAGE【重點(diǎn)條款版】拍攝場地租賃合同協(xié)議-PAGE拍攝場地租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______（具體地質(zhì)），場地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場地享有合法出租權(quán)，出租場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定的使用用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條場地使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用場地，做好場地的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施完好。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃合同約定的用途，并對(duì)場地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場地。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)合理使用場地，做好場地的維護(hù)保養(yǎng)工作。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.婚禮場地租賃應(yīng)用場合：小明要結(jié)婚了，想在公園里舉行婚禮。他與公園管理處簽訂場地租賃合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃時(shí)間、場地布置、音響設(shè)備、安全保障等條款。同時(shí)，要留意天氣因素，提前做好應(yīng)急預(yù)案。2.商業(yè)活動(dòng)場地租賃應(yīng)用場合：小紅的公司要舉辦一場線下活動(dòng)，需要租賃一個(gè)場地。她與場地出租方簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確活動(dòng)類型、參與人數(shù)、場地布置、音響設(shè)備、安保措施等條款。要留意活動(dòng)期間的噪音控制，避免擾民。3.拍攝場地租賃應(yīng)用場合：小剛是一位攝影師，想租賃一個(gè)景區(qū)作為拍攝場地。他與景區(qū)簽訂場地租賃合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃時(shí)間、拍攝內(nèi)容、景區(qū)設(shè)施使用、安全保障等條款。要留意景區(qū)的開放時(shí)間，避免影響游客正常游覽。4.停車場地租賃應(yīng)用場合：小華想長期租賃一個(gè)停車位，他與停車場簽訂場地租賃合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃期限、停車場地位置、車位編號(hào)、費(fèi)用支付等條款。要留意車輛安全，提前了解停車場的安全保障措施。5.慶典活動(dòng)場地租賃應(yīng)用場合：小李的公司要舉辦一場慶典活動(dòng)，需要租賃一個(gè)場地。他與場地出租方簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確活動(dòng)類型、參與人數(shù)、場地布置、音響設(shè)備、安保措施等條款。要留意活動(dòng)期間的消防安全，提前做好應(yīng)急預(yù)案。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，一定要實(shí)地考察場地，了解場地的實(shí)際情況。如有不符，及時(shí)與出租方溝通，要求調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：租賃期間，場地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。同時(shí)，承租方也應(yīng)合理使用場地設(shè)施，避免人為損壞。3.問題：租賃期滿后，場地清潔問題。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確租賃期滿后的場地清潔責(zé)任。一般情況下，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)原狀。如有需要，雙方可協(xié)商由專業(yè)清潔公司進(jìn)行清潔。4.問題：租賃期間，突發(fā)情況導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，約定突發(fā)情況的處理方式。如因不可抗力原因?qū)е禄顒?dòng)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。同時(shí)，建議購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.場地平面圖：明確場地的具體位置、面積、布局等。2.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以及其數(shù)量、狀態(tài)等。3.租賃費(fèi)用清單：詳細(xì)列出租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、押金、清潔費(fèi)等。4.安全保障措施：明確出租方提供的安全保障措施，如消防設(shè)備、安保人員等。5.活動(dòng)方案：承租方提供活動(dòng)方案，包括活動(dòng)類型、參與人數(shù)、場地布置等。6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，雙方共同制定的應(yīng)急預(yù)案?？傊?，在簽訂場地租賃合同過程中，要充分考慮各種因素，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要保持溝通，積極解決問題，確保雙方的利益得到保障。拍攝場地租來用，合同條款要看重。甲方出租乙方用，平等自愿要公平。場地位置和面積，合同里面要寫清。租賃期限要明確，開始結(jié)束要記心。租金多少別弄錯(cuò)，支付方式要分明。場地使用要合法，違法活動(dòng)不能搞。甲方有權(quán)監(jiān)督你，乙方配合要積極。甲方保證場地好，乙方維