【帶詳盡條款】倉庫租賃合同簡單范本

【帶詳盡條款】倉庫租賃合同簡單范本-PAGE【帶詳盡條款】倉庫租賃合同簡單范本-PAGE【帶詳盡條款】倉庫租賃合同簡單范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本情況1.1倉庫地質(zhì)：_______1.2倉庫面積：_______1.3倉庫結(jié)構(gòu)：_______1.4倉庫用途：乙方租賃甲方倉庫僅用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉庫用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間按照約定用途使用倉庫，不得干涉乙方正常使用倉庫。5.2甲方負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同后，及時(shí)收回倉庫。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管倉庫及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)按期支付租金及保證金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求將倉庫交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2甲方未按約定提供倉庫或干涉乙方正常使用倉庫的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并向乙方支付賠償金。7.3乙方未按約定支付租金或保證金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.場合一：個(gè)人存儲(chǔ)物品應(yīng)用場合：小明想要租一個(gè)倉庫，用于存放個(gè)人物品，如家具、衣物等。注意事項(xiàng)：在合同中明確倉庫的用途，確保甲方允許乙方存放個(gè)人物品。同時(shí)，乙方需注意物品的保管，避免物品損壞或丟失。2.場合二：電商倉庫應(yīng)用場合：小李經(jīng)營一家網(wǎng)店，需要租賃倉庫存儲(chǔ)商品，便于發(fā)貨。注意事項(xiàng)：在合同中明確倉庫的面積和結(jié)構(gòu)，以滿足電商存儲(chǔ)需求。同時(shí)，乙方需注意倉庫的安全問題，確保商品安全。3.場合三：臨時(shí)倉儲(chǔ)應(yīng)用場合：小王因裝修房子，需要租一個(gè)臨時(shí)倉庫存放家具和家電。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限，確保租賃期限滿足臨時(shí)存儲(chǔ)需求。同時(shí)，乙方需在租賃期滿后及時(shí)將物品搬出倉庫，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.場合四：季節(jié)性存儲(chǔ)應(yīng)用場合：小張經(jīng)營一家農(nóng)場，需要租用倉庫存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品，如糧食、蔬菜等。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限，確保覆蓋農(nóng)產(chǎn)品的存儲(chǔ)周期。同時(shí)，乙方需注意倉庫的通風(fēng)、防潮等問題，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。5.場合五：企業(yè)倉儲(chǔ)應(yīng)用場合：某企業(yè)需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，租賃倉庫用于存放原材料和成品。注意事項(xiàng)：在合同中明確倉庫的面積、結(jié)構(gòu)和用途，以滿足企業(yè)倉儲(chǔ)需求。同時(shí)，乙方需注意倉庫的安全管理和物品分類存放，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題一：租賃期間倉庫設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)倉庫及附屬設(shè)施。一旦發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)與甲方溝通，要求其進(jìn)行維修。2.問題二：租賃期滿后，乙方未按時(shí)搬離物品解決辦法：在合同中明確租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將倉庫交還給甲方。提前與乙方溝通，提醒其按時(shí)搬離物品，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.問題三：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。提前與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.問題四：租賃期間乙方改變倉庫用途解決辦法：在合同中明確乙方租賃甲方倉庫僅用于約定用途，不得改變倉庫用途。一旦發(fā)現(xiàn)乙方改變用途，及時(shí)與甲方溝通，要求其停止違約行為。5.問題五：租賃期間倉庫安全問題解決辦法：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)倉庫的安全管理。與甲方溝通，了解倉庫的安全設(shè)施和措施，確保租賃期間倉庫安全。1.甲方聯(lián)系復(fù)印件：為了確保雙方身份真實(shí)可靠，需要甲方提供聯(lián)系復(fù)印件。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件：同樣需要乙方提供聯(lián)系復(fù)印件，以便確認(rèn)身份。3.倉庫產(chǎn)權(quán)證明：為了證明甲方有權(quán)出租該倉庫，需要提供倉庫的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證等。4.倉庫平面圖：為了便于乙方了解倉庫的具體布局和面積，需要提供倉庫平面圖。5.雙方簽字的合同原件：雙方在簽訂合同時(shí)，需保留一份原件，以便日后查閱。6.租金支付憑證：乙方支付租金后，需保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以備不時(shí)之需。在簽訂倉庫租賃合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場合，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。在實(shí)際操作過程中，要注意合同履行，確保雙方合法權(quán)益。同時(shí)，保留好相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。甲乙雙方來簽約，倉庫出租講分明。甲方倉庫要出租，乙方租賃要小心。地質(zhì)面積和結(jié)構(gòu)，用途一定要看清。租賃期限要寫明，滿了想續(xù)要申請。租金多少要寫清，支付方式別搞混。保證金得交一筆，期滿無息退還你。甲方權(quán)利和義務(wù)，維修保養(yǎng)要負(fù)責(zé)。乙方權(quán)利和義務(wù)，按時(shí)支付租金啦。違約責(zé)任要記牢，賠償金要賠不少。有糾紛要協(xié)商，解決不了法院找。合同兩份要拿好，簽字蓋章生效了。特殊情況要留意，合同條款要改好。個(gè)人存儲(chǔ)和電商，臨時(shí)倉儲(chǔ)和季節(jié)，企業(yè)倉儲(chǔ)要擴(kuò)大，合同條款要匹