工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒

PAGEPAGE1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒（參考）合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本情況1.工業(yè)廠房地址：________2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.工業(yè)廠房建筑面積：________平方米4.工業(yè)廠房土地使用權(quán)面積：________平方米5.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________6.工業(yè)廠房使用年限：自____年__月__日至____年__月__日二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款全額支付給甲方。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給乙方。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、出具相關(guān)證明等。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方依法取得工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。四、甲方保證1.甲方保證其對(duì)工業(yè)廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，且該工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。2.甲方保證已如實(shí)告知乙方工業(yè)廠房的實(shí)際情況，不存在虛假陳述。五、乙方保證1.乙方保證其購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠房的資金來(lái)源合法，不存在任何法律障礙。2.乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房或未履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒（參考）目錄一、合同雙方基本信息二、工業(yè)廠房基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、交付及過(guò)戶(hù)五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________二、工業(yè)廠房基本情況1.工業(yè)廠房地址：________2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.工業(yè)廠房建筑面積：________平方米4.工業(yè)廠房土地使用權(quán)面積：________平方米5.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________6.工業(yè)廠房使用年限：自____年__月__日至____年__月__日三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款全額支付給甲方。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給乙方。四、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、出具相關(guān)證明等。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方依法取得工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。五、甲方保證1.甲方保證其對(duì)工業(yè)廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，且該工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。2.甲方保證已如實(shí)告知乙方工業(yè)廠房的實(shí)際情況，不存在虛假陳述。六、乙方保證1.乙方保證其購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠房的資金來(lái)源合法，不存在任何法律障礙。2.乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房或未履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（此處列出合同附件，如工業(yè)廠房的平面圖、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.工業(yè)廠房的平面圖2.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.工業(yè)廠房的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.甲方提供的工業(yè)廠房實(shí)際情況說(shuō)明5.乙方提供的資金來(lái)源合法證明6.補(bǔ)充協(xié)議（如適用）違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房：-違約行為的認(rèn)定：以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方。-解決方法：甲方應(yīng)立即交付工業(yè)廠房，并支付違約金。2.甲方未履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)：-違約行為的認(rèn)定：甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致工業(yè)廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理。-解決方法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：-違約行為的認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。-解決方法：乙方應(yīng)立即支付轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)證書(shū)：證明工業(yè)廠房所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證書(shū)：證明工業(yè)廠房土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定手續(xù)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工業(yè)廠房存在權(quán)屬糾紛、抵押或查封等法律障礙：-注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)工業(yè)廠房的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。-解決方法：如發(fā)現(xiàn)法律障礙，應(yīng)暫停轉(zhuǎn)讓程序，直至問(wèn)題解決。2.工業(yè)廠房的實(shí)際狀況與甲方陳述不符：-注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行實(shí)地考察。-解決方法：如發(fā)現(xiàn)不符，乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)情況，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。3.資金來(lái)源不合法：-注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保其