郊區(qū)購房合同書范本合集3篇

郊區(qū)購房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：***年**月**日郊區(qū)購房合同書范本(第二篇)郊區(qū)購房合同書范本合同編號：簽訂日期：甲方（出售方）：乙方（購買方）：摘要：本合同由甲乙雙方就郊區(qū)購房事宜協(xié)商一致，經履行合同約定，確保甲方將房產權利轉讓給乙方，并保證乙方支付購房款項。雙方達成如下合意：第一條定義及解釋1.1甲方：表示出售方，在此代表合法所有權人。1.2乙方：表示購買方，愿意購買甲方房產的自然人/法人。1.3郊區(qū)：表示位于城市地區(qū)郊外的地區(qū)。第二條房屋描述2.1房屋地址：（詳細地址）第三條價格及支付方式3.1房屋總價：（具體金額），大寫：（金額大寫）。3.2首付款：（具體金額），大寫：（金額大寫）。3.3結算方式：乙方支付首付款后，剩余金額應在（天數）內一次性支付完畢。第四條過戶及手續(xù)費4.1過戶：房屋過戶費用由甲乙雙方共同承擔，按照當地相關規(guī)定辦理。4.2中介費：中介費由甲方承擔，乙方不需支付。第五條交付及驗收5.1交付標的物：甲方應當在本合同生效后（天數）內，將房屋交付給乙方。5.2驗收：乙方應于收到房屋后（天數）內，對房屋進行驗收。第六條違約責任6.1若乙方未按照合同約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并追索相關損失。6.2若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并可要求甲方承擔違約責任。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2因合同引起的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他8.1本合同一式（份）具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方全部履行完畢后終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：郊區(qū)購房合同書范本(第三篇)【合同標題】郊區(qū)購房合同范本【合同編號】（根據需要自行填寫）甲方：（買方姓名/單位名稱）____________________（以下稱買方）乙方：（賣方姓名/單位名稱）____________________（以下稱賣方）【背景】鑒于甲方欲購買乙方位于郊區(qū)的房產，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同，并共同遵守和執(zhí)行。【合同條款】第一條房產基本信息1.1房產地址：____________________1.2房產類型：____________________1.3房產面積：____________________1.4房產權屬證明：(附帶復印件)____________第二條價格與付款方式2.1買方同意以____________________的價格購買上述房產。2.2買方應在簽訂本合同時即支付定金金額____________________（以貨幣形式明確）。2.3買方應在______________年月日前支付房款金額____________________（以貨幣形式明確）。2.4買方未按時支付房款，應支付逾期違約金，違約金為逾期支付金額的________%。第三條過戶手續(xù)3.1買方應在乙方收到全部房款后_______日內，配合辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。3.2房產過戶后的產權不明問題，由買方和乙方共同承擔責任，并提供相應的補救措施。第四條房產狀況4.1乙方保證所售房產具備合法的權屬，并承諾該房產不存在其他人的權利糾紛。4.2買方在查驗房產后如發(fā)現(xiàn)有重大質量問題，應于_______個工作日內提出書面異議，并提供相應證明材料。第五條違約責任5.1買方違反本合同約定，未能按時付款，乙方有權解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。5.2乙方違反本合同約定，未能按時辦理房產過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，乙方應返還買方全部已支付款項。第六條合同終止6.1本合同在以下任何情況下終止：a)甲方和乙方書面一致達成終止合同的意見；b)法律法規(guī)的強制性規(guī)定；c)不可抗力因素導致合同無法履行。6.2終止合同時，雙方應友好協(xié)商處理尚未履行完畢的權益和義務。第七條適用法律與爭議解決7.1本合同的解釋與爭議應適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同產生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權的仲裁機構予以裁決，并對裁決結果承擔法律責任。【附則】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止。3