2024年總則 第二章 合同的訂立

總則第二章合同的訂立合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______鑒于委托方愿意委托受托方進(jìn)行_______項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、實(shí)施和管理，受托方愿意接受委托方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合同項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同依據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂而成。第二條本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第四條雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害社會(huì)公共利益。第二章合同的訂立第五條合同的訂立包括要約和承諾兩個(gè)階段。要約是指一方向另一方發(fā)出的簽訂合同的意思表示，承諾是指受要約方對(duì)要約內(nèi)容表示同意的意思表示。（一）項(xiàng)目名稱(chēng)、范圍和目標(biāo)；（二）項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間和地點(diǎn)；（三）項(xiàng)目的報(bào)酬及支付方式；（四）項(xiàng)目的實(shí)施期限；（五）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（六）項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方式；（九）其他需要約定的事項(xiàng)。（一）承諾應(yīng)當(dāng)由受要約方作出；（二）承諾應(yīng)當(dāng)是對(duì)要約內(nèi)容的同意；（三）承諾應(yīng)當(dāng)是在要約的有效期內(nèi)作出；（四）承諾應(yīng)當(dāng)符合要約的要求。第八條合同的訂立，可以采取書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式包括合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?？陬^形式是指當(dāng)事人以談話或者口頭表達(dá)的形式訂立合同。其他形式是指當(dāng)事人以行為或者其他方式表明意思表示，達(dá)成合同。（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）標(biāo)的，即合同的履行對(duì)象；（三）數(shù)量，即合同標(biāo)的的數(shù)量；（四）質(zhì)量，即合同標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（五）價(jià)款或者報(bào)酬，即合同標(biāo)的的價(jià)格或者報(bào)酬；（六）履行期限，即合同標(biāo)的的履行時(shí)間；（七）履行地點(diǎn)，即合同標(biāo)的的履行地點(diǎn)；（八）履行方式，即合同標(biāo)的的履行方式；（九）違約責(zé)任，即當(dāng)事人違反合同的責(zé)任；（十）解決爭(zhēng)議的方法，即當(dāng)事人解決合同爭(zhēng)議的方式。第十條當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。第十一條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。格式條款具有《合同法》規(guī)定的合同無(wú)效和免責(zé)條款無(wú)效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。第十二條訂立合同的過(guò)程中，當(dāng)事人有下列情形之一的，可以撤銷(xiāo)合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。第十三條合同的訂立，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。第十四條當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。第十五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十六條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修合同應(yīng)用場(chǎng)合：張先生想要裝修自己的新房，找了一家裝修公司，需要簽訂一份合同來(lái)明確裝修的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。注意事項(xiàng)：張先生在簽訂合同時(shí)，要特別注意裝修材料的質(zhì)量、施工期限、付款方式和違約責(zé)任等條款。比如，要明確裝修公司使用的是不是環(huán)保材料，施工過(guò)程中出現(xiàn)延期怎么辦，付款是分期還是一次性等等。同時(shí)，張先生還要留意合同中有沒(méi)有不合理的免責(zé)條款，避免將來(lái)出了問(wèn)題，裝修公司不承擔(dān)責(zé)任。2.房屋租賃合同應(yīng)用場(chǎng)合：李女士要把自己的房子租給王先生，需要簽訂一份租賃合同，規(guī)定租金、租期和雙方的責(zé)任。注意事項(xiàng)：李女士在簽訂合同時(shí)，要詳細(xì)寫(xiě)明租金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，租期的具體起止日期，以及房屋的維護(hù)責(zé)任。比如，租金是一次性支付還是按月支付，房屋設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬等。還要注意合同中有沒(méi)有關(guān)于提前解約的條款，以及解約時(shí)雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.婚禮策劃合同應(yīng)用場(chǎng)合：趙小姐要舉辦婚禮，找了一家婚慶公司來(lái)策劃，需要簽訂合同來(lái)明確婚禮的細(xì)節(jié)和費(fèi)用。注意事項(xiàng)：趙小姐在簽訂合同時(shí)，要詳細(xì)列出婚禮的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、付款方式和時(shí)間，以及婚慶公司的責(zé)任。比如，要明確婚慶公司提供的服務(wù)包括哪些，費(fèi)用是否包含場(chǎng)地的布置費(fèi)用，付款是分期還是一次性等。同時(shí)，還要注意合同中有沒(méi)有關(guān)于突發(fā)情況處理的條款，比如婚禮當(dāng)天遇到不可抗力因素，如何處理。4.代理銷(xiāo)售合同應(yīng)用場(chǎng)合：錢(qián)先生是一家食品廠的老板，想要找一家銷(xiāo)售公司代理銷(xiāo)售自己的產(chǎn)品，需要簽訂一份代理銷(xiāo)售合同。注意事項(xiàng)：錢(qián)先生在簽訂合同時(shí)，要明確代理銷(xiāo)售的范圍、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。比如，要明確銷(xiāo)售公司銷(xiāo)售的區(qū)域范圍，銷(xiāo)售價(jià)格是否固定，銷(xiāo)售期限是多久，以及雙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)，還要注意合同中有沒(méi)有關(guān)于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的保密條款，避免銷(xiāo)售數(shù)據(jù)泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。5.技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)用場(chǎng)合：孫先生是一家科技公司的老板，需要找一家技術(shù)服務(wù)公司提供技術(shù)支持，需要簽訂一份技術(shù)服務(wù)合同。注意事項(xiàng)：孫先生在簽訂合同時(shí)，要明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用和雙方的責(zé)任。比如，要明確技術(shù)服務(wù)公司提供的技術(shù)服務(wù)包括哪些，服務(wù)期限是多久，費(fèi)用如何計(jì)算，以及雙方在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)，還要注意合同中有沒(méi)有關(guān)于技術(shù)保密的條款，避免技術(shù)泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.合同條款看不懂怎么辦？解決辦法：可以請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士，比如律師或者相關(guān)行業(yè)的專(zhuān)家，讓他們幫忙解釋合同中的條款，確保自己明白合同的內(nèi)容。2.合同中有不公平的條款怎么辦？解決辦法：可以和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取修改或者刪除不公平的條款。如果對(duì)方不同意修改，可以考慮不簽訂合同，尋找其他合作伙伴。3.合同簽訂后，對(duì)方不履行合同怎么辦？解決辦法：可以先嘗試和對(duì)方進(jìn)行溝通，了解不履行合同的原因，看能否通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。如果協(xié)商無(wú)果，可以考慮通過(guò)法律途徑，比如起訴，來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。4.合同中缺少重要的條款怎么辦？解決辦法：可以和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，補(bǔ)充缺少的條款。如果對(duì)方不同意補(bǔ)充，可以考慮不簽訂合同，尋找其他合作伙伴。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.家庭裝修合同附件：裝修材料清單、施工圖紙、裝修效果圖等。2.房屋租賃合同附件：房屋設(shè)施清單、租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單等。3.婚禮策劃合同附件：婚禮流程表、婚禮場(chǎng)地布置效果圖、婚禮攝影攝像清單等。4.代理銷(xiāo)售合同附件：產(chǎn)品清單、銷(xiāo)售區(qū)域劃分圖、銷(xiāo)售價(jià)格表等。5.技術(shù)服務(wù)合同附件：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單、技術(shù)服務(wù)期限表、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用清單等。合同小順口溜，記心間不犯愁。一約一諾訂合同，雙方意愿要平等。內(nèi)容條款要明確，質(zhì)量數(shù)量寫(xiě)清楚。價(jià)款報(bào)酬談妥當(dāng)，支付方式要商量。履行期限和地點(diǎn)，時(shí)間地點(diǎn)別忘記。違約責(zé)任要分明，解決爭(zhēng)議有方法。家庭裝修簽合同