個(gè)人房屋租賃合同(合同)（二篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同(合同)個(gè)人房屋租賃合同出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有并具備出租條件的房屋出租給乙方居住，具體情況如下：1.房屋所在地：________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：_____________________4.租賃用途：居住用途__________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)______元，合計(jì)_______元/年。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶。3.如乙方逾期未支付租金超過_____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金人民幣_(tái)______元。2.在本合同期滿、乙方搬離房屋且房屋及配套設(shè)施無損壞情況下，甲方應(yīng)無息地歸還押金給乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)1.乙方承諾房屋租賃期間，將居住該房屋，并愛護(hù)和妥善使用房屋及配套設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法、違規(guī)活動(dòng)，或干擾到鄰居正常生活秩序。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，并對(duì)房屋內(nèi)的電器、家具及設(shè)備進(jìn)行合理使用。4.如發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故導(dǎo)致房屋受損，甲方將及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條租賃違約1.如乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在_____日內(nèi)搬離房屋。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或嚴(yán)重影響使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并解除本合同。第七條合同解除與違約責(zé)任1.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。2.若乙方違約拒不搬離房屋，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋完好無損，并按照租賃市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修和更新相應(yīng)設(shè)施。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________簽署日期：___________簽署日期：___________個(gè)人房屋租賃合同(合同)（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其合法擁有的房屋租予乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀描述：（如有附件，請(qǐng)補(bǔ)充具體信息）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：2.2租賃期限結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式：（選擇適用的支付方式并填寫具體信息）（1）按月支付：每月支付房屋租金，每月支付日為每月的_______日；（2）按季度支付：每季度支付房屋租金，每季度支付日為每季度的_______日；（3）其他方式：_____________________________（填寫具體方式）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)______元（￥_______）。4.2保證金的用途：乙方在租賃期內(nèi)按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同結(jié)束后的_______日內(nèi)返還保證金給乙方；乙方在租賃期內(nèi)有違約行為的情況下，甲方可以根據(jù)需要，先行扣除保證金用于抵扣違約金和產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如不足以抵扣，則乙方應(yīng)繼續(xù)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1甲方承擔(dān)房屋的正常維修義務(wù)，但不包括以下情況：（1）因乙方過失造成的損壞；（2）因乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的行為；（3）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征用等不可抗力因素造成的損壞。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定（在此填寫其他雙方約定事項(xiàng)）第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。9.2在租賃期限屆滿后，雙方仍有繼續(xù)履行合同的意愿，可按照協(xié)商達(dá)成的條件簽訂新的合同。9.3在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，并簽署房屋交接清單。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方在合同上簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同期滿或終止后_______日內(nèi)解除。甲方（出租方）：