三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)新（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)新甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（見(jiàn)證方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有人，并有權(quán)處分該土地；鑒于乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商并認(rèn)可，愿意購(gòu)買(mǎi)并支付相關(guān)費(fèi)用；鑒于丙方受甲、乙雙方的委托，愿意見(jiàn)證并保證協(xié)議的有效性和合法性，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：1.4土地權(quán)屬證明：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣￥_____________元整（大寫(xiě)：_____________）。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式：乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額支付給甲方，并簽署相應(yīng)的付款憑證。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)支付完畢。第三條交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地所有權(quán)進(jìn)行過(guò)戶至乙方名下，并出具相關(guān)證明文件。3.2土地過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，丙方應(yīng)擔(dān)任見(jiàn)證人，對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶進(jìn)行核實(shí)并提供書(shū)面證明，保證其合法性和有效性。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，按照合同總價(jià)的百分之五計(jì)算。4.2如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金，按照合同總價(jià)的百分之五計(jì)算。第五條保密條款5.1三方在簽署本協(xié)議前及履行本協(xié)議過(guò)程中所涉及到的所有信息應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。5.2本協(xié)議任何一方違反上述保密條款所造成的損失由違約方承擔(dān)，并賠償守約方的所有損失。5.3本協(xié)議終止后，除非依法或經(jīng)三方協(xié)商同意，否則禁止公開(kāi)、傳播本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)信息。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、效力、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：丙方：（簽字）日期：三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)新（二）【協(xié)議書(shū)】甲方（出讓方）：（甲方名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（甲方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）乙方（受讓方）：（乙方名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（乙方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）丙方（中介）：（丙方名稱）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：（丙方注冊(cè)號(hào)碼）鑒于：1、甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，擁有該土地在法律允許的范圍內(nèi)的處分權(quán)；2、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的土地使用權(quán)；3、丙方是雙方協(xié)商一致選擇的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助各方完成土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1、地塊編號(hào)：（地塊編號(hào)）2、土地總面積：（土地總面積），其中建設(shè)用地面積：（建設(shè)用地面積）3、土地權(quán)屬狀況：該土地屬于甲方合法所有，已取得土地使用權(quán)證，登記在甲方名下。4、土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)）5、土地用途：（土地用途）第二條轉(zhuǎn)讓條件1、甲方同意將上述土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（金額）萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)一次性支付給甲方。（2）乙方應(yīng)將支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入（指定銀行賬戶）賬戶，由甲方提供的賬號(hào)為準(zhǔn)。3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過(guò)戶：（1）甲方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起（交付時(shí)間）內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)證辦理：（1）甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后的（辦證期限）內(nèi)，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)證辦理手續(xù)。（2）土地使用權(quán)證的由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、土地使用權(quán)的變更登記：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記在乙方名下。（2）土地使用權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、轉(zhuǎn)讓手續(xù)完備期限：（1）甲方應(yīng)在（辦理期限）內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)。（2）如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完備的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條第1款的約定支付違約金給乙方。7、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的后續(xù)糾紛處理：（1）如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后發(fā)生第三人對(duì)該土地的主張，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)解決與第三人的糾紛，并向乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（2）如因甲方行為導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后發(fā)生糾紛，甲方須承擔(dān)一切法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的損失賠償。第三條合同的解除和終止1、本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至（協(xié)議有效期截止日期）止。2、本協(xié)議期滿后，如雙方未發(fā)生爭(zhēng)議或協(xié)商一致決定終止合同的，本協(xié)議繼續(xù)有效。3、雙方一致同意解除協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除協(xié)議的事由和解除日期。第四條違約責(zé)任1、如果乙方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未履行向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額百分之（逾期利息百分比）的逾期付款利息。2、如果甲方不能按照本協(xié)議第五條第1款的約定在規(guī)定的辦理期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額百分之（違約金百分比）的違約金。第五條其他約定1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式（印冊(cè)數(shù)）份，雙方各執(zhí)（印冊(cè)數(shù)）份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲