房屋租賃合同房東免責(zé)條款范文

第頁共頁房屋租賃合同房東免責(zé)條款范文房屋租賃合同-房東免責(zé)條款鑒于甲方為提供一套居住環(huán)境，向乙方租賃房屋，甲方作為房東，為保障雙方權(quán)益，簽署本合同，并就以下免責(zé)事項達成一致：一、甲方免責(zé)聲明1.甲方作為房東，已經(jīng)妥善保管房屋租賃合同中的所有文件和信息，但對于乙方自身原因?qū)е碌奈募托畔G失不承擔(dān)法律責(zé)任；2.甲方保證提供的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求，但不對房屋的裝修和設(shè)備的質(zhì)量、符合乙方用途及特定目的的適用性承擔(dān)責(zé)任；3.甲方提供房屋時已經(jīng)進行了必要的檢查和清潔，但對于房屋內(nèi)的非人為損壞和自然原因造成的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任；4.甲方已將房屋的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)備狀況向乙方清楚告知，并且對于乙方自行安裝或改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；5.甲方盡力保障房屋的安全和質(zhì)量，但對于非人為因素引發(fā)的事故或安全問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任；6.甲方提供的房屋可能存在一定的使用年限和瑕疵，乙方在簽署合同時已經(jīng)充分了解并同意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；7.甲方向乙方提供的設(shè)施和服務(wù)，不包括與房屋無關(guān)的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車位、健身房等，對于由于公共設(shè)施和服務(wù)的故障或限制造成的不便或損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任；8.甲方提供的房屋附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等，需乙方按照正確的使用方式和方法使用，對于乙方不正確使用或保養(yǎng)導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任；9.甲方提供的房屋符合相關(guān)建筑和安全規(guī)范，如乙方因非法改建或私自增設(shè)設(shè)施導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)；10.甲方已經(jīng)按照合同規(guī)定將房屋清潔、整齊的交付給乙方，甲方不負(fù)責(zé)提供額外的清潔和維護服務(wù)。二、乙方承諾和責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)對房屋負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或動過房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備引起的一切責(zé)任和損失；2.乙方需按規(guī)定及時支付房租和相關(guān)費用，如乙方拖欠房租或逾期支付，甲方保留追償和解除合同的權(quán)利；3.乙方需按照合同約定的規(guī)定使用房屋和設(shè)施，如發(fā)生設(shè)備損壞或房屋破壞的情況，乙方需及時通知甲方，并承擔(dān)維修和賠償責(zé)任；4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)章制度，如發(fā)生違反規(guī)定的行為導(dǎo)致的處罰或糾紛，乙方自行承擔(dān)責(zé)任；5.乙方需保護房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市場價值進行賠償；6.乙方須妥善保管房屋租賃合同和所有相關(guān)文件和信息，如發(fā)生丟失或泄露，乙方自行承擔(dān)責(zé)任；7.乙方在使用房屋期間應(yīng)保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣，如因乙方原因?qū)е碌男l(wèi)生問題或禍害甲方利益的行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.乙方在合同終止時，應(yīng)按照約定清潔房屋，并將房屋及設(shè)施歸還給甲方。三、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。四、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于合同約定的期滿。如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前30日書面通知乙方；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并附加于本合同；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(房東)：______