住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4篇）

第頁共頁住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方按照平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的面積約為（具體面積），房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及配套設(shè)施如下（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為（具體日期），結(jié)束日期為（具體日期）。租賃期限共計(jì)（具體天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方的租金為（具體金額），合計(jì)租賃期內(nèi)應(yīng)支付租金為（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付（具體金額）的押金給甲方，在租賃關(guān)系終止時(shí)無息退還。3.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。支付方式為（具體支付方式）。第四條房屋使用及維護(hù)1.在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用房屋及相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及配套設(shè)施，并按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)和水、電、煤等公用事業(yè)費(fèi)用。3.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋及相應(yīng)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將房屋整潔歸還給甲方，如出現(xiàn)搬遷物品遺留、房屋損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理和維修費(fèi)用。第五條解除合同1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。但提前解除的一方必須提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。3.如因特殊原因，雙方協(xié)商同意解除合同，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)解除合同的原因和時(shí)間。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期內(nèi)，對(duì)于任何與本合同有關(guān)的增、減、補(bǔ)充的變更均需雙方書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等具備合同法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）住房房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租人）：（承租方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋用途：居住3.戶型及建筑面積：（戶型）（建筑面積）平方米4.房屋配套設(shè)施及家具：（列出房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如空調(diào)、熱水器、冰箱等）5.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期）個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整（￥（數(shù)字）），租金包含水、電、氣、暖等費(fèi)用，不包括電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方按每（月/季度/半年/年）（支付周期）支付租金。3.租金支付地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）三、履行義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租房屋具備合法的租賃資格，不存在任何轉(zhuǎn)租、抵押、扣留等行為。（2）保證所出租房屋的設(shè)施和家具處于正常工作狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和修繕工作，保持房屋的整潔和安全。（4）保證乙方的合法居住權(quán)，不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入房屋或限制乙方的正常使用權(quán)利。（5）提供相關(guān)的租賃證明和發(fā)票等材料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并按約定方式支付。（2）愛護(hù)房屋設(shè)施和家具，正常使用，不得擅自改動(dòng)或損壞。（3）承擔(dān)因過錯(cuò)或違約引起的修繕和賠償費(fèi)用。（4）不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)讓。（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不擾亂周邊環(huán)境和鄰居生活。四、保證金1.乙方需向甲方支付（保證金金額）元保證金，用于保證履行租約和賠償因違約產(chǎn)生的損失。在租期履行結(jié)束時(shí)，甲方無違約事項(xiàng)，保證金將在（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方；若有違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還剩余金額。五、租賃期滿及續(xù)租1.在租賃期滿（（終止日期））之前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的新租金、新租期等條件進(jìn)行協(xié)商。六、違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方的合理費(fèi)用。2.若乙方在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留保證金作為違約金，乙方應(yīng)立即騰空房屋。七、解除合同1.乙方因特殊原因需解除合同的，應(yīng)提前（解除提前天數(shù)）天書面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金和可能出現(xiàn)的其他費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下空白）甲方（章）：乙方（章）：日期：日期：住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：裝修狀況：租賃用途：租賃期限：其他約定事項(xiàng)：第二條租金及支付方式1.甲方同意將以上房屋出租給乙方，并提供良好的居住條件。2.乙方同意每月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金：租金支付方式：（如按月/季/年支付）租金支付日期：租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）3.如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金的百分之（％）支付滯納金。第三條房屋使用權(quán)1.乙方僅可將租賃的房屋用于商業(yè)用途/居住用途，不得轉(zhuǎn)租、借用或用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和附屬物，并自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如確需改變，應(yīng)事先獲得甲方書面同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性，修復(fù)及更換租賃期間內(nèi)因自然損耗或不可抗力造成的房屋設(shè)施損壞。2.如房屋損壞需乙方維修，乙方應(yīng)自行修復(fù)，并保持房屋整潔衛(wèi)生。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將積極采取措施予以解決。第五條合同解除與違約責(zé)任1.合同期滿后，雙方如果不再續(xù)簽合同，乙方在合同期滿前一個(gè)月提出書面通知給甲方。2.如果乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。3.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合同期間有嚴(yán)重違約行為，包括但不限于滯納租金超過三個(gè)月、未經(jīng)甲方允許擅自改裝房屋、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款1.雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等商業(yè)秘密進(jìn)行保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同為《住房租賃合同》的重要組成部分，合同附件與補(bǔ)充條款與合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）住房房屋租賃合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：_____________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的以下房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其持有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛。2.房屋的結(jié)構(gòu)、用途及面積等基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________建筑面積：_____________平方米使用權(quán)屬：_____________第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：_____________），或通過其他約定的支付方式進(jìn)行支付。甲方與乙方可另行協(xié)商決定支付方式。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的_________%。乙方逾期超過五日仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰空該房屋。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照房屋用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租。同時(shí)，乙方需對(duì)房屋及配套設(shè)施負(fù)有相應(yīng)的維修義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所需的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并保證正常使用情況下的公用設(shè)施使用。第五條房屋交付與退還1.甲方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后即可入住使用。乙方應(yīng)按照房屋交付的實(shí)際狀況簽字確認(rèn)。2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀況返還給甲方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方搬離房屋時(shí)應(yīng)保持房屋的清潔和完好，并進(jìn)行交接確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。第七條