帶多應(yīng)用電梯井道施工合同書(shū)-2024

帶多應(yīng)用電梯井道施工合同書(shū)-2024帶多應(yīng)用電梯井道施工合同書(shū)-2024帶多應(yīng)用電梯井道施工合同書(shū)-2024電梯井道施工合同書(shū)甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯井道施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：電梯井道施工1.4工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及乙方確認(rèn)的施工方案，包括但不限于電梯井道結(jié)構(gòu)施工、電梯井道內(nèi)裝修、電梯設(shè)備安裝及調(diào)試等。二、合同工期2.1工程總工期為_(kāi)___天，自乙方收到甲方支付的首付款之日起計(jì)算。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2付款方式：a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為中期款；c)工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為尾款；d)剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方向乙方支付剩余的10%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、施工圖紙、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、操作維護(hù)說(shuō)明書(shū)等。五、工程變更5.1如甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和價(jià)款。5.2甲方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。6.2乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.施工方案3.材料合格證4.檢驗(yàn)報(bào)告5.竣工圖紙6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.操作維護(hù)說(shuō)明書(shū)=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層建筑電梯井道施工增加條款：a)安全防護(hù)措施：乙方必須制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，包括高空作業(yè)的安全措施、人員培訓(xùn)等。b)抗震設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照高層建筑的抗震設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保電梯井道的抗震性能。c)火災(zāi)逃生通道：乙方應(yīng)考慮高層建筑的火災(zāi)逃生需求，設(shè)計(jì)合理的火災(zāi)逃生通道。2.老舊建筑電梯井道改造增加條款：a)結(jié)構(gòu)評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)老舊建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保電梯井道改造不會(huì)影響建筑的整體結(jié)構(gòu)安全。b)施工噪音控制：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音，減少對(duì)周邊居民的影響。c)環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。3.商場(chǎng)電梯井道施工增加條款：a)商業(yè)運(yùn)營(yíng)影響：乙方應(yīng)盡量減少施工對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的影響，合理安排施工時(shí)間。b)客戶安全措施：乙方應(yīng)制定客戶安全措施，確保施工過(guò)程中顧客的安全。c)美觀要求：乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的要求進(jìn)行電梯井道的外觀設(shè)計(jì)和裝修，保證美觀性。4.醫(yī)院電梯井道施工增加條款：a)感染控制：乙方應(yīng)遵守醫(yī)院的感染控制規(guī)定，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)醫(yī)院環(huán)境造成污染。b)緊急通道：乙方應(yīng)考慮醫(yī)院的緊急通道需求，設(shè)計(jì)合理的電梯井道緊急通道。c)無(wú)障礙設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照醫(yī)院的要求進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，方便殘疾人士使用。5.地鐵站電梯井道施工增加條款：a)交通影響：乙方應(yīng)盡量減少施工對(duì)地鐵站正常運(yùn)營(yíng)的影響，合理安排施工時(shí)間。b)人流疏散：乙方應(yīng)考慮地鐵站的人流疏散需求，設(shè)計(jì)合理的電梯井道人流疏散方案。c)防水防潮：乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行防水防潮處理，確保電梯井道在地下環(huán)境中的穩(wěn)定性。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)過(guò)審批的正式施工圖紙，包括電梯井道的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。2.施工方案要求：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各個(gè)步驟、施工方法、安全措施等。3.材料合格證要求：提供所有施工材料的合格證明，確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供電梯井道施工過(guò)程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)等。5.竣工圖紙要求：必須是經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的正式竣工圖紙，包括電梯井道的最終結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供電梯井道施工完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。7.操作維護(hù)說(shuō)明書(shū)要求：提供電梯井道操作和維護(hù)的詳細(xì)說(shuō)明書(shū)，包括操作步驟、維護(hù)周期、注意事項(xiàng)等。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中可能會(huì)遇到設(shè)計(jì)變更的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和價(jià)款。2.材料供應(yīng)延誤：如遇到材料供應(yīng)延誤，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，催促其按時(shí)供貨，并通知甲方調(diào)整工期。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。4.安全事故：如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理傷員，并通知甲方和相關(guān)政府部門(mén)。5.質(zhì)保期問(wèn)題：在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，確保工程正常運(yùn)行。6.支付延遲：如果甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并按照合同約定收取滯納金。同時(shí)，乙方可以暫停施工，直到收到款項(xiàng)為止。7.環(huán)境保護(hù)要求：施工過(guò)程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)立即整改，并可能面臨罰款或停工處罰。乙方應(yīng)確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。8.勞動(dòng)合同和工人權(quán)益：乙方應(yīng)確保所有施工人員都簽訂了正規(guī)的勞動(dòng)合同，并遵守勞動(dòng)法規(guī)，包括工時(shí)、工資、保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)避免勞資糾紛，確保工人權(quán)益。9.第三方損壞：如果施工過(guò)程中出現(xiàn)第三方損壞，如交通事故影響施工場(chǎng)地，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并記錄損壞情況，以便進(jìn)行責(zé)任追究和保險(xiǎn)索賠。10.不可抗力因素：如遇到自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行或延期，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，并可能需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致：在工程驗(yàn)收時(shí)，如果甲乙雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有不同的理解，應(yīng)參照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。12.維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯井道的安全和正常使用。13.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)合同副本應(yīng)作為附件附在合同后面。14.合同解除：如果甲方或乙方需要解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。15.法律和法規(guī)變更：如果合同執(zhí)行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。注意事項(xiàng)：在簽訂合