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超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:****乙方:****丙方:****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于****年****月****日前將位于****的店鋪(面積為****平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為****,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到****年****月****日止,月租為****元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在****年****月****日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫****元整(¥****元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)****的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期****日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失****元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失****元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。甲方(簽字):****乙方(簽字):****丙方(簽字):********年**月**日****年**月**日****年**月**日超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(第二篇)超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)題:超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書摘要:本合同協(xié)議書為約定超市轉(zhuǎn)讓事宜,并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同包括摘要、中文正文、中文附件及英文正文等部分。如有任何違反合同內(nèi)容之行為,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、轉(zhuǎn)讓人信息:轉(zhuǎn)讓人姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:法定代表人:二、受讓人信息:受讓人姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:法定代表人:三、超市轉(zhuǎn)讓事項(xiàng):1.超市名稱:____________________2.超市地址:____________________3.轉(zhuǎn)讓事由:____________________4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:超市所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、進(jìn)貨渠道等。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:____________________6.付款方式:____________________7.轉(zhuǎn)讓日期:____________________四、轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù):1.轉(zhuǎn)讓人保證超市的所有權(quán)清晰,并無權(quán)利糾紛。2.受讓人須按照約定價(jià)格及時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.轉(zhuǎn)讓人將協(xié)助辦理超市過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。4.受讓人需承擔(dān)超市運(yùn)營(yíng)期間的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任:1.若轉(zhuǎn)讓人違約,受讓人有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)并賠償損失。2.若受讓人違約,轉(zhuǎn)讓人有權(quán)要求受讓人支付違約金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決:1.本合同的解釋、效力及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可提交人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng):1.本合同一式兩份,受讓人和轉(zhuǎn)讓人各持一份,具有相同法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓人:受讓人:簽字:簽字:日期:日期:超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(第三篇)超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方:(轉(zhuǎn)讓方,以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:(受讓方,以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于(超市詳細(xì)地址)的超市,并希望將該超市的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該超市,雙方就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及交付方式1.1乙方同意向甲方以(金額)作為轉(zhuǎn)讓款支付給甲方,并通過(支付方式)的方式進(jìn)行交付。1.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽署后(天數(shù))內(nèi)支付完成。第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方將按照以下方式將超市的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方:(詳細(xì)說明超市權(quán)益的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容,包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存、客戶信息等)第三條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)移3.1自本協(xié)議簽署之日起,超市所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)將由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.2乙方須自行承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)期間因操作不善、管理不當(dāng)?shù)人l(fā)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條保密條款4.1本協(xié)議及其相關(guān)附件中的商業(yè)資料和信息應(yīng)當(dāng)對(duì)外保密,未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得向任何第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1一方未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù),構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的(百分比)。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)提交至協(xié)議簽署地(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)進(jìn)行仲裁。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章
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