房地產(chǎn)總經(jīng)理聘用合同協(xié)議書范本2024版

房地產(chǎn)總經(jīng)理聘用合同協(xié)議書范本合同編號：_______甲方（雇主）：_______乙方（雇員）：_______根據(jù)《合同法》、《勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方聘請乙方擔(dān)任房地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2試用期為____個月，自本合同生效之日起計算。二、工作內(nèi)容2.1乙方同意在甲方擔(dān)任房地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)，全面負(fù)責(zé)甲方的日常經(jīng)營管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和實(shí)施公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃、內(nèi)部管理等相關(guān)工作。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、工作地點(diǎn)3.1乙方的工作地點(diǎn)為_______。3.2甲方因業(yè)務(wù)需要，有權(quán)調(diào)動乙方的工作地點(diǎn)，乙方應(yīng)予以配合。四、勞動報酬及福利待遇4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時足額支付乙方工資。4.2乙方的工資為人民幣____元/月，其中基本工資為____元，績效工資為____元。4.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的表現(xiàn)和公司的經(jīng)營狀況，給予乙方適當(dāng)?shù)莫劷鸷图睢?.4甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險和住房公積金。五、合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除或終止合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）在試用期內(nèi)，甲方認(rèn)為乙方不符合錄用條件的；（2）乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；（3）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任的。5.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定支付工資的；（2）甲方未依法為乙方繳納社會保險的；（3）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方聯(lián)系號碼：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.創(chuàng)業(yè)公司聘請總經(jīng)理創(chuàng)業(yè)公司聘請總經(jīng)理時，需要注意合同中的試用期和薪酬條款。創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展較快，總經(jīng)理的職責(zé)也會隨之變化，因此，在試用期內(nèi)，雙方應(yīng)充分溝通，確?？偨?jīng)理的能力和公司的需求相匹配。另外，創(chuàng)業(yè)公司資金緊張，可以在薪酬條款中設(shè)置更多的獎金和股權(quán)激勵，以吸引優(yōu)秀人才。2.大型企業(yè)聘請職業(yè)經(jīng)理人大型企業(yè)聘請職業(yè)經(jīng)理人時，需要注意合同中的工作地點(diǎn)和違約責(zé)任條款。大型企業(yè)可能在全國有多個項(xiàng)目，總經(jīng)理的工作地點(diǎn)可能會有所變動。因此，在合同中應(yīng)明確工作地點(diǎn)的范圍，并約定相應(yīng)的差旅補(bǔ)貼。大型企業(yè)對商業(yè)秘密的保護(hù)更為重視，違約責(zé)任條款中應(yīng)明確違約行為的具體表現(xiàn)及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.老板兼任總經(jīng)理在一些民營企業(yè)中，老板可能兼任總經(jīng)理職務(wù)。此時，需要注意合同中的工作內(nèi)容和薪酬條款。老板兼任總經(jīng)理時，工作內(nèi)容可能會比較繁雜，包括公司戰(zhàn)略、日常經(jīng)營、人力資源等多個方面。因此，在合同中應(yīng)明確總經(jīng)理的具體職責(zé)范圍，避免工作內(nèi)容過于寬泛。另外，老板兼任總經(jīng)理時，薪酬條款中可以設(shè)置更多的股權(quán)激勵，以鼓勵其為公司創(chuàng)造更多價值。4.總經(jīng)理跳槽總經(jīng)理跳槽時，需要注意合同中的解除和終止條款。跳槽過程中，總經(jīng)理可能會提前解除合同，因此，在合同中應(yīng)明確解除合同的提前通知期限，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。跳槽過程中，總經(jīng)理可能會帶走公司的核心團(tuán)隊(duì)，因此，在合同中應(yīng)設(shè)置競業(yè)禁止條款，以保護(hù)公司的合法權(quán)益。5.總經(jīng)理退休總經(jīng)理退休時，需要注意合同中的終止條款和福利待遇。在合同中應(yīng)明確退休后的福利待遇，包括退休金、醫(yī)療保險等。另外，退休總經(jīng)理可能會擔(dān)任公司顧問等職務(wù)，因此在合同中應(yīng)約定相應(yīng)的顧問費(fèi)用和顧問期限。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.合同簽訂前，雙方對工作內(nèi)容和職責(zé)范圍理解不一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確總經(jīng)理的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)描述。2.總經(jīng)理在任職期間，公司業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。解決辦法：在合同中設(shè)置相應(yīng)的考核指標(biāo)，根據(jù)業(yè)績完成情況調(diào)整薪酬和獎金。同時，公司應(yīng)提供必要的人力、物力支持，協(xié)助總經(jīng)理完成工作目標(biāo)。3.總經(jīng)理在任職期間，違反公司規(guī)定，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中明確違約行為的具體表現(xiàn)及相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，公司應(yīng)加強(qiáng)商業(yè)秘密保護(hù)措施，提高員工的保密意識。4.總經(jīng)理在任職期間，公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整工作地點(diǎn)。解決辦法：在合同中明確工作地點(diǎn)的范圍，并約定相應(yīng)的差旅補(bǔ)貼。如工作地點(diǎn)變動較大，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.總經(jīng)理在任職期間，公司發(fā)生重大人事變動，影響總經(jīng)理的工作。解決辦法：在合同中約定相應(yīng)的協(xié)商機(jī)制，如發(fā)生重大人事變動，雙方應(yīng)積極溝通，共同應(yīng)對。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.乙方的聯(lián)系復(fù)印件2.乙方的學(xué)歷、學(xué)位證書復(fù)印件3.乙方的職業(yè)資格證書復(fù)印件4.乙方的離職證明或退休證明5.乙方的體檢報告6.乙方的競業(yè)禁止協(xié)議7.乙方的保密協(xié)議8.乙方的股權(quán)激勵計劃9.乙方的社會保險和住房公積金繳納證明10.乙方的工資、獎金、福利待遇等詳細(xì)說明合同就像一張紙，條款內(nèi)容要明細(xì)化，甲方乙方要平等，自愿協(xié)商才公平。總經(jīng)理職位不一般，工作內(nèi)容要全面，商業(yè)秘密要保守，合法權(quán)益要維護(hù)。試用期限要約定，工資待遇要合理，社保公積金不能少，獎金激勵更積極。工作地點(diǎn)要明確，變動時要溝通協(xié)商，違約責(zé)任要承擔(dān)，解決爭議要依法。創(chuàng)業(yè)公司要靈活，薪酬激勵要多樣，大型企業(yè)要規(guī)范，商業(yè)秘密要保護(hù)。老板兼任要分清，職責(zé)范圍要明確，退休顧問要協(xié)商，福利待遇要